Questa strana corsa al mattone.

[Paul Krugman]

A prescindere dallo strano dato odierno sulla vendita di case esistenti in Usa, cosa pensate di questa corsa al mattone che attraversa la penisola?

Dalle mie parti le agenzie immobiliari sono sotto assedio, arrivano facoltosi signorotti disposti a mettere soldi su soldi per comprare immobili, che sia il segnale di come e dove andrà l'economia?

E poi ci sono troppi big della finanza che creano fondi immobiliari, a me questo pare strano, per non dire di peggio.

[Paul Krugman]

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Monday February 25, 10:12 am Eastern Time
Existing Home Sales Surge to Record in January
WASHINGTON (Reuters) - Sales of U.S. existing homes soared by a record 16.2 percent in January to a strongest-ever pace of 6.04 million units, amid mild weather and rebounding consumer confidence, a trade association said on Monday.

Previously owned homes, the largest category of home sales, eclipsed the previous record -- a seasonally adjusted annualized pace of 5.49 million units -- set in August 2001, the National Association of Realtors said.

January's pace crushed forecasts of analysts polled by Reuters, who had expected a pace of 5.25 million units.

[Paul Krugman]

Wednesday February 27, 10:07 am Eastern Time
New Home Sales Fell Sharply in January
WASHINGTON (Reuters) - Sales of new U.S. homes plunged 14.8 percent in January in their biggest decline in eight years, the government said on Wednesday, a setback for an economy seeking evidence of a rebound.

New homes were sold at a seasonally adjusted annual rate of 823,000 last month, down from a revised 966,000 pace in December, the Commerce Department said. January home sales fell well short of the expectations of analysts polled by Reuters, who had forecast a 936,000 sales pace.

The drop is the biggest since a 23.8 percent decline in January 1994, and the level of sales is the lowest since June 2000.

[Paul Krugman]

16:02 Usa: spese per costruzioni in gennaio +1.5%
.. ..
Il dato precedente è stato rivisto a +0.5% (contro 0.2% m/m); la stima di consenso si attestava a 0.2% m/m. Il dato segna la crescita più sostenuta dal gennaio 2001

[R.J.Shiller]

da quando esiste questa statistica (1964).

direi che ciò molto indicativo per quel che sostieni

[Pace In Medioriente]

Scritto da Paul Krugman
16:02 Usa: spese per costruzioni in gennaio +1.5%
.. ..
Il dato precedente è stato rivisto a +0.5% (contro 0.2% m/m); la stima di consenso si attestava a 0.2% m/m. Il dato segna la crescita più sostenuta dal gennaio 2001

Be'.. in America non sanno neanche cosa siano i mattoni... usano il compensato...

[generali1984]

Scritto da luigir


Be'.. in America non sanno neanche cosa siano i mattoni... usano il compensato...

SSCCCCHHHHH , se passa Jupa

[Pace In Medioriente]

Scritto da generali1984


SSCCCCHHHHH , se passa Jupa

jupa... jupa.... ah Sì! Ora mi ricordo, il testimonial di Bush!

Non ti proeccupare non passa da queste parti oggi diceva di aver perso il cagnolino che aveva chiamato "recessione"... Strani sti americani!

[Grande Bestia]

Scritto da Paul Krugman
A prescindere dallo strano dato odierno sulla vendita di case esistenti in Usa, cosa pensate di questa corsa al mattone che attraversa la penisola?

Dalle mie parti le agenzie immobiliari sono sotto assedio, arrivano facoltosi signorotti disposti a mettere soldi su soldi per comprare immobili, che sia il segnale di come e dove andrà l'economia?

E poi ci sono troppi big della finanza che creano fondi immobiliari, a me questo pare strano, per non dire di peggio.

Il nonsenso è che i prezzi attuali degli immobili sono alti rispetto a solo qualche anno fà, eppure c'è una costruzione di capannoni e case mai vista.

Forse dico una stupidata, ma il tutto può ricondursi ai presunti (non so se sia passata la legge in materia) controlli dei c/c.
Il nero dovranno pure metterlo da qualche parte.

G.B.

[aldo]

Scritto da Grande Bestia


Il nonsenso è che i prezzi attuali degli immobili sono alti rispetto a solo qualche anno fà, eppure c'è una costruzione di capannoni e case mai vista.

Forse dico una stupidata, ma il tutto può ricondursi ai presunti (non so se sia passata la legge in materia) controlli dei c/c.
Il nero dovranno pure metterlo da qualche parte.

G.B.

Forse la motivazione è più complessa. Le cause possono essere parecchie.
Per esempio i bassi tassi di interesse sia per i mutui che per i titoli di stato per cui viene detto da molti "meglio il mattone".
Aggiungerei anche la fuga dall'azionario dei mesi scorsi e poi le delusioni successive dell'obbligazionario, che a perere mio hanno fatto scappare molta gente dagli investimenti finanziari.
Leggendo i giornalini delle agenzie immobiliari della mia città noto poi che in vendita, per il 90%, ci sono riguardo alle case, immobili su strade rumorose, mal posizionati o a prezzi troppo alti.
Riguardo ai capannoni siamo arrivati a dei prezzi per gli affitti, che spostandosi di 20/30 km, con la stessa cifra si paga un mutuo.


Bye