Basta chiacchiere ma solo numeri sull'immobiliare parte 9

[laplace77]

tu che te ne intendi...

hai qualche commento???


il ballo della...piastrella

http://www.assopiastrelle.it/asso/ar...2572E9002FFBCA

In termini di mercati di destinazione, i 170,5 milioni di metri quadrati venduti in Italia (+0,29%) corrispondono al 30,11% del totale; i 395,8 milioni di metri quadrati esportati, in crescita del +1,41%, danno origine al 69,89% delle vendite

Mi chiedo: 170 milioni di metri quadri di piastrelle a quanti appartamenti corrispondono (togliendo quelli destinati a uffici, stabilimenti ed altri usi diversi dall'abitazione)? E in che percentuale questo va a gravare sulle abitazioni già esistenti? Tenendo anche presente che molti rivestimenti sono diversi dalle piastrelle (vedi ad esempio il parquet). Non credo che la popolazione in Italia possa essere cresciuta in egual misura, anche se comprendiamo l'esercito degli stranieri che si sono stabiliti più o meno definitivamente nel nostro paese, acquistando o alloggiando in affitto. Non so, mi sembra un dato sproporzionato rispetto al reale fabbisogno.


magari mi dirai che tu fai solo appartamenti e ville "di classe", "di prestigio"...

...per cui parquet nelle stanze e marmi in bagno...

...e di piastrelle non sai nulla...

[Curria69]

Originalmente inviato da laplace77

tu che te ne intendi...

hai qualche commento???


il ballo della...piastrella

http://www.assopiastrelle.it/asso/ar...2572E9002FFBCA

In termini di mercati di destinazione, i 170,5 milioni di metri quadrati venduti in Italia (+0,29%) corrispondono al 30,11% del totale; i 395,8 milioni di metri quadrati esportati, in crescita del +1,41%, danno origine al 69,89% delle vendite

Mi chiedo: 170 milioni di metri quadri di piastrelle a quanti appartamenti corrispondono (togliendo quelli destinati a uffici, stabilimenti ed altri usi diversi dall'abitazione)? E in che percentuale questo va a gravare sulle abitazioni già esistenti? Tenendo anche presente che molti rivestimenti sono diversi dalle piastrelle (vedi ad esempio il parquet). Non credo che la popolazione in Italia possa essere cresciuta in egual misura, anche se comprendiamo l'esercito degli stranieri che si sono stabiliti più o meno definitivamente nel nostro paese, acquistando o alloggiando in affitto. Non so, mi sembra un dato sproporzionato rispetto al reale fabbisogno.


magari mi dirai che tu fai solo appartamenti e ville "di classe", "di prestigio"...

...per cui parquet nelle stanze e marmi in bagno...

...e di piastrelle non sai nulla...

non ti scappa niente!!!

Sei un mostro!

[laplace77]

Originalmente inviato da Curria69

non ti scappa niente!!!

Sei un mostro!

e' solo un cross-posting, viene da tale stelafe, sull'altro forum

http://freeforumzone.leonardo.it/dis...dd=1273062&p=6



ma sentiamo che dice l'esperto...

[giemmeppi]

Originalmente inviato da Curria69

non ti scappa niente!!!

Sei un mostro!

un genio! ecco perché sono virtually in love with him! ma ho deciso che compreremo casa assieme solo quando saranno istituiti i P.a.c.s, i D.i.co., insomma alla fine della prossima Bolla, che so nel 2018

[giemmeppi]

Laplace non essere geloso, ma ho una nuova passione: voyeurismo, sbirciare i forum degli inconsapevoli (noi siamo tutti snob ed elitari...):
Yahoo Answers! Delizie dal pianeta dei Bovini...

http://it.answers.yahoo.com/question...0081418AAglKYW

[giemmeppi]

M come Mammismo:

http://it.answers.yahoo.com/question...2054654AABtnol

- la donna è casa, secondo Jung
- la casa è Mutuo, secondo l'Occidente (post-trauma crollo delle Torri Gemelle? Stessa cosa nel 1989: crolla il Muro di Berlino, e sù le case... no scherzo il boom è dell'88!)
- la donna è Mamma
- il Mutuo è Mamma!

A pensarci, pure mia madre rompe dal 2.002... Peccato che quando ho ceduto, era il 2.005 ihihihihihiih beh mò aspetta il 2008-2009 prima di "vedermi sistemato"

[laplace77]

Originalmente inviato da giemmeppi

M come Mammismo:

http://it.answers.yahoo.com/question...2054654AABtnol

- la donna è casa, secondo Jung
- la casa è Mutuo, secondo l'Occidente (post-trauma crollo delle Torri Gemelle? Stessa cosa nel 1989: crolla il Muro di Berlino, e sù le case... no scherzo il boom è dell'88!)
- la donna è Mamma
- il Mutuo è Mamma!

A pensarci, pure mia madre rompe dal 2.002... Peccato che quando ho ceduto, era il 2.005 ihihihihihiih beh mò aspetta il 2008-2009 prima di "vedermi sistemato"

ah, si?

allora rompo la nostra storia, volo a Casablanca e mi faccio suora

[cavalliere]

Originalmente inviato da laplace77

tu che te ne intendi...

hai qualche commento???


il ballo della...piastrella

http://www.assopiastrelle.it/asso/ar...2572E9002FFBCA

In termini di mercati di destinazione, i 170,5 milioni di metri quadrati venduti in Italia (+0,29%) corrispondono al 30,11% del totale; i 395,8 milioni di metri quadrati esportati, in crescita del +1,41%, danno origine al 69,89% delle vendite

Mi chiedo: 170 milioni di metri quadri di piastrelle a quanti appartamenti corrispondono (togliendo quelli destinati a uffici, stabilimenti ed altri usi diversi dall'abitazione)? E in che percentuale questo va a gravare sulle abitazioni già esistenti? Tenendo anche presente che molti rivestimenti sono diversi dalle piastrelle (vedi ad esempio il parquet). Non credo che la popolazione in Italia possa essere cresciuta in egual misura, anche se comprendiamo l'esercito degli stranieri che si sono stabiliti più o meno definitivamente nel nostro paese, acquistando o alloggiando in affitto. Non so, mi sembra un dato sproporzionato rispetto al reale fabbisogno.


magari mi dirai che tu fai solo appartamenti e ville "di classe", "di prestigio"...

...per cui parquet nelle stanze e marmi in bagno...

...e di piastrelle non sai nulla...

A parte che si di piastrelle so poco

Rispondo: innanzitutto qui si parla di mq venduti e non di mq posati. Nulla vieta che la fabbrica venda ad un commerciante italiano che poi esporta all'estero. E già qui si può decurtare buona parte dei mq.
Inoltre le piastrelle non vengono solo posate nelle nuove costruzioni, ma anche nelle ristrutturazioni di appartamenti esistenti anche di privati. Per cui seconda decurtazione.
Il calcolo andrebbe fatto su quello che resta se si vuol fare.

Spero di essere stato chiaro.

[cavalliere]

Originalmente inviato da laplace77

piano piano i nodi vengono al pettine e le magagne saltano fuori

il rischio contagio tramite hedge non e' da sottovalutare: la leva amplifica i guadagni come le perdite

e in tal caso la liquidita' "bruciata" e' quella che i fessi hanno messo in CDO, MBA, ecc... cosa ci tireranno fuori?

voglio dire: se qualcuno ha guadagnato, qualcun altro dovra' ben perdere...


buona bolla...
...sperando di evitare gli schizzi!

La liquidità non può venire bruciata, semplicemente i soldi sono passati da risparmiatori a banche. Ma sono sempre li non si sono volatilizzati. Eventualmente è il credito che viene bruciato.
Vedremo come va a finire. Di certo non investirei in azioni bancarie in questo momento.

[ScubaDuc]

Originalmente inviato da cavalliere

La liquidità non può venire bruciata, semplicemente i soldi sono passati da risparmiatori a banche. Ma sono sempre li non si sono volatilizzati. Eventualmente è il credito che viene bruciato.
Vedremo come va a finire. Di certo non investirei in azioni bancarie in questo momento.

Certo che si'... a Wall St.

Guarda le azioni Telecom nel 2 mila e vedrai come si brucia la liquidita'