consiglio su surruga
Il Ftse Star è l’S&P500 italiano, più affidabile del Ftse Mib anche nelle fasi di stress
Spesso si guarda all?S&P 500 come ad un pugile professionista contro cui non conviene mettersi. Tradotto, se si vuole shortare qualcosa, l?S&P 500 è un avversario temibile, essendo un indice …
La Blockchain alimenterà la supply chain di tutto il mondo entro il 2025
Attualmente solo il 3% delle aziende che stanno implementando la blockchain lo fanno su vasta scala, mentre il 10% ha avviato un progetto pilota, con l’87% degli intervistati (in Italia sono il 91%) che dichiara di essere nelle prime fasi della sperimentazione della …
Moscovici a Roma, stasera consegnerà lettera richiamo Ue a Tria
Il ministro dell’economia Giovanni Tria potrà anche parlare di dialogo costruttivo con l’Ue, ma la verità è che Pierre Moscovici gli consegnerà oggi  una lettera di richiamo della Commissione Ue …
Tutti gli articoli
Tutti gli articoli Tutte le notizie

Rispondi alla Discussione

  1. #1

    Data Registrazione
    Sep 2008
    Messaggi
    8
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    2 Post(s)
    Potenza rep
    0

    consiglio su surruga

    Ciao a tutti
    sono qui per chiedere consiglio a voi..
    ho un mutuo con Webank variabile indicizzato BCE con spred a 1,30 mutuo da 125k pagate 78 rate cap res 103k

    mi sto guardando in giro e vedere se trovo una buona offerta per surrugare potrei anche diminuire il cap res e portarlo a 80k..

    cosa fareste voi???

  2. #2

    Data Registrazione
    Jan 2013
    Messaggi
    23
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    10 Post(s)
    Potenza rep
    6
    Buongiorno,
    Ne approfitto anch'io della discussione per chiedervi lo stesso consiglio, visto il possibile/inevitabile prossimo aumento dei tassi. Ho un mutuo variabile euribor 3m+1,1 (attualmente 0,77 totale) stipulato settembre 2010 di durata ventennale, richiesti 130k pagato 91 rate cap residuo 85k. Sono indeciso se fare surroga tasso fisso 1,05% in 10 anni al posto dei 12,5rimanenti ed eventualmente capire se abbassare con 25k il capitale residuo o se investirli, considerando che ho 30k in cd per emergenze e futuro acquisto auto e 16k in un ptf autogestito. Attualmente pago 599€ (finché euribor negativo) con il fisso "accorciato" pagherei 745€, se mettessi 25k ne pagherei 530€.
    Grazie a tutti

  3. #3
    L'avatar di Kevin Mitnick
    Data Registrazione
    Oct 2003
    Messaggi
    45,761
    Mentioned
    19 Post(s)
    Quoted
    1611 Post(s)
    Potenza rep
    42949688
    Citazione Originariamente Scritto da YoghiRoll Visualizza Messaggio
    Sono indeciso se fare surroga tasso fisso 1,05% in 10 anni...
    ...ci stai ancora pensando...?! Corri a firmare!

    Leggevo previsioni di un esperto qui sul forum (), di un euribor all'1% nel 2019...per te sarebbe drammatico!

  4. #4

    Data Registrazione
    Jan 2013
    Messaggi
    23
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    10 Post(s)
    Potenza rep
    6
    Citazione Originariamente Scritto da Kevin Mitnick Visualizza Messaggio
    ...ci stai ancora pensando...?! Corri a firmare!

    Leggevo previsioni di un esperto qui sul forum (), di un euribor all'1% nel 2019...per te sarebbe drammatico!
    euribor 1% al 2019 non so quanto sia probabile , cmq arrivasse a 0 entro fine 2019 mi troverei a pagare lo spread del 1,1%, effettivamente mi conviene fare surroga (tra l'altro sto completando la documentazione in questi giorni), il problema pero' per me è capire se, visto il tasso fisso basso e accorciamento del debito di 30 mesi, mi conviene mettere nel mutuo i 25k di liquidità e abbassare la rata o investirli in strumenti tipo polizza di Genertel, i cd rendono pochissimo.

  5. #5

    Data Registrazione
    Jan 2013
    Messaggi
    23
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    10 Post(s)
    Potenza rep
    6
    Citazione Originariamente Scritto da wincio Visualizza Messaggio
    Ciao a tutti
    sono qui per chiedere consiglio a voi..
    ho un mutuo con Webank variabile indicizzato BCE con spred a 1,30 mutuo da 125k pagate 78 rate cap res 103k

    mi sto guardando in giro e vedere se trovo una buona offerta per surrugare potrei anche diminuire il cap res e portarlo a 80k..

    cosa fareste voi???
    Winicio se ti interessa con Hello bank, con capitale residuo inferiore al 50% del valore immobile in 10 anni mi hanno fatto proposta al 1.05%. Se mettere o no liquidità nel mutuo ti conviene valutare se hai vantaggi in termini di tasso che riusciresti a spuntare, a me non farebbe differenza ecco il perché della mia indecisione

  6. #6
    L'avatar di Kevin Mitnick
    Data Registrazione
    Oct 2003
    Messaggi
    45,761
    Mentioned
    19 Post(s)
    Quoted
    1611 Post(s)
    Potenza rep
    42949688
    Citazione Originariamente Scritto da YoghiRoll Visualizza Messaggio
    euribor 1% al 2019 non so quanto sia probabile , cmq arrivasse a 0 entro fine 2019 mi troverei a pagare lo spread del 1,1%, effettivamente mi conviene fare surroga (tra l'altro sto completando la documentazione in questi giorni), il problema pero' per me è capire se, visto il tasso fisso basso e accorciamento del debito di 30 mesi, mi conviene mettere nel mutuo i 25k di liquidità e abbassare la rata o investirli in strumenti tipo polizza di Genertel, i cd rendono pochissimo.
    ...che i CD rendano pochissimo, è ovvio in questo momento...
    ma se prendi un mutuo a tasso fisso all'1.05% in 10 anni,
    un CD all'1.48% netto vincolato a 5 anni lo trovi... viene da se la convenienza di come utilizzare quei 25k!

  7. #7

    Data Registrazione
    Jan 2013
    Messaggi
    23
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quoted
    10 Post(s)
    Potenza rep
    6
    Citazione Originariamente Scritto da Kevin Mitnick Visualizza Messaggio
    ...che i CD rendano pochissimo, è ovvio in questo momento...
    ma se prendi un mutuo a tasso fisso all'1.05% in 10 anni,
    un CD all'1.48% netto vincolato a 5 anni lo trovi... viene da se la convenienza di come utilizzare quei 25k!
    Meglio vincolare tutti 25k in 5 anni in un CD o smezzarli con polizza Genertel (svincolabile dopo 12 mesi)? nel 2017 ha reso 1,76% (al netto delle commissioni), la tassazione del gain sarebbe al 17,5÷20% contro il 26% del CD

  8. #8
    L'avatar di Kevin Mitnick
    Data Registrazione
    Oct 2003
    Messaggi
    45,761
    Mentioned
    19 Post(s)
    Quoted
    1611 Post(s)
    Potenza rep
    42949688
    Citazione Originariamente Scritto da YoghiRoll Visualizza Messaggio
    Meglio vincolare tutti 25k in 5 anni in un CD o smezzarli con polizza Genertel (svincolabile dopo 12 mesi)? nel 2017 ha reso 1,76% (al netto delle commissioni), la tassazione del gain sarebbe al 17,5÷20% contro il 26% del CD
    ...non mi occupo di "investimenti", conosco solo i CD e non le polizze assicurative....
    mi limito a consigliare quello che conosco meglio...il mondo dei mutui...

    ...mi spiace...

Accedi