L'illusione della ricchezza...

[thedreamer]

Bankitalia: Ricchezza in immobili primo semestre 2011 cresce piu'dell'1%
25 Gennaio 2012 - 12:47
(ASCA) - Roma, 25 gen - ''Secondo i dati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia del Territorio, durante la prima meta' del 2011 i prezzi degli immobili sono aumentati dello 0,5 per cento rispetto alla fine del 2010.

Sulla base di queste e di altre informazioni, si ipotizza un incremento del valore della ricchezza in abitazioni per il primo semestre del 2011 di poco superiore all'1 per cento''.

Lo rileva la Banca d'Italia in uno studio sulla Ricchezza delle famiglie nel 2010.


Perchè si continua a dire che gli immobili stanno crescendo di valore mentre la realtà è che stanno continuamente diminuendo? e non potrebbe essere altrimenti visto che gli italiani sono sempre più poveri. in definitiva la bolla immobiliare è servita a mascherare il fatto che molti paesi occidentali si stanno svuotando di ricchezza e lavoto a favore dei paesi emergenti, dei produttori di petrolio e degli utili delle multinazionali.

in questo grafico, da dati banca d'Italia si può vedere lo stocj di ricchezza finanziaria netta corretta per l'inflazione. ebbene dal picco del 2006 siamo a -20% in soli 5 anni. Si sta sì concentrando sì la ricchezza: ce ne è sempre meno e tanti stanno dando fondo ai risparmi.

[ramirez]

...se l'abitazione è un valore non per le 4 mura che rappresenta
bensì per il servizio che offre (abitazione)..chissenefrega
del reale valore.
ABitazione era 10 anni fa abitazione E' OGGI.
Come spiegano i trader...sino a quando non liquidi le posizioni
non ha nè guadagni nè perdite.

[thedreamer]

Originalmente inviato da ramirez

...se l'abitazione è un valore non per le 4 mura che rappresenta
bensì per il servizio che offre (abitazione)..chissenefrega
del reale valore.
ABitazione era 10 anni fa abitazione E' OGGI.
Come spiegano i trader...sino a quando non liquidi le posizioni
non ha nè guadagni nè perdite.

hai ragione, per questo ho preso in considerazione la ricchezza finanziaria netta e non la ricchezza "reale" netta.

[kimo]

Originalmente inviato da ramirez

...se l'abitazione è un valore non per le 4 mura che rappresenta
bensì per il servizio che offre (abitazione)..chissenefrega
del reale valore.
ABitazione era 10 anni fa abitazione E' OGGI.
Come spiegano i trader...sino a quando non liquidi le posizioni
non ha nè guadagni nè perdite.

---> sto cavolo !! se l'abitazione inizia ad essere tassato in modo maggiore rispetto al passato fai meglio a rivedere le tue certezze! ...

[bear$]

Originalmente inviato da ramirez

...se l'abitazione è un valore non per le 4 mura che rappresenta
bensì per il servizio che offre (abitazione)..chissenefrega
del reale valore.
ABitazione era 10 anni fa abitazione E' OGGI.
Come spiegano i trader...sino a quando non liquidi le posizioni
non ha nè guadagni nè perdite.

Mah, lascia perdere ..........

[sisimomo]

Originalmente inviato da ramirez

Come spiegano i trader...sino a quando non liquidi le posizioni
non ha nè guadagni nè perdite.

in realtà, il vero trader ragiona esattamente all'opposto

altrimenti chi è entrato sulle banche nel primo trimestre del 2007 e non è uscito potrebbe dormire tranquillo, dato che il suo - 95% non esiste

[ramirez]

Originalmente inviato da sisimomo

in realtà, il vero trader ragiona esattamente all'opposto

altrimenti chi è entrato sulle banche nel primo trimestre del 2007 e non è uscito potrebbe dormire tranquillo, dato che il suo - 95% non esiste

temo tu non sappia leggere...io ho scritto che sino a quando non liquidi
non hai perdite. Non ho detto che i titoli stanno guadagnando.
Però considerare i titoli come la casa d'abitazione è una forzatura.
SOno si asset ma con caretteristiche diverse.
La casa la si acquista per tenersela e passarla agli eredi...
quindi il suo valore (il valore che chi la possiede gli attibuisce)
è diverso.
E che io abbia ragione lo dimostrano i fatti. Di gente incapzata per
le perdite in borsa ce n'è un sacco....che si lamenti del calo
del valore degli immobili..quasi nessuno.

[romanico]

Originalmente inviato da ramirez

temo tu non sappia leggere...io ho scritto che sino a quando non liquidi
non hai perdite. Non ho detto che i titoli stanno guadagnando.
Però considerare i titoli come la casa d'abitazione è una forzatura.
SOno si asset ma con caretteristiche diverse.
La casa la si acquista per tenersela e passarla agli eredi...
quindi il suo valore (il valore che chi la possiede gli attibuisce)
è diverso.
E che io abbia ragione lo dimostrano i fatti. Di gente incapzata per
le perdite in borsa ce n'è un sacco....che si lamenti del calo
del valore degli immobili..quasi nessuno.

se servono a garantire il debito pubblico si calcola il valore di realizzo
forse conviene averlo artificiosamente alto

[bear$]

Originalmente inviato da ramirez

temo tu non sappia leggere...io ho scritto che sino a quando non liquidi
non hai perdite. Non ho detto che i titoli stanno guadagnando.
Però considerare i titoli come la casa d'abitazione è una forzatura.
SOno si asset ma con caretteristiche diverse.
La casa la si acquista per tenersela e passarla agli eredi...
quindi il suo valore (il valore che chi la possiede gli attibuisce)
è diverso.
E che io abbia ragione lo dimostrano i fatti. Di gente incapzata per
le perdite in borsa ce n'è un sacco....che si lamenti del calo
del valore degli immobili..quasi nessuno.

Il discorso è lungo ma l'unica cosa di cui sono sicuro è che hai sicuramente torto.
Ti faccio solo un piccolo esempio.........mettiamo che un italiano col mutuo ventennale e casa 300K non avendo più il lavoro sotto casa come negli ultimi 50 anni sia costretto a trasferirsi mettendo casa sul mercato .........con un negative equity a causa della congiuntura economica di 90k pensi veramente che non si incazzerebbe ? .............

Beh mo te lo dico, l'italiano ha sempre vissuto un mondo tutto suo dal dopoguerra ..........è finita ...da poco.......... ma è finita .........

[freude]

Originalmente inviato da ramirez

La casa la si acquista per tenersela e passarla agli eredi...

anche le mie unicredit