Immobili:differenza prezzo nuovo-usato

[porchetto]

scusate ma la vera differenza mi sa che la fa la zona un immobile vecchio dovrebbe essere generalmente più centrale.
le città si espandono radialmente

[siberiano]

Originalmente inviato da traderminetor

ma se io vado ad acquistare una casa sapendo che su un seminuovo pagherò l'iva più bassa e su un valore minore,non dovrò accatastarla,i vari contatori ecc ecc.. che per10anni è garantita dal costruttore... logicamente se riesco a risparmiare non poco sulla compravendita sono disposto a pagarla circa al prezzo del nuovo...
viceversa se il detto risparmio si avesse sul nuovo, un immobile di 7 o 8anni non lo comprerebbe nessuno se non a un prezzo decisamente inferiore

solo le costruzioni nuove sono garantite 10 anni

[doctorwho]

Madonna alta, perugia

secondo piano di 85 in palazzone di 30 appartamenti richiesta 163000

Riscaldamento centralizzato, condominio a 99 euro al mese ( lavoro un mese solo per pagare il condominio)

Completamente dico COMPLETAMENTE da ristrutturare, 1 solo bagno senza finestra.

Causa in corso con società che ha ristrutturato gli esterni.

Non ho neanche trattato il prezzo.

[porchetto]

Originalmente inviato da doctorwho

Madonna alta, perugia

secondo piano di 85 in palazzone di 30 appartamenti richiesta 163000

Riscaldamento centralizzato, condominio a 99 euro al mese ( lavoro un mese solo per pagare il condominio)

Completamente dico COMPLETAMENTE da ristrutturare, 1 solo bagno senza finestra.

Causa in corso con società che ha ristrutturato gli esterni.

Non ho neanche trattato il prezzo.

SECONDO PIANO DI 85


scherzo ho capito i palazzoni di via cortonese

ma non eri già impegnato nell'offerta su quello in periferia?
mi sembri un pò come quei ragazzini senza esperienza ma molto allupati che ci provano con tutte senza convinzione.

A proposito la tardona che doveva comprare da me qualche giorno fa mi dice posso portare un mio amico architetto a vedere l'immobile, >(uno noto nel settore che compravende) al che io in preda ad un attacco di gelosia gli dico ma forse prima dobbiamo parlare un pòà se sei veramente interessata, comunque non posso fissarti quest'appuntamento perchè ora sono impegnato.

dopo mezz'ora mi ritelefona e mi dice che non compra più a Perugia ma a viterbo perchè forse le fanno un'offerta di lavoro proprio a viterbo.

[siberiano]

Originalmente inviato da doctorwho

Madonna alta, perugia

secondo piano di 85 in palazzone di 30 appartamenti richiesta 163000

Riscaldamento centralizzato, condominio a 99 euro al mese ( lavoro un mese solo per pagare il condominio)

Completamente dico COMPLETAMENTE da ristrutturare, 1 solo bagno senza finestra.

Causa in corso con società che ha ristrutturato gli esterni.

Non ho neanche trattato il prezzo.

be hai fatto bene a non trattare non tanto per i 99 euro mensili (riscaldamneto compreso), ma un bagno senza finestra

[doctorwho]

Originalmente inviato da siberiano

be hai fatto bene a non trattare non tanto per i 99 euro mensili (riscaldamneto compreso), ma un bagno senza finestra

Il fatto è che per un quarto d'ora in più con la macchina in periferia, stesso budget, ci scappa un nuovo con ingresso indipendente in contesto di non più di 5-6 famiglie....

[porchetto]

Originalmente inviato da doctorwho

Il fatto è che per un quarto d'ora in più con la macchina in periferia, stesso budget, ci scappa un nuovo con ingresso indipendente in contesto di non più di 5-6 famiglie....

quanto costa un quarto d'ora di macchina in più ogni giorno andare e tornare?

personalmente io abito in centro sia a roma che a perugia.

a Perugia qualche anno fa addirittura arrivavo e mi scordavo dove avevo lasciato la macchina facevo tutto a piedi. adesso con il decentramento e quell locco che avete come s o purtroppo la debbo prendere anche io la macchina

[traderminetor]

Originalmente inviato da siberiano

solo le costruzioni nuove sono garantite 10 anni

si parlava infatti di seminuovi con meno di 10anni

[siberiano]

Originalmente inviato da traderminetor

si parlava infatti di seminuovi con meno di 10anni

non hai capito solo costruzioni fatte dopo il 2005 sono garantite 10 anni

[Luna981]

Originalmente inviato da porchetto

scusate ma la vera differenza mi sa che la fa la zona un immobile vecchio dovrebbe essere generalmente più centrale.
le città si espandono radialmente

E' normale che un immobile situato in centro costi di più di uno in periferia,magari vicino alla zona industriale con i servizi a 15 km

Evidentemente solo io e Siberiano viviamo in un contesto dove l'usato viene
deprezzato,da tutte le altre parti costa uguale se non di piu'

Per gli amici in zona Sassuolo,volevo sapere quanto costava un appartamento in zona braida.

Ciao