Sto surrogondo il mio mutuo con ISP mutuo residuo 112.000 su valore di mercato di 240.000 la vicina ha venduto una casa identica alla mia qualche mese fa a questo prezzo. Quindi in fase di domanda eravamo ad un LTV sotto il 50%. Ora sapete quanto ha valutato il perito la mia casa? 175.000!!!!!!!
Sono solo io che penso che i periti con il giochino dell'LTV abbiano interesse a sottostimare i valori delle case perché poi così la banca può dire no... non è nella fascia sotto il 50% ma sta tra il 60 e il 70% quindi ha un LTV più alto...e quindi rata più alta?
C'è qualche modo per interrompere questo giochino tutto a favore della banca, io non penso proprio che le perizie seppur fatte da ditte esterne alla banca siano propriamente superpartes. C'è modo di fare una controperizia? Altri che hanno avuto esperienze analoghe con perizie molto ribassate funzionali a LTV favorevoli alla banca?
Sono solo io che penso che i periti con il giochino dell'LTV abbiano interesse a sottostimare i valori delle case perché poi così la banca può dire no... non è nella fascia sotto il 50% ma sta tra il 60 e il 70% quindi ha un LTV più alto...e quindi rata più alta?
C'è qualche modo per interrompere questo giochino tutto a favore della banca, io non penso proprio che le perizie seppur fatte da ditte esterne alla banca siano propriamente superpartes. C'è modo di fare una controperizia? Altri che hanno avuto esperienze analoghe con perizie molto ribassate funzionali a LTV favorevoli alla banca?