Ciao,
se non diversamente specificato nel contratto di affitto, i tempi di disdetta sono 6 mesi. Io ne ho 3, perché cosi specificato nel mio contratto, e sono nelle tue stesse condizioni. Per disdire una casa con contratto 4+4, bisogna dare un giustificato motivo, specificato nella raccomandata che manderai al proprietario. Generalmente, questo motivo deve essere indipendente dalla tua volontà, e l'acquisto di una casa non rientra in questa casistica. Ti consiglio di dare come motivo un non meglio definito cambiamento delle tue condizioni economiche, non devi dimostrare niente. Ti consiglio di aspettare che la banca ti dia ok per mutuo e che la perizia della banca confermi quanto da te richiesto di mutuo. Se hai sei mesi di preavviso, ti consiglio anche di chiamare il proprietario, dirgli che tu non puoi rimanere più per motivi economici e hai già trovato una soluzione molto più economica, e contrattare una riduzione del periodo di preavviso. Tutto dipende dal proprietario. Se è una persona per bene capisce anche che uno può disdire un affitto perché ha casualmente trovato da acquistare una casa, ma non tutti sono così.