Perché non si parte da una bella Super-ICI su immobili/esercizi commerciali sfitti ?

[SobSobConsob]

Questa mi sembra una misura da subito espansiva ( anche dovesse nel breve deprimere un po i corsi immobiliari ). Altro che allungamento dell' età di accesso alla pensione

[ScubaDuc]

Originalmente inviato da SobSobConsob

Questa mi sembra una misura da subito espansiva ( anche dovesse nel breve deprimere un po i corsi immobiliari ). Altro che allungamento dell' età di accesso alla pensione

Se sono sfitti una ragione ci sara'..... MAgari perche' il propietario e' un' emigrato, oppure perche' non trova inquilini affidabili con sufficienti garanzie, o molto piu' probabilmente, perche' lo Stato non garantisce quei diritti savrosanti legati alla propieta' che vengono implementati nel resto del mondo.

Nessuna nuova tassa e' una misura "espansiva"......

[dottoraus]

Originalmente inviato da SobSobConsob

Questa mi sembra una misura da subito espansiva ( anche dovesse nel breve deprimere un po i corsi immobiliari ). Altro che allungamento dell' età di accesso alla pensione

Sarebbe una misura saggia, solo in Italia ed in qualche altro paese arretrato c'è tutta questa protezione nell'accumulare gli immobili, ed i prezzi rimangono alti.

Questa misura sarebbe da applicare soprattutto ai costruttori, dopo un certo periodo dalla data di certificazione abitabilità della casa vengono tassati pesantemente, proporzionalmente al numero di appartamenti.
Così come sarebbe da applicare agli immobili sfitti soprattutto seconde e terze case ed oltre, modificando dall'altro però le tutele degli affittuari defiscalizzando l'affitto in generale e soprattutto a chi le propone a canone agevolato.

Le tasse dovrebbero essere uno strumento per portare efficienza allo stato, per modulare la crescita, da una parte in Italia c'è estremamente bisogno di ridurle dall'altro dove vi sussistono mere speculazioni c'è da tassare pesantemente.

[manx]

e quale speculazione sarebbe tenere l'esercizio commerciale o l'appartamento sfitto o avere una casa per passarci le vacanze con la famiglia ?
Un conto è una patrimoniale sulla ricchezza in generale , un'altra cosa è questa fissa bolscevica di punire i proprietari di casa , anche se magari stanno tribolando perchè non trovano un inquilino e hanno solo spese.

[SobSobConsob]

Originalmente inviato da ScubaDuc

Se sono sfitti una ragione ci sara'..... MAgari perche' il propietario e' un' emigrato, oppure perche' non trova inquilini affidabili con sufficienti garanzie, o molto piu' probabilmente, perche' lo Stato non garantisce quei diritti savrosanti legati alla propieta' che vengono implementati nel resto del mondo.

Nessuna nuova tassa e' una misura "espansiva"......

Non voglio considerare chi sottrae mq al mercato per ragioni speculative: perché mi sembra evidente che qui "fa premio" la disponibilità economica complessiva dell' operatore ( se si permette di sottrarre risorse al mercato magari per anni, o lustri / decenni ... ), rispetto alla oculatezza e competenza.

Ma vi sono, nei possessori di immobili sfitti, come dire, delle aspettative di reddito; che altri ( magari meno esigenti ) non avrebbero o avrebbero in misura più contenuta -- e potrebbero forse mettere tali risorse sul mercato "a valori di mercato" appunto.

[SobSobConsob]

Originalmente inviato da ScubaDuc

... Nessuna nuova tassa e' una misura "espansiva"......

La vedrei più come: le risorse nelle mani di chi "le sa fare girare" ...

Un concetto simile, a quello espresso dall' Avv. Agnelli, ... in presenza di Berlusconi !

[rainbowdandy]

Originalmente inviato da dottoraus

Sarebbe una misura saggia, solo in Italia ed in qualche altro paese arretrato c'è tutta questa protezione nell'accumulare gli immobili, ed i prezzi rimangono alti.

Questa misura sarebbe da applicare soprattutto ai costruttori, dopo un certo periodo dalla data di certificazione abitabilità della casa vengono tassati pesantemente, proporzionalmente al numero di appartamenti.
Così come sarebbe da applicare agli immobili sfitti soprattutto seconde e terze case ed oltre, modificando dall'altro però le tutele degli affittuari defiscalizzando l'affitto in generale e soprattutto a chi le propone a canone agevolato.

Le tasse dovrebbero essere uno strumento per portare efficienza allo stato, per modulare la crescita, da una parte in Italia c'è estremamente bisogno di ridurle dall'altro dove vi sussistono mere speculazioni c'è da tassare pesantemente.

i costruttori sono tutti mezzi falliti con questo provvedimento provocheresti fallimenti a catena e buchi nei bilanci delle banche.

[SobSobConsob]

Originalmente inviato da manx

e quale speculazione sarebbe tenere l'esercizio commerciale o l'appartamento sfitto o avere una casa per passarci le vacanze con la famiglia ?
Un conto è una patrimoniale sulla ricchezza in generale , un'altra cosa è questa fissa bolscevica di punire i proprietari di casa , anche se magari stanno tribolando perchè non trovano un inquilino e hanno solo spese.

IL C.C. del 1942, si preoccupava della sottrazione al mercato delle risorse !
... mai sentito parlare dell' Usocapione ?

[manx]

eggià , lo stato squatter

[Ekhnaton]

Ok per i costruttori in agonia (anche se finchè hanno potuto hanno puntato a fare ciccia, come si dice in toscana), lasciamoli stare.
Ma i privati che hanno due, tre o più case andrebbero tassati molto di più. Ci vogliamo rendere conto una buona volta dov'è finito tutto il nero degli anni passati???