Crouchilla
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ciao a tutti, ho bisogno di aiuto per quanto riguarda la scelta del mutuo prima casa che dovrò fare a brevissimo insieme a mia moglie.
Richiesta mutuo 179.000 (ltv 80%) - 30 anni - costo di acquisto 224.900 - casa in costruzione con iva 4%
Under 35 - nucleo familiare da almeno 2 anni - figlio a carico
ISP mi applica un TAEG del 2.28% - 0 spese di istruttoria (perche rientro nel fondo garanzia europeo) - imposta sostitutiva 450 - perizia 320 - assicurazione obbligatoria (incendio e scoppio) 1087 con una rata finale di 679€
BNL mi applica un TAEG del 2.36% - spese di istruttoria 1289 - imposta sostitutiva 450 - perizia 300 - assicurazione obbligatoria (incendio e scoppio) 1425 con una rata finale di 680€
ps: è capitato anche ad altri che se si rientra nel fondo di garanzia le spese di istruttoria sono pari a 0????
comunque...a parte questo, la differenza sta nel fatto che ISP l'assicurazione obbligatoria me la fa pagare al momento dell'atto (o la pago alla banca o me la scala dall'importo richiesto -da chiarire) mentre BNL me la comprende nella rata mutuo (quindi non la devo pagare all'atto)
inoltre BNL vuole, oltre l'apertura del conto, l'addebito di 1 dei 2 stipendi.
cosa mi conviene fare? non pagare le spese d'istruttoria ma l'assicurazione obbligatoria (ISP) oppure pagare le spese d'istruttoria e non pagare l'assicurazione (BNL)?
consigli?
Considerando infine che, avendo una bambina piccola, vogliamo aggiunge anche la famosa polizza "vita/lavoro/inabilita permanente"... ISP mi fa pagare 70 € mentre BNL 90€
dite che tramite vere compagnie di assicurazione o online riesco a trovare di meglio? o conviene fare tutto con la banca scelta? a cosa devo stare attento rispetto le polizze che mi offre la banca? c'è la fregatura dietro l'angolo?
attendo vs
Richiesta mutuo 179.000 (ltv 80%) - 30 anni - costo di acquisto 224.900 - casa in costruzione con iva 4%
Under 35 - nucleo familiare da almeno 2 anni - figlio a carico
ISP mi applica un TAEG del 2.28% - 0 spese di istruttoria (perche rientro nel fondo garanzia europeo) - imposta sostitutiva 450 - perizia 320 - assicurazione obbligatoria (incendio e scoppio) 1087 con una rata finale di 679€
BNL mi applica un TAEG del 2.36% - spese di istruttoria 1289 - imposta sostitutiva 450 - perizia 300 - assicurazione obbligatoria (incendio e scoppio) 1425 con una rata finale di 680€
ps: è capitato anche ad altri che se si rientra nel fondo di garanzia le spese di istruttoria sono pari a 0????
comunque...a parte questo, la differenza sta nel fatto che ISP l'assicurazione obbligatoria me la fa pagare al momento dell'atto (o la pago alla banca o me la scala dall'importo richiesto -da chiarire) mentre BNL me la comprende nella rata mutuo (quindi non la devo pagare all'atto)
inoltre BNL vuole, oltre l'apertura del conto, l'addebito di 1 dei 2 stipendi.
cosa mi conviene fare? non pagare le spese d'istruttoria ma l'assicurazione obbligatoria (ISP) oppure pagare le spese d'istruttoria e non pagare l'assicurazione (BNL)?
consigli?
Considerando infine che, avendo una bambina piccola, vogliamo aggiunge anche la famosa polizza "vita/lavoro/inabilita permanente"... ISP mi fa pagare 70 € mentre BNL 90€
dite che tramite vere compagnie di assicurazione o online riesco a trovare di meglio? o conviene fare tutto con la banca scelta? a cosa devo stare attento rispetto le polizze che mi offre la banca? c'è la fregatura dietro l'angolo?
attendo vs