Ciao ragazzo, finalmente dopo quasi 6 mesi di trattativa, ho trovato un accordo con il venditore.
La casa è da ristrutturare e arredare. Preventivo circa 30ke con tutto. Non necessita di enormi lavori. Quelli più grossi li farò io anche. Impianti ecc da qualcuno di esperto perché voglio la certificazione.
Venendo a noi. I seguenti dati:
114k immobile
10k agenzia notaio e tasse. Ho già i preventivi e sono stato largo di poco.
Disponibilità liquidi 46ke più 6k in conto deposito a fine anno e 20k come regalo.
Ho incrementato la mia quota per fondo pensione e non ho intenzione di ridurla. Quello che prendo netto al mese è quindi poco più di 1500e.
Vincolo assoluto : 15 ANNI MASSIMO di mutuo. Non voglio di più e di meno non posso permettermelo.
Come minimo devo dare 35k di anticipo. Ne segue quindi una rata perfetta di 500euro mese.
Dubbio n 1
Fisso o variabile? Come capire se il variabile ha il floor?
Dubbio n 2
Potrei alzare un po' l anticipo a 40k.la rata non si abbassa di molto.
Che fareste voi?
Grazie a tutti
La casa è da ristrutturare e arredare. Preventivo circa 30ke con tutto. Non necessita di enormi lavori. Quelli più grossi li farò io anche. Impianti ecc da qualcuno di esperto perché voglio la certificazione.
Venendo a noi. I seguenti dati:
114k immobile
10k agenzia notaio e tasse. Ho già i preventivi e sono stato largo di poco.
Disponibilità liquidi 46ke più 6k in conto deposito a fine anno e 20k come regalo.
Ho incrementato la mia quota per fondo pensione e non ho intenzione di ridurla. Quello che prendo netto al mese è quindi poco più di 1500e.
Vincolo assoluto : 15 ANNI MASSIMO di mutuo. Non voglio di più e di meno non posso permettermelo.
Come minimo devo dare 35k di anticipo. Ne segue quindi una rata perfetta di 500euro mese.
Dubbio n 1
Fisso o variabile? Come capire se il variabile ha il floor?
Dubbio n 2
Potrei alzare un po' l anticipo a 40k.la rata non si abbassa di molto.
Che fareste voi?
Grazie a tutti