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Per continuare a leggere visita questo LINKAvrei intenzione di vendere un mio immobile acquistato 9 anni fa circa.Quale tassazione mi sarà applicata?
Grazie.
nessuna plusvalenza in qnt trascorsi oltre 5 anni dall'acquisto.Avrei intenzione di vendere un mio immobile acquistato 9 anni fa circa.Quale tassazione mi sarà applicata?
Grazie
Possibile?
Vi faccio l'esempio pratico:
-acquistato immobile 9 anni fa a 60milioni di lire
-vendita immobile oggi a 80 mila euro.
Nel dichiarare la vendita cosa dovrei andare a pagare?Gli 80mila euro che percepirei saranno netti?
eccerto....
ormai in italia la mancanza di tassazione e' vista come evento anormale quando dovrebbe essere la normalita'...
nessuna plusvalenza in qnt trascorsi oltre 5 anni dall'acquisto.
che io sappia la tassazione non è condizionata dai 5anni......ma dal "maggior uso del bene"...poi se la rivendi entro i 5anni hai sempre un'anno per comprarne un altra.
i 5 anni sono basilari per evitare la plusvalenza, sia che tu abbia acqst e rivenduto come prima o seconda casa. ricorda, l'unico vincolo e ripeto unico sono i 5 anni. quello che tu pensi è legato all'acqst con beneficio iva e/o imposta di registro prima casa e pertanto se vendi prima dei 5 anni devi riacquistare entro un anno se non vuoi incorrere nella maggiore imposta e relativa sanzione per avere venduto prima dei 5che io sappia la tassazione non è condizionata dai 5anni......ma dal "maggior uso del bene"...poi se la rivendi entro i 5anni hai sempre un'anno per comprarne un altra.
se vendi entro i 5 anni sia un prima che un seconda casa, paghi(se c'è) la plusvalenza.quindi.. se vendo entro i 5 anni ma ricompro che succede?
Possibile?
Vi faccio l'esempio pratico:
-acquistato immobile 9 anni fa a 60milioni di lire
-vendita immobile oggi a 80 mila euro.
Nel dichiarare la vendita cosa dovrei andare a pagare?Gli 80mila euro che percepirei saranno netti?
Avrei intenzione di vendere un mio immobile acquistato 9 anni fa circa.Quale tassazione mi sarà applicata?
Grazie.
Non paghi nessuna tassa, se l'immobile è un fabbricato (di qualunque categoria o tipo). Se invece è un terreno divenuto edificabile sei soggetto alla tassazione sulla plusvalenza anche se lo possiedi da più di 5 anni.