case all'estero

[businessman]

Originalmente inviato da carax

Sul tema case all'estero: la Slovenia come la vedete?

cara... basse spese di gestione però , se non quasi nulle

governo ed economia solidissimi

[AcciaioIT]

Originalmente inviato da Ghevèn

E poi il buon vecchio Moshe nel'avatar... Noti nulla nel mio nickname?



Ti ringrazio per i complimenti; siccome si sente sempre parlare in termini fantasmagorici di questa realtà virtuale, ritengo opportuno aggiungere un po' di pesi sull'altro piatto della bilancia.

In effetti l'idea iniziale era lungimirante: spostare il baricentro dell'economia dal petrolio al turismo e alla finanza. Peccato che poi, vuoi per incompetenza o, come penso io, semplicemente per ingenuità, lo sceicco di Dubai (che, lo ricordo, è un poeta, filosofo e filantropo) si sia lasciato prendere la mano da individui senza scrupoli che si sono limitati a percepire la giusta percentuale, senza preoccuparsi troppo di produrre un disegno d'insieme.

Lo testimoniano cose apparentemente insignificanti, come i pasticci della viabilità: in un quartiere di 700 x 700 m ti costruiscono 30 grattacieli di 50 piani, ma te li fanno uno attaccato all'altro e le strade che vi passano in mezzo sono a una o due corsie al massimo; le strade intorno sono a 2 o tre corsie. La viabilità è ipodimensionata in modo critico. Lo svincolo della Sheikh Zayed (l'asse viario principale degli Emirati, a 6-7 corsie per carreggiata) per la Palm Jumeira (prova a pensare quanti edifici vi sono solo ora) è a una (una!) corsia. D'accordo, probabilmente lo rifaranno, ma se vedi com'è messo ora, è un lavoro terminato da un anno, tutto completo, con un megasvincolo complesso. Quando lo rifaranno? Quale sarà l'efficienza?

I palazzi in stile Calabria Saudita o Gela (i reticolati di cemento con incastonato qualche appartamento finito qua e là) diventeranno realtà nel giro di qualche mese, se dovesse intervenire una seria crisi finanziaria, com'è piú che probabile. Qui stanno finanziando opere megagalattiche e altrettante sono in programma (davanti al mio ufficio hanno sventrato tutto per costruire la terza torre piú alta del mondo) e già tre mesi fa si chiedevano come avrebbero fatto, visto che tutte le banche del Paese, messe insieme, non riescono a garantire un flusso finanziario tanto significativo. E ora la crisi si è aggravata.

Immaginavo che Dubai fosse la classica trappola per gonzi, in cui l'ultimo che compra è quello che resta con il cerino in mano, ma onestamente non pensavo la situazione fosse così disastrosa.

Mi sà che tanti speculatori da quattro soldi ci lasceranno le penne

[Ghevèn]

Originalmente inviato da housecrash

Basta per carità: vacci piano. C'è tanta gente che sta piangendo qua dentro per quello che dici. Pensa a quei poveretti che si credevano i ricchi del 21^ secolo perchè aveva investito a Dubai.

Ho dato la mia opinione: io non comprerei neanche uno spillo qui. Poi chi deve investire, s'informerà di persona, farà le proprie valutazioni e deciderà di conseguenza. Per esempio, questo è il paradiso per chi ha del "denaro sulla coscienza": se anche gli torna indietro dimezzato ma pulito, può essere un'ottima scelta.

Data la volatilità della situazione, comunque, esiste certamente una notevole probabilità che io mi stia sbagliando di grosso...

[Rhodback]

Originalmente inviato da romaforever

No. Il partner locale non serve a meno che non si voglia cominciare una qualche attivita' economica (ci sono poi le free zones). Per comprare casa a Dubai (dove e' ammessa la free hold) basta un passaporto e il contratto. Mi fido molto di piu' degli arabi di Dubai che degli italiani. Per esempio, ci sono pene severissime contro gli "scammatori" e le truffe a Dubai sono molto difficili. Io avrei molte piu' titubanze ad investire in Italia, specie al sud dove un mio conoscente paga " l'affitto " nella sua casa al mare per non vedersela demolita nei mesi invernali....

infatti io la casa l'ho comprata in Grecia e in 16 anni nessuno mi ha mai rotto le palle e nessuno ha mai arrecato alcun danno
e finora nessuno mi ha chiesto un cent di tasse

[lukeit]

interessante il resoconto di gheven. probabilmente è vero che chi ha acquistato ha fatto ottimi affari, ma in dubai marina e fino all'anno scorso. quest'anno forse sta cambiando tutto.

[groeden81]

Io avrei una domanda se compro una casa in Austria basta che pago le tasse in Austria in Italia non devo dichiarare la proprietà del immobile?

[greatgatsby]

bel resoconto,negev

da un intenditore di deserti come te........

[fever7]

Originalmente inviato da RaiffeisenKasse

Io avrei una domanda se compro una casa in Austria basta che pago le tasse in Austria in Italia non devo dichiarare la proprietà del immobile?

se sei residente in italia devi dichiarare, le tasse si pagano nel paese di residenza (solo corrispondente dell'ici o cose simili le pagherai in austria), questo se l'affitti ovviamente

[Ghevèn]

Originalmente inviato da greatgatsby

bel resoconto,negev

da un intenditore di deserti come te........

In effetti, è la prima volta che noto la somiglianza del mio nick col bellissimo deserto israeliano...