Quella del mediatore creditizio è una professione alquanto giovane. Fino a poco tempo fa non era neanche previsto un'esame per accedere al relativo albo. Oggi non è più così: oltre all'esame è necessario ovviamente avere requisiti di onorabilità (non avere carichi pendenti o sentenze di carattere penale a carico) e lavorare per una società di mediazione creditizia che deve avere determinate caratteristiche patrimoniali ed organizzative. Detto questo è vero che mediatori, promotori pseudoconsulenti si portano indietro la "fama" di quelli che facevano i "miracoli". Fama a ben vedere meritata, soprattutto a cavallo degli anni 2002-2008 dove si approvavano mutui dalla mattina alla sera e le banche davano i soldi a cani e porci. Dal 2008 la musica è cambiata, pochi consulenti "regolari" rimasti, che però combattono con una schiera ben nutrita di faccendieri che nonostante i divieti continuano a fare il loro "sporco" lavoro. Da mediatore ti posso dire che non tutte le pratiche sono uguali e non tutti i consulenti sono uguali (troverai quello bravo ed onesto e quello che pensa solo alla provvigione che incasserà per non parlare poi di quelli che credono di essere ancora negli anni 90!). Non tutte le pratiche sono "convenienti" per la banca, spesso mi trovo ad esempio a dover rifiutare di fare delle surroghe perchè il cliente non è disponibile a pagare la fee di mediazione. Poi ci sono clienti che potrebbero andare tranquillamente nella loro banca, ma spesso vengono non presi nella giusta considerazione, ci sono quelli che non hanno tempo di andare in banca e seguirsi da soli una pratica di mutuo, anche la più semplice ha le sue complessità, etc. Il mondo insomma è bello perchè è vario sia dal punto di vista dei clienti che di quello dei consulenti. Io nel mio piccolo da inizio anno ho intermediato mutui per 1.350.000 euro: c'è chi ha acquistato casa, chi ha consolidato debiti, chi ha ristrutturato casa etc. Il cliente perchè si rivolge a me? Perchè spesso io ho la soluzione che in banca non hanno semplicemente perchè non ci hanno pensato o perchè il cliente non sapeva di avere. Nel mutuo di cui si parla in questa sezione, vedo parecchie inesattezze ed un'avversione al mutuo al 100%, senza sapere che si può tranquillamente fare, senza alcun artifizio strano basta richiedere la garanzia CONSAP allo Stato. Certo la pratica deve essere sempre bancabile, ci vorrà un pò più di tempo per il fatto che c'è l'emissione della garanzia statale, ma alla fine avremo un nuovo proprietario al posto di un inquilino.