Raffaele_Pes
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Ciao ragazzi,
sto per cominciare la via Crucis verso le banche, ma prima volevo "sfruttare" la vostra competenza per capire se sto per perdere tempo o no.
Ho individuato la "casa dei miei sogni", valore di vendita 166.000 €, direttamente dal costruttore.
La mia storia lavorativa dice questo: 4 anni di lavoro come impiegato a tempo indeterminato, 2 anni di P.IVA e, da gennaio 2018, di nuovo dipendente a tempo indeterminato. Stipendio netto annuale: 22.000 €.
Stato civile: celibe
Garanzie aggiuntive: manco l'ombra
Da quanto mi sembra di aver capito, la stragrande maggioranza delle banche danno solo fino all'80%, nel mio caso sarebbero 132.800 €.
Per quanto ne sappiate, queste cifre sono inderogabili oppure, trattando, riescono a spingersi fino all'85% senza aumentare lo spread in maniera vertiginosa? Dico l'85% perché 140.000 € sarebbe la cifra "ottima" considerando tutte le spese accessorie e i risparmi di cui dispongo.
So che qualcuna (tipo Cariparma o Credem) ragiona sul valore della perizia, il che, considerando che 166.000 € è un prezzo più basso rispetto a quanto avrei dovuto pagare secondo i bollettini dell'ADE, mi permetterebbe di raggiungere la cifra di cui parlo.
Come la vedete?
Grazie in anticipo per le risposte!
sto per cominciare la via Crucis verso le banche, ma prima volevo "sfruttare" la vostra competenza per capire se sto per perdere tempo o no.
Ho individuato la "casa dei miei sogni", valore di vendita 166.000 €, direttamente dal costruttore.
La mia storia lavorativa dice questo: 4 anni di lavoro come impiegato a tempo indeterminato, 2 anni di P.IVA e, da gennaio 2018, di nuovo dipendente a tempo indeterminato. Stipendio netto annuale: 22.000 €.
Stato civile: celibe
Garanzie aggiuntive: manco l'ombra
Da quanto mi sembra di aver capito, la stragrande maggioranza delle banche danno solo fino all'80%, nel mio caso sarebbero 132.800 €.
Per quanto ne sappiate, queste cifre sono inderogabili oppure, trattando, riescono a spingersi fino all'85% senza aumentare lo spread in maniera vertiginosa? Dico l'85% perché 140.000 € sarebbe la cifra "ottima" considerando tutte le spese accessorie e i risparmi di cui dispongo.
So che qualcuna (tipo Cariparma o Credem) ragiona sul valore della perizia, il che, considerando che 166.000 € è un prezzo più basso rispetto a quanto avrei dovuto pagare secondo i bollettini dell'ADE, mi permetterebbe di raggiungere la cifra di cui parlo.
Come la vedete?
Grazie in anticipo per le risposte!