Le prossime mosse delle banche centrali mondiali: che decisioni prenderanno Fed, BoE e Bce?
Le prossime mosse delle banche centrali mondiali: che decisioni prenderanno Fed, BoE e Bce?
Dagli Stati Uniti all'Europa, per poi passare alla Gran Bretagna: quali saranno le prossime mosse delle principali banche centrali? Tra i temi pi¨ discussi se la conclusione del programma di acquisti da parte della Fed, prevista per ottobre, possa ...
Telecom Italia: Alierta, Telefonica non resterÓ azionista dopo acquisizione Gvt
Telecom Italia: Alierta, Telefonica non resterÓ azionista dopo acquisizione Gvt
Telefonica non intende restare azionista di Telecom Italia in seguito all'acquisizione di Gvt, ex controllata brasiliana della francese Vivendi. Sono le parole del presidente del gruppo spagnolo, Cesar Alierta, in occasione dell'incontro sulle te...
Luxottica: terminato il Cda, Ad Andrea Guerra potrebbe lasciare giÓ oggi
Luxottica: terminato il Cda, Ad Andrea Guerra potrebbe lasciare giÓ oggi
Potrebbe finire giÓ oggi l'avventura di Andrea Guerra alla guida di Luxottica. Al termine del Cda, come riportato dalle principali agenzie di stampa, un consigliere del gruppo di occhialeria ha dichiarato che l'amministratore delegato forse lascerÓ o...
Tutti gli articoli Tutte le notizie

Torna indietro   Forum di Finanzaonline.com > Approfondimenti di Finanza > Immobiliare

Vai al forum
Rispondi
 
Strumenti discussione ModalitÓ visualizzazione
Vecchio 03-09-08, 08:32   #1 (permalink)
Member
 
L'avatar di stefanob76
 
Data registrazione: Dec 2006
Messaggi: 76
PopolaritÓ: 97526
stefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond repute
Asta giudiziaria (quesito particolare)

Sto valutando un'asta immobiliare relativa ad un appartamento (mq 55) in una localitÓ di mare, la casa Ŕ la parte superiore frontale facente parte di un piccolo complesso dove si trovano altre 3 alloggi (in tutto 2 sotto e 2 sopra). Vi allego estratto della perizia, relativa allo stato edilizio e catastale.
In pratica l'immobile negli anni ha cambiato 3 propietari, costruito nel '70 Ŕ stato venduto nel '82, poi rivenduto nel 2002, poi nel 2007. Sabato dovrei andare a visionarlo, ieri mi chiama l'impiegata del curatore per prenotare la visita e dopo aver definito i dettagli mi liquida con queste parole:

"Sappia che l'immobile Ŕ totalmente abusivo e che dopo l'acquisto non sarÓ possibile rivenderlo......"

Ora questo Ŕ quanto, la mia domanda Ŕ:

Come ha fatto un immobile (con gravi difformitÓ edilizie alcune non sanabili) ad essere rivenduto pi¨ volte negli anni senza tanti problemi? Possibile che i precedenti acquirenti fossero tutti degli sprovveduti?
Files allegati
Tipo file: pdf Estratto perizia.pdf‎ (71.6 KB, 90 visite)
stefanob76 non  Ŕ collegato   Rispondi citando
 
Stanco della PubblicitÓ? Registrati
Vecchio 03-09-08, 08:54   #2 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Aug 2008
Messaggi: 309
PopolaritÓ: 0
mariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond reputemariambo has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da stefanob76 Visualizza messaggio
:

"
Come ha fatto un immobile (con gravi difformitÓ edilizie alcune non sanabili) ad essere rivenduto pi¨ volte negli anni senza tanti problemi? Possibile che i precedenti acquirenti fossero tutti degli sprovveduti?
sembra un p˛ una patata bollente che ognuno si passa di mano prima di scottarsi....
Compralo solo a prezzo quasi da regalo...ma meglio lasciarlo li, credimi.
mariambo non  Ŕ collegato   Rispondi citando
Vecchio 03-09-08, 11:48   #3 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Apr 2008
Messaggi: 54
PopolaritÓ: 1054758
toscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond reputetoscanaccio has a reputation beyond repute
Io mi ero interessato, sempre in localitÓ di mare, ad un immobile simile. Li il problema era una concessione per RTA ma non era mai stata realizzata.
Da un indagine pi¨ profonda, nonostante il prezzo molto buono ... ho lascioato perdere
toscanaccio non  Ŕ collegato   Rispondi citando
Vecchio 03-09-08, 13:12   #4 (permalink)
Member
 
L'avatar di stefanob76
 
Data registrazione: Dec 2006
Messaggi: 76
PopolaritÓ: 97526
stefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond reputestefanob76 has a reputation beyond repute
Infatti penso che lasceremo stare....
stefanob76 non  Ŕ collegato   Rispondi citando
Vecchio 03-09-08, 19:51   #5 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Aug 2008
Messaggi: 2,051
PopolaritÓ: 0
businessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond reputebusinessman has a reputation beyond repute
lascia sta cacca ad altri (non se la prenderÓ nessuno)
businessman non  Ŕ collegato   Rispondi citando
Rispondi

Segnalibri

Strumenti discussione
ModalitÓ visualizzazione

Regole messaggi
Tu non puoi inviare nuove discussioni
Tu non puoi replicare
Tu non puoi inviare allegati
Tu non puoi modificare i tuoi messaggi

Il codice BB Ŕ Attivato
Le faccine sono Attivato
Il codice [IMG] Ŕ Attivato
Il codice HTML Ŕ Attivato
Trackbacks are Disattivato
Pingbacks are Disattivato
Refbacks are Disattivato

Vai al forum


Tutti gli orari sono GMT +2. Adesso sono le 03:50.

Powered by vBulletin® versione 3.8.7
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.

Chi siamo- Pubblicità- Contatti- Disclaimer- Credits  
© 2000-2014 Browneditore S.p.A. - Tutti i diritti riservati. Prima di utilizzare anche parzialmente i contenuti di questo sito, vogliate cortesemente consultare il disclaimer.