Pochi giorni fa le indicazioni della Beijing Real Estate Association avevano preannunciato un calo dei prezzi degli immobili nella capitale cinese. Questa mattina l’indicazione è stata confermata dall’Ufficio nazionale di Statistica, che ha sottolineato come, su 70 città monitorate, in 23 casi i prezzi siano risultati nel mese di maggio più bassi rispetto ad aprile.
Si tratta, tuttavia, di un dato che per ora riguarda solamente la case esistenti: per quelle nuove, ovvero cedute direttamente dai costruttori, il trend è ancora preoccupante: in 67 città il costo del mattone risulta ancora aumentato. L’unico miglioramento rispetto al mese precedente è legato al fatto che solo 33 località (ossia 4 in meno rispetto ai 30 giorni precedenti) hanno segnalato un’inflazione nel real-estate superiore al 5%.
A spingere al rialzo i costi delle abitazioni nuove è stata soprattutto una dinamica in atto ormai da tempo nell’economia della nazione asiatica: l’acquisto di una casa è infatti l’investimento privilegiato per la nascente classe media.
C’è poi da registrare la riluttanza delle amministrazioni locali alla costruzione (richiesta a più riprese dal governo centrale) di case popolari: la vendita di terreni edificabili è infatti una delle maggiori fonti di entrate per tali enti, che temono un calo troppo repentino del mercato immobiliare qualora siano costruiti numerosi fabbricati pubblici.
Sempre nel tentativo di placare l’inflazione (non solo nel real-estate) martedì scorso la banca centrale ha ritoccato al rialzo i tassi di interesse per la sesta volta dall’inizio dell’anno.
Cina, i dati ufficiali confermano un calo (parziale) nel real-estate - Finanza - Valori.it
E' il colmo... nella Repubblica Popolare Cinese non si vogliono fare le case popolari
21-06-11, 20:22
Modalità lineare
