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ma con i tassi fissi attuali chi ve lo fa fare di azzardare un misto?.....questa è la domanda da porsi....se non prendete un fisso trentennale quando siamo sui livelli di minimi storici,poi fate vobis...
....se non prendete un fisso trentennale quando siamo sui livelli di minimi storici,poi fate vobis...
Buongiorno a tutti,
cosa ne pensate sui mutui a tasso misto?
dovendo fare un mutuo da 150k per 30anni ha senso sfruttare i primi anni con un tasso variabile e poi eventualmente surrogare fra 5anni?
per "tasso misto" intendi la possibilità di cambiare tipo di tasso dopo 5 anni prevista nel contratto di mutuo o una cosa del tipo: parto con il variabile e dopo qualche anno, diciamo 5, surrogo e passo al fisso ?
esatto.
magari, se fra 5 anni, i tassi sono saliti meno di quello previsti ad oggi potrei continuare con lo sfruttare il vantaggio.
anche perchè confrontando i 2 piani di ammortamento, con il misto ho visto che si pagano meno quote di interessi
se ho capito il tuo pensiero: tasso fisso se scelgo i 30 anni e variabile sotto i 20 ?
io ricordo che un 12 anni fa, il contratto di mutuo che firmai con il BancodiNapoli era del tipo "a tasso misto" (pessima decisione la mia allora), ma quello che voglio dire è che dopo i primi 5 anni dovevo cambiare tipologia di tasso, non era una facoltà/possibilità.per "tasso misto" intendi la possibilità di cambiare tipo di tasso dopo 5 anni prevista nel contratto di mutuo o una cosa del tipo: parto con il variabile e dopo qualche anno, diciamo 5, surrogo e passo al fisso ?