Il default e gli immobili

[analfabeta]

Ciao a tutti amici del forum.
Vi leggo con interesse da diverso tempo e devo dire che qualche raggio di luce si e' eperto nella notte della mia ignoranza finanziaria grazie alle Vs. discussioni in questo forum.
Mi limito , normalmente a "prendere" dal forum , non avendo le conoscenze necessarie per dare un contributo personale...come potete dedurre dal mio nick , oggi pero' vorrei partecipare ponendo una domanda che forse si saranno posti anche altri lettori del forum.
Nelle discussioni dove si ipotizza uno scenario di default italiano o di uscita dall'euro/svalutazione , mi e' capitato di leggere che in questo caso anche gli investimenti immobiliari sarebbero colpiti negativamente, io avrei pensato il contrario!
Non veniva , pero' spiegato il motivo....
La questione e' dunque la seguente:
-cosa sucedderebbe agli immobili nei due suddetti casi e attraverso quali meccanismi?
-ha senso in questo momento , o nei prossimi mesi ,spostare soldi dai titoli di stato sugli immobili (nel senso di acquistarli fisicamente non parlo di fondi) , in una ottica di investimento di medio/lungo periodo?,
-quali scenari per il piccolo e medio proprietario immobiliare?

Ciao e grazie a tutti.

[Gaudente]

il default comporta un'immediata falcidia della ricchezza delle famiglie, una drastica riduzione della liquidita' disponibile con conseguente brusco rialzo dei tassi di interesse , quindi un calo della domanda di immobili e delle loro quotazioni. Se ben ricordo, in Argentina col default le quotazioni degli immobili si ridussero ad un terzo delle quotazioni precedenti.

[marco1980]

Originalmente inviato da Gaudente

il default comporta un'immediata falcidia della ricchezza delle famiglie, una drastica riduzione della liquidita' disponibile con conseguente brusco rialzo dei tassi di interesse , quindi un calo della domanda di immobili e delle loro quotazioni. Se ben ricordo, in Argentina col default le quotazioni degli immobili si ridussero ad un terzo delle quotazioni precedenti.

Ho una casa di proprietà e 150.000 euro in buoni fruttiferi.
Secondo voi mi conviene spenderne 100.000 per coronare il mio sogno di diventare pilota d'aereo? Non avrei problemi a trasferirmi per lavoro, sono uno che si adatta, posso vivere pure in Siberia oppure in Papua Nuova Guinea, tanto mi bastano due pasti caldi ed una fidanzata maggiorata...

[Fibio]

Originalmente inviato da marco1980

ho una casa di proprietà e 150.000 euro in buoni fruttiferi.
Secondo voi mi conviene spenderne 100.000 per coronare il mio sogno di diventare pilota d'aereo? Non avrei problemi a trasferirmi per lavoro, sono uno che si adatta, posso vivere pure in siberia oppure in papua nuova guinea, tanto mi bastano due pasti caldi ed una fidanzata maggiorata...

[Gaudente]

per risponderti dovrei sapere cosa guadagna un pilota e quali sono le difficolta' nell'imparare il mestiere.

[incnero]

-ha senso in questo momento , o nei prossimi mesi ,spostare soldi dai titoli di stato sugli immobili (nel senso di acquistarli fisicamente non parlo di fondi) , in una ottica di investimento di medio/lungo periodo?,
-quali scenari per il piccolo e medio proprietario immobiliare?

Ciao e grazie a tutti.[/QUOTE]
si ma solo se acquisti immobili di qualità ,diciamo dislocati in zone di pregio.
e se sei disposto a caricarti una bella dose di rischio,
dovuto alla possibile svalutazione degli asset e ad un possibile inasprimento delle politiche fiscale che ruotano e ruoteranno in futuro su patrimoni immobiliari.
poi da tenere presente che se salta lo stato ,ci sono conseguenze difficilmente preventivabili a priore ,forse ci sarà una guerra civile-sommosse-ghigliottinaggio bò---------------

[marco1980]

Originalmente inviato da Gaudente

per risponderti dovrei sapere cosa guadagna un pilota e quali sono le difficolta' nell'imparare il mestiere.

Un pilota di aerotaxi appena assunto guadagna all'incirca 1.500 euro in Italia, in Germania e Francia siamo sopra i 2.000 euro.
Per imparare il mestiere servono almeno un paio di anni di duro lavoro e studio.

[idi-v-jopu]

...un tassinaro guadagna molto di più....

[Gaudente]

in effetti...

[marco1980]

Originalmente inviato da idi-v-jopu

...un tassinaro guadagna molto di più....

Ma che c'entra? Il volo e' soprattutto una passione, se ben remunerata meglio...