comprare, aspettare, affittare, vendere.

[totti131064]

secondo voi, persone con tanta liquidita' massimo 300k,con esigenza di cambiare casa perche' piccola, in questo momento cosa converrebbe fare vendere la casa dove abita, affittarla, o aspettare.?

[lossosacro]

vendere casa e stare in affitto per qualche anno. intanto con la vendita della casa, supponiamo 200K€ ho 8K€/anno circa senza rischi.

[totti131064]

ottima risposta, solo due supposizioni da fare quale investimento da il 4 netto senza rischi? io penso ancora nessuno. seconda a roma gli affitti di una casa decente di 70mq si aggirano intorno a 800k.non e' molto facile decidere.

[veezmo]

Originalmente inviato da totti131064

ottima risposta, solo due supposizioni da fare quale investimento da il 4 netto senza rischi? io penso ancora nessuno. seconda a roma gli affitti di una casa decente di 70mq si aggirano intorno a 800k.non e' molto facile decidere.

A parte il fatto che se sei un inquilino affidabile i proprietari si mettono a 90 gradi

Poi con 200.000 euro oggi 8.000 li pigli con i BOT. Tra qualche giorno dovrebbe esserci un rincaro dei tassi d'interesse

[cavalliere]

Originalmente inviato da totti131064

secondo voi, persone con tanta liquidita' massimo 300k,con esigenza di cambiare casa perche' piccola, in questo momento cosa converrebbe fare vendere la casa dove abita, affittarla, o aspettare.?

Difficile dire una cosa per l'altra. Se si contrae la massa monetaria conviene indubbiamente aspettare. Se dovesse un domani esserci una inflazione sostenuta ovviamente converrebbe essere investiti. Considerando che si tratta di prima casa io preferirei essere investito. Sai perdere magari la metà del patrimonio per inflazione e non avere nemmeno la casa di proprietà non è simpatico.

[Gekko's]

Originalmente inviato da cavalliere

Difficile dire una cosa per l'altra. Se si contrae la massa monetaria conviene indubbiamente aspettare. Se dovesse un domani esserci una inflazione sostenuta ovviamente converrebbe essere investiti. Considerando che si tratta di prima casa io preferirei essere investito. Sai perdere magari la metà del patrimonio per inflazione e non avere nemmeno la casa di proprietà non è simpatico.

quoto

[totti131064]

vorrei precisare,che il rincaro dei tassi,dei prossimi giorni non fara' ancora arrivare il bot al 4 netto.200k non uguale a 8000,ma aspettando l'asta di giugno si arrivera' a 200k uguale 7000 circa.

[totti131064]

ottima risposta,in effetti converebbe aspettare ancora un po' e tenere la prima casa,anche come investimento futuro per i propri figli.

[Luna981]

Originalmente inviato da totti131064

secondo voi, persone con tanta liquidita' massimo 300k,con esigenza di cambiare casa perche' piccola, in questo momento cosa converrebbe fare vendere la casa dove abita, affittarla, o aspettare.?

Se abiti in un grande centro con prezzi stellari,vendi e ti porti a casa
un gruzzolo di 400-500 mila euro e poi decidi di vivere magari in provincia
con affitti "normali" e quindi conviene in questo momento vendere.

Poi:

1. I tassi saranno in aumento per almeno 12-18 mesi se non di piu'.
2. I prezzi delle case sono in ribasso e nei migliori dei casi invariati.

E' una scelta non facile.Ma con 400 mila hai sul conto almeno 16mila euro
di interessi,qui nella mia zona con 500 euro trovi un bel appartamento..quindi alla fine dell'anno ti ritrovi con circa 10mila euro di bonus.

Ciao

[totti131064]

vivere in provincia e' anche bello,sicuramente si vive meglio delle grandi citta' per tanti motivi che non sto ad elencare, poi pero' pensi lo stress per il lavoro,la famiglia che non e' contenta della scelta.insomma non e' facile per uno che vive in citta' andare in provincia.