Immobili:differenza prezzo nuovo-usato

[Luna981]

Immobile di 10 anni ben tenuto:che differenza di prezzo in termini
percentuali con uno nuovo con le stesse caratteristiche?

Circa un 20%?

Ciao

[p_dinamite]

Originalmente inviato da Luna981

Immobile di 10 anni ben tenuto:che differenza di prezzo in termini
percentuali con uno nuovo con le stesse caratteristiche?

Circa un 20%?

Ciao

Mah... io sinceramente parlando la differenza di prezzo (sopratutto se il "vecchio" è ristrutturato) proprio non la concepisco...
Anzi, molti immobili vecchi e ovviamente "ristrutturati di recente" li preferisco ai nuovi... di solito c'è la cucina ampia, la dispensa, il bagno non è cieco... son più vivibili insomma Quelli di nuova costruzione di solito gli imprenditori cercano di risparmiare al max ed ottimizzare la metratura...

[cavalliere]

Originalmente inviato da p_dinamite

Mah... io sinceramente parlando la differenza di prezzo (sopratutto se il "vecchio" è ristrutturato) proprio non la concepisco...
Anzi, molti immobili vecchi e ovviamente "ristrutturati di recente" li preferisco ai nuovi... di solito c'è la cucina ampia, la dispensa, il bagno non è cieco... son più vivibili insomma Quelli di nuova costruzione di solito gli imprenditori cercano di risparmiare al max ed ottimizzare la metratura...

Si, ma di solito la metratura in più si paga. Penso che il post precedente si riferisse alla differenza di prezzo al mq che scaturisce dall'usura dell'immobile.

[romaforever]

Gli immobili nuovi se fatti a regola d'arte sono di gran lunga meglio di quelli usati. Parlo per esperienza personale.

[cavalliere]

Originalmente inviato da Luna981

Immobile di 10 anni ben tenuto:che differenza di prezzo in termini
percentuali con uno nuovo con le stesse caratteristiche?

Circa un 20%?

Ciao

Direi 5 - 10% se tenuto a perfezione.

[p_dinamite]

Originalmente inviato da romaforever

Gli immobili nuovi se fatti a regola d'arte sono di gran lunga meglio di quelli usati. Parlo per esperienza personale.

Su questo son d'accordissimo anch'io

Però mi sembra che ultimamente i costruttori e le cooperative facciano le cose solo per far profitti anche avvalendosi di manodopera non qualificatissima....
cosa diversa è chi si compra un terreno, ci fa un progetto e poi sceglie la ditta che lo eseguirà... di solito però un'abitazione così uno se la tiene per abitarci non la vende sul mercato

[Macchese]

Originalmente inviato da p_dinamite

di solito c'è la cucina ampia, la dispensa, il bagno non è cieco... son più vivibili insomma Quelli di nuova costruzione di solito gli imprenditori cercano di risparmiare al max ed ottimizzare la metratura...

Sono d'accordo.

A me hanno proposto un cantiere con due camere da letto: in una ci entrava a malapena un letto singolo, in quella matrimoniale non ci stava l'armadio...

Ormai io il nuovo nemmeno lo prendo in considerazione...

Saluti

Macs

[fever7]

pare anche a me che il nuovo sia fatto soprattutto per specularci...raro trovare qualcosa di qualità...a questo punto meglio un usato fatto bene

[cavalliere]

Originalmente inviato da fever7

pare anche a me che il nuovo sia fatto soprattutto per specularci...raro trovare qualcosa di qualità...a questo punto meglio un usato fatto bene

Il nuovo costa e non tutti sono disposti a spendere per la superficie in più, anzi.
Dopo di che è anche vero che ci sono imprese che non sono in grado di tarare come dovrebbero le grandezze di stanze e appartamenti e tentano missioni impossibili, che alla fine producono appartamenti non sfruttabili e difficilmente vendibili. Tuttavia le imprese serie, che cercano di fornire prodotti con la migliore qualità prezzo possibile, sono solitamente in grado di produrre appartamenti con camere matrimoniali da 12 - 13 mq e camere singole da 9 - 10 mq.

[fever7]

parlavo anche di qualità di materiali...