Basta chiacchiere ma solo numeri sull'immobiliare parte 8^

[porchetto]

non mi dite che ho chiuso la settima parte del basta chiacchiere.
posso aprire io l'ottava?

[laplace77]

Originalmente inviato da porchetto

non mi dite che ho chiuso la settima parte del basta chiacchiere.
posso aprire io l'ottava?

ghghghgh

tra ieri e oggi ne ho fatte fare un bel po' - aggratisse - a diversi agenti...

alcuni erano demoralizzati...

uno alla domanda "come vanno le vendite" s'e' lasciato scappare "un mese andiamo sotto (con le spese) un altro recuperiamo", per poi correggersi subito "beh, questo mese abbiamo preso un paio di proposte", tutte al ribasso, tutte con grossi sforzi di mediazione (al telefono con le due parti, alternativamente... telecom incassa, loro pagano).

lo stesso mi ha pure detto che ora non sono piu' loro a fare le valutazioni, ma chiedono al venditore "quanto vuole incassare", poi se non e' "eccessivo" prendono l'incarico (non ha detto se col trucchetto del minimo 'camuffato')


altri erano parecchio nervosi...

specie quando gli ho chiesto della fidejussione su una casa in costruzione e in vendita "sulla carta"...



porketto, tu le fai le fidejussioni???


o stai cercando i polli a cui chiedere l'anticipo
per poi far finta di fallire e scappare col grano???

(spero per te che quello che scrivi lo scrivi per interesse,
perche' se ci credi veramente... fallisci per davvero...)

[X-hide]

uff se si muoveva a scoppiare questa bolla, faceva a tutti un favore, almeno ai compratori XD

[edoardov]

Qui a Firenze i prezzi non sono cambiati dal 2004.
Un 4 vani di circa 90mq in periferia zona coverciano o europa costa circa 400.000,00.
Qui non si vede nessuna bolla.

[Curria69]

Originalmente inviato da edoardov

Qui a Firenze i prezzi non sono cambiati dal 2004.
Un 4 vani di circa 90mq in periferia zona coverciano o europa costa circa 400.000,00.
Qui non si vede nessuna bolla.

non si vede,ma ce'!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

svegliaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaa

[edoardov]

Originalmente inviato da Curria69

non si vede,ma ce'!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

svegliaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaa

Non ho capito il tuo intervento, potresti essere più chiaro?
Grazie

[X-hide]

che vogliono far credere che i prezzi siano quelli, ma in realtà tutti sappiamo che ormai siamo al limite

[laplace77]

Originalmente inviato da edoardov

Non ho capito il tuo intervento, potresti essere più chiaro?
Grazie

rispondi a queste domande... forse ti verra' qualche idea...

- dal 2004 a oggi, intorno a Firenze, quanti nuovi quartieri sono nati???

- girando tra questi, quante case hanno tutte le luci spente all'ora di cena???

- quanti cartelli "VENDESI" vedi in giro, piu' o meno che nel 2004???




e se non hai capito di che parlo, fatti un giro su youtube:

in questi 4 video ci sono il 40% dei nuovi immobili costruiti a Roma
(periferia e hinterland)


Ponte di Nona, Roma (15%)
http://www.youtube.com/watch?v=0kJV8uXhVx4

Porta di Roma, Roma (15%)
http://www.youtube.com/watch?v=LK1KNzMkTdk

Via Petrocelli, Roma (5%)
http://www.youtube.com/watch?v=vTVRGKVGpu8

Osteria del Curato, Roma (5%)
http://www.youtube.com/watch?v=Pxri8U3kXDg


mancano:
- parco leonardo (15%)
- ardeatina-laurentina (15%)
- borghesiana-vermicino (10%)
- boccea-casalotti (10%)
- guidonia-marco simone (10%)

e forse mi scordo qualcosa a roma nord e ovest
(le frequento poco...)


la vedi la bolla o non la vedi ???????????????

[laplace77]

Originalmente inviato da edoardov

Qui a Firenze i prezzi non sono cambiati dal 2004.
Un 4 vani di circa 90mq in periferia zona coverciano o europa costa circa 400.000,00.
Qui non si vede nessuna bolla.

"qui" fa ridere...


in ogni "qui" si dice "qui" e' diverso...

la bolla e' solo "li'", solo "altrove"...



la bolla immobiliare e' globale, caro, ti invito di nuovo a farti un giro su youtube...


ES Burbuja Inmobiliaria
http://www.youtube.com/view_play_lis...42903AB8BAF10A

FR Bulle Immobiliere
http://www.youtube.com/view_play_lis...0573353A4AA07B

IT Bolla Immobiliare
http://www.youtube.com/view_play_lis...E83536B46D5144

UK Housing Bubble
http://www.youtube.com/view_play_lis...13A497470B1CA9

USA Housing Hubble
http://www.youtube.com/view_play_lis...496A97797EE4B5



aggiungo solo questo:
speriamo che si trovi un "sostituto" capace di far ripartire l'economia,
senno' saranno volatili per diabetici...

[laplace77]

Originalmente inviato da X-hide

che vogliono far credere che i prezzi siano quelli, ma in realtà tutti sappiamo che ormai siamo al limite

il limite e' passato...


...quando si arriva a questo:
(UK)
http://www.youtube.com/watch?v=oZFt46aQyQ8


...o a questo:
(FR)
http://www.youtube.com/watch?v=CABGPFV8OwE




gghghghghgh