Minuta surroga : punti dubbiosi

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

Rebirth

SOULfood
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Stavo leggendo la minuta dell'atto di surroga che andrò a fare e non mi torna questo punto, in particolare la voce relativa a quei tre anni di interesse. qualcuno sa spiegarmela?

Il Mutuatario, la Parte creditrice e la Banca intendono concordemente ed espressamente riferire la dichiarazione di surrogazione per volontà del debitore alla sola garanzia ipotecaria di cui Parte creditrice consegna i documenti probatori. Per l’effetto, la Banca subentra in tutti i diritti e le azioni già spettanti alla Parte creditrice in relazione all’ipoteca e quindi, a garanzia della restituzione della somma mutuata, del pagamento dei relativi interessi e dell'esatto e puntuale adempimento di tutte le obbligazioni a carico del Mutuatario derivanti dal presente mutuo, e precisamente:
- dell'importo capitale del mutuo fino alla concorrenza di EUR __________________
- di un triennio di interessi nella misura contrattuale, di eventuali interessi di mora nella misura stabilita nell’art. 8 delle "CONDIZIONI GENERALI DEL CONTRATTO DI MUTUO", delle spese di qualunque genere sia giudiziali sia stragiudiziali che la Banca dovesse sostenere per il realizzo e la conservazione del proprio credito e delle garanzie che lo assistono e per qualsiasi altra somma dovuta a termini del presente atto
 
Tutto regolare, e' la formula utilizzata per "giustificare" l'iscrizione ipotecaria del doppio dell'importo del mutuo.
 
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