Prestito per acquisto immobile da convertire in mutuo

[Michelelus]

Buonasera...
sto acquistando un immobile con una parte di capitale mio e altra parte di capitale che mi
presta mio fratello... domanda:
E' possibile dopo il rogito chiedere un mutuo prima casa ?
l'importo richiedibile e' in base a quanto l'ho pagata o in base a quanto mi ha
prestato mio fratello ?
Grazie

 

[Kevin Mitnick]

Buonasera...
sto acquistando un immobile con una parte di capitale mio e altra parte di capitale che mi
presta mio fratello... domanda:
E' possibile dopo il rogito chiedere un mutuo prima casa ?
l'importo richiedibile e' in base a quanto l'ho pagata o in base a quanto mi ha
prestato mio fratello ?
Grazie

...e cosa c'entra quanto ti ha prestato tuo fratello…?!

Vale sempre la regola del fondiario.
80% del minor valore tra prezzo dichiarato in atto e valore di perizia
sempre se richiesto entro i termini che variano da banca a banca (in genere 6mesi per alcune, 12mesi per altre)
dopodiché, diventa un mutuo liquidità!

 

[Michelelus]

...e cosa c'entra quanto ti ha prestato tuo fratello…?!

Vale sempre la regola del fondiario.
80% del minor valore tra prezzo dichiarato in atto e valore di perizia
sempre se richiesto entro i termini che variano da banca a banca (in genere 6mesi per alcune, 12mesi per altre)
dopodiché, diventa un mutuo liquidità!

Benissimo...
mi hai tolto un grande dubbio...
grazie

 

[Rebirth]

ma se tu con quel mutuo non ci compri la prima casa, ma ripaghi tuo fratello, non può essere destinato a quello....
l'alternativa è tornarli a lui pian piano ad un tasso decente, se non ne ha bisogno, ma immagino abbiate già vagliato tale ipotesi.

 

[Michelelus]

ma se tu con quel mutuo non ci compri la prima casa, ma ripaghi tuo fratello, non può essere destinato a quello....
l'alternativa è tornarli a lui pian piano ad un tasso decente, se non ne ha bisogno, ma immagino abbiate già vagliato tale ipotesi.

Mio fratello mi ha fatto un grandissimo favore... il meno che posso fare e' restituirglieli
nel minor tempo possibile... se si scrive un contratto di prestito tra me e mio fratello (a interessi zero) posso far valere
il mutuo per restituire i soldi a mio fratello e il restante tenermelo io ?