Ciao a tutti dopo giorni di ragionamenti e calcoli fatti sopratutto grazie alle consulenze ricevute in questo forum, sono giunto alla decisione di fare un mutuo ISP tasso fisso per 30 anni.
Qui sotto la discussione che mi lascio alle spalle
http://www.finanzaonline.com/forum/...titi/1791586-variabile-con-cap-misto-ecc.html
Ora ho deciso di aprire un nuovo thread per fare una domanda relativa ad una opzione che mi è stata proposta da ISP e che, credo, possa interessare a molte persone alle prese con un nuovo mutuo.
Sto parlando della possibilità di sospendere le rate del mutuo. E' una opzione inclusa nel mutuo richiesto e permette di sospendere le rate per un massimo di 18 mesi (3 sospensioni di 6 mesi cadauna intervallate da almeno 6 mesi di rate pagate) senza che vi sia una documentata esigenza (perdita del lavoro, spese medice ecc..).
Praticamente io posso andare in banca e dire che voglio sospendere le rate. Da qui la mia idea/domanda. Ha, secondo voi, senso sospendere le rate senza una reale esigenza per poter accantonare un piccolo patrimonio da reinvestire? Ora immaginiamo che io sospendendo le rate per 18 mesi sia in grado di accantonare una somma di 15000 euro che non spenderò, ma accantono e metto in un fondo/assicurazione...cioè qualcosa che possa far fruttare poco, ma che mi dia la possibilità di recuperare quella cifra dovessi avere urgente bisogno. E' vero che perderei la futura possibilità di sospendere nuovamente le rate, è tuttavia altresì vero che avrei accantonato quella cifra da poter utilizzare per far fronte ad una eventuale imprevista e reale esigenza. Voi cosa ne pensate? Di sotto vi metto le note del contratto (quello che mi lascia perplesso sono le ultime righe che ho messo in grassetto)
Opzione sospensione rate.
La Sospensione rate consente al Cliente di sospendere il pagamento di un massimo di 6 rate consecutive. L’opzione può
essere attivata al massimo per 3 volte nel corso della vita del mutuo. Pertanto, a seguito dell’esercizio della Sospensione
rate, la durata iniziale del mutuo viene allungata per un periodo pari al numero dei mesi di sospensione (fino ad un
massimo di 18).
La Sospensione rate può essere attivabile:
tramite domanda scritta firmata da tutti i mutuatari
se sono passati almeno 24 mesi dall’inizio dell’ammortamento del mutuo
se i pagamenti delle rate sono regolari.
Tra un periodo di sospensione delle rate ed il successivo è necessario che siano state regolarmente pagate almeno 6 rate
di mutuo.
Nei periodi di sospensione delle rate maturano gli interessi calcolati al tasso stabilito dal contratto. Tali interessi sono
pagati dal mutuatario al termine del periodo di sospensione, dividendo l’importo dovuto in parti costanti sulle restanti
rate del finanziamento.
Qui sotto la discussione che mi lascio alle spalle
http://www.finanzaonline.com/forum/...titi/1791586-variabile-con-cap-misto-ecc.html
Ora ho deciso di aprire un nuovo thread per fare una domanda relativa ad una opzione che mi è stata proposta da ISP e che, credo, possa interessare a molte persone alle prese con un nuovo mutuo.
Sto parlando della possibilità di sospendere le rate del mutuo. E' una opzione inclusa nel mutuo richiesto e permette di sospendere le rate per un massimo di 18 mesi (3 sospensioni di 6 mesi cadauna intervallate da almeno 6 mesi di rate pagate) senza che vi sia una documentata esigenza (perdita del lavoro, spese medice ecc..).
Praticamente io posso andare in banca e dire che voglio sospendere le rate. Da qui la mia idea/domanda. Ha, secondo voi, senso sospendere le rate senza una reale esigenza per poter accantonare un piccolo patrimonio da reinvestire? Ora immaginiamo che io sospendendo le rate per 18 mesi sia in grado di accantonare una somma di 15000 euro che non spenderò, ma accantono e metto in un fondo/assicurazione...cioè qualcosa che possa far fruttare poco, ma che mi dia la possibilità di recuperare quella cifra dovessi avere urgente bisogno. E' vero che perderei la futura possibilità di sospendere nuovamente le rate, è tuttavia altresì vero che avrei accantonato quella cifra da poter utilizzare per far fronte ad una eventuale imprevista e reale esigenza. Voi cosa ne pensate? Di sotto vi metto le note del contratto (quello che mi lascia perplesso sono le ultime righe che ho messo in grassetto)
Opzione sospensione rate.
La Sospensione rate consente al Cliente di sospendere il pagamento di un massimo di 6 rate consecutive. L’opzione può
essere attivata al massimo per 3 volte nel corso della vita del mutuo. Pertanto, a seguito dell’esercizio della Sospensione
rate, la durata iniziale del mutuo viene allungata per un periodo pari al numero dei mesi di sospensione (fino ad un
massimo di 18).
La Sospensione rate può essere attivabile:
tramite domanda scritta firmata da tutti i mutuatari
se sono passati almeno 24 mesi dall’inizio dell’ammortamento del mutuo
se i pagamenti delle rate sono regolari.
Tra un periodo di sospensione delle rate ed il successivo è necessario che siano state regolarmente pagate almeno 6 rate
di mutuo.
Nei periodi di sospensione delle rate maturano gli interessi calcolati al tasso stabilito dal contratto. Tali interessi sono
pagati dal mutuatario al termine del periodo di sospensione, dividendo l’importo dovuto in parti costanti sulle restanti
rate del finanziamento.
. Me lo facessero probabilmente non avrei nemmeno mai iniziato a scrivere su questo forum 
