bollicine76
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Ciao a tutti, vorrei cortesemente avere dei consigli.
Premetto che parliamo di un mutuo stipulato nel 2004 con Intesa e surrogato nel 2011 con Carige.
La è la seguente:
Tot ancora dovuto: 49.738,32
Ultima rata: 30.04.2024 ( quindi altre 84 rate )
Tasso: Variabile
Tasso nominale annuo a regime **: 1,45
nelle caratteristiche del mutuo trovo quanto segue:
Le rate sono stimate alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (Euribor, BCE, Eurirs) aggiornati ad oggi; sono da considerare dunque indicative
** Tasso nominale annuo a regime(anno commerciale)
Ultima rata così composta:
Quota capitale: 522,13
Quota interesse: 60,11
tot: 582,24€
Arriviamo al dunque: nel piano di ammortamento visibile dall' home banking vedo la rata salire costantemente di € in € fino all'ultima rata di 652,78 ( capitale 651,99 - interessi 0,79).
Ammetto di essere ignorante in quanto a mutui, ma mi spiegate perchè le rate salgono invece di scendere? E questo è il primo punto da capire. Mi sono dato qualche risposta ma vorrei sentire da chi ne sa più di me.
Altra domanda: in ottica di quanto sopra, secondo voi ho possibilità di spuntare altro a mio favore? Cioè ricontrattarlo o surrogarlo con qualcun altro?
Grazie a tutti.
Premetto che parliamo di un mutuo stipulato nel 2004 con Intesa e surrogato nel 2011 con Carige.
La è la seguente:
Tot ancora dovuto: 49.738,32
Ultima rata: 30.04.2024 ( quindi altre 84 rate )
Tasso: Variabile
Tasso nominale annuo a regime **: 1,45
nelle caratteristiche del mutuo trovo quanto segue:
Le rate sono stimate alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (Euribor, BCE, Eurirs) aggiornati ad oggi; sono da considerare dunque indicative
** Tasso nominale annuo a regime(anno commerciale)
Ultima rata così composta:
Quota capitale: 522,13
Quota interesse: 60,11
tot: 582,24€
Arriviamo al dunque: nel piano di ammortamento visibile dall' home banking vedo la rata salire costantemente di € in € fino all'ultima rata di 652,78 ( capitale 651,99 - interessi 0,79).
Ammetto di essere ignorante in quanto a mutui, ma mi spiegate perchè le rate salgono invece di scendere? E questo è il primo punto da capire. Mi sono dato qualche risposta ma vorrei sentire da chi ne sa più di me.
Altra domanda: in ottica di quanto sopra, secondo voi ho possibilità di spuntare altro a mio favore? Cioè ricontrattarlo o surrogarlo con qualcun altro?
Grazie a tutti.