dividendi e quotazioni

[Bertrand]

tutti, incluse banche e sim, a sottrarre il valore del dividendo alla quotazione di un titolo dopo il suo stacco.
Ma qualcosa non quadra: i dividendi successivi non contano ?
se valuto un immobile affittato, ogni mese devo sottrarre l'importo del canone dal valore dell'immobile ?

[olivetto]

ohi

qualcosa non quadra.

[rodolfo12]

non è il proprietario dell'immobile che paga il canone ma il contrario.

[Bertrand]

Originalmente inviato da rodolfo12

non è il proprietario dell'immobile che paga il canone ma il contrario.

i proprietari delle azioni, come quelli degli immbili, incassano.

[solo_Ciro]

Originalmente inviato da Bertrand

tutti, incluse banche e sim, a sottrarre il valore del dividendo alla quotazione di un titolo dopo il suo stacco.
Ma qualcosa non quadra: i dividendi successivi non contano ?
se valuto un immobile affittato, ogni mese devo sottrarre l'importo del canone dal valore dell'immobile ?

1) i dividendi successivi non contano! Perchè non è sicuro che vengano erogati in quanto quota parte dei profitti dell'azienda erosi dallo stacco degli stessi.

2) l'immobile privato non è un'azienda! E l'affitto risarcisce il proprietario dell'uso.

3) domande di questo tipo falle per l'appunto solo il sabato chè ti conviene.......


... ...


ciro

[Bertrand]

Originalmente inviato da ciro maniglia

1) i dividendi successivi non contano! Perchè non è sicuro che vengano erogati in quanto quota parte dei profitti dell'azienda erosi dallo stacco degli stessi.

2) l'immobile privato non è un'azienda! E l'affitto risarcisce il proprietario dell'uso.

3) domande di questo tipo falle per l'appunto solo il sabato chè ti conviene.......


... ...


ciro

non mi convince.

1) secondo questo ragionamento, la quotazione sarebbe pari a zero.

2) chi ha mai detto che l'immobile è un'azienda ?

3) sto chiedendo dei chiarimenti, cosa dovrei temere ?
solo, vorrei avere delle spiegazioni che stiano in piedi

[rino55]

Originalmente inviato da Bertrand

non mi convince.

1) secondo questo ragionamento, la quotazione sarebbe pari a zero.
2) chi ha mai detto che l'immobile è un'azienda ?
3) sto chiedendo dei chiarimenti, cosa dovrei temere ?
solo, vorrei avere delle spiegazioni che stiano in piedi

non sono certo competente in economia pero' a rigor di logica la pratica di togliere il valore del dividendo dalla quotazione non è certo sbagliata....
1 perchè nessuno ma proprio nessuno puo' dire se ci sarà e di quanto sarà un prossimo div.
2 un titolo quota e vale solo in funzione dei dividendi attesi (abbiamo avuto per anni titoli che non staccavano div e quotavano meno del valore dei mezzi propri o meno del valore degli immobili posseduti e nessuno le comprava (giustamente perche' se non si riceve dividendo come si remunera il capitale investito ? si chiede all'azienda di vendere una casa per farsi ripagare? o magari un garage ? )
3 guarda i casi es. Seat ha staccato 2 o 3 anni 0,4 eu di div prima andava 1/ 0,9 da allora è ovviamente piombata giu' a 0,3 e solo da poco mi pare è risalita + 0.4 ......
Telekom da un dividendino decente e solo per questo non va a 0,5 euro ....visto che ha 80.000 Miliardi di vecchie lire di debito
Eni da bei dividendini e recupera praticamente subito il valore ''staccato'' perchè è un'azienda florida .......
va bhe ci saranno spiegazioni molto piu tecniche, valide e complesse delle 4 caz....te che ho scritto però potrebbere essere.. penso
SI o NO

[Bertrand]

Originalmente inviato da rino55

un titolo [B]quota e vale solo in funzione dei dividendi attesi

appunto !!