Ciao*a tutti, vorrei avere un vostro parere sulla nostra situazione. Io e mio marito abbiamo firmato un compromesso per comprare la prima casa e poco meno di 2 settimane fa abbiamo fatto richiesta di mutuo a banca Intesa. Dopo varie trattative abbiamo accordato il prezzo di 255000 per l immobile e abbiamo richiesto il mutuo per l 80% del prezzo. Il mutuo è a nome di mio marito dato che siamo monoreddito. Il salario netto mensile di mio marito (14 mensilita diviso 12) è di 3700 e abbiamo un finanziamento in corso di 600 al mese da pagare ancora per un anno e mezzo. Fin dall' inizio il direttore della filiale mi ha rassicurato dicendo che lui non vede alcun problema*e che secondo lui il mutuo ci verrà accordato. Settimana scorsa mi aveva comunicato che erano in corso le analisi delle varie banche dati (crif, centrale rischi ecc) e ieri sono stata contattata dal perito che eseguirà la perizia giovedi. Il direttore mi ha detto che al*rientro del perito la nostra domanda passerà alla sede centrale e dovranno decidere loro se accordarci*il mutuo o meno. La mia domanda è : siamo a buon punto? Se non ci saranno problemi con l immobile ci daranno il mutuo? Scusate la domanda forse stupida ma non sono pratica di queste cose. Ringrazio in anticipo chi mi risponderà.
Ci concederanno il mutuo?
- Creatore Discussione ValyMassi
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Perchè non chiedi in banca?
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se siete "a posto", cioè senza esser mai incappati in protesti, fallimenti, mancati pagamenti in genere, e se la rata mensile, del mutuo, incide grossomodo, su un terzo delle stipendio, e se l'immobile non presenta problemi, io dico di si; in sostanza la banca nel dare (mi rifiuto di usare il verbo concedere), il mutuo ci guadagna ed è il suo lavoro.
e, comunque, come nota a margine, avendo voi optato per un valore di mutuo pari all'80%, bancaintesa, vi applica uno spread maggiore di chi si "accontenta" di un valore minore del vostro; voglio dire che da un punto di vista esclusivamente ragionieristico, alla banca forse conviene avere voi come clienti che non altri che magari chiedono un valore %mente minore.