Mutuo prima casa - Pagina 3
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Prima 123

  1. #21
    L'avatar di Van Patten
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    Purtroppo sì, come anticipato nel thread ho un finanziamento di circa 145€ mensili in corso.

  2. #22
    L'avatar di Rebirth
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    la rata è sostenibile anche considerando quel prestito e il tuo stipendio.

  3. #23

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    Si, scusa l'avevo dimenticato, cambia banca, stanno cercando di vincolare il genitore.

    Alla prossima banca, non menzionare nessun garante.

  4. #24
    L'avatar di Van Patten
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    Dopo diversi mesi dall'inizio del thread, volevo aggiornarvi con qualche news:

    - Sono ancora alla ricerca della casa (dettaglio non rilevante)
    - Dopo la prima "famosa" filiale ISP che mi ha rifiutato il mutuo, sono andato da altre due filiali per una consulenza: CheBanca! e altra filiale di ISP. Entrambe, portando buste paga e CUD, mi hanno confermato la fattibilità economica del mutuo richiesto. Non solo, mi hanno prospettato anche fattibilità economica per case fino a 153.000€ (mutuo sempre 80% a 30 anni). Il tutto senza chiedere alcun garante. Questo per dirvi come possa cambiare la situazione da banca a banca, anzi da filiale a filiale nel caso di ISP.
    E' mai possibile tutta questa differenza tra diversi istituti e filiali?

    Adesso ho un immobile a cui sono interessato e per cui vorrei fare una proposta d'acquisto. Prezzo richiesto: 139.000€, in vendita da circa 1 mese. Dite che offrire 125.000€ (circa 10% in meno) sia un'offerta equilibrata o indecente? Il valore di mercato (calcolato su requot.com) si aggira attorno ai 127/128k.

    Grazie a tutti

  5. #25
    L'avatar di Rebirth
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    era chiaro sin da subito che la fosse più che fattibile se i dati da te scritti erano corretti. evidentemente nella prima filiale hai trovato degli incompetenti. che ci siano comportamenti diversi da filiale a filiale è assodato.

  6. #26

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    Buon per te, io offrirei 120k, ma è una questione personale.

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