Immobili, quando comprare?

[X-hide]

Non so se sia pertinentealla sezione ma:

Come si sa i costi degli immobili sono in ribasso... Volendo investire dei soldi in un immobile, quando converebbe farlo?

COme sono le previsioni? Aspettare? quanto e per quanti euro di risparmio?

[fever7]

dipende cosa intendi per investire dei soldi in un immobile...
poi puoi valutare zona dimensione e alttre caratteristiche.
ora come ora però i rendimenti sono poco interessanti

[Freedom]

Originalmente inviato da X-hide

Non so se sia pertinentealla sezione ma:

Come si sa i costi degli immobili sono in ribasso... Volendo investire dei soldi in un immobile, quando converebbe farlo?

COme sono le previsioni? Aspettare? quanto e per quanti euro di risparmio?

Se hai voglia di proporci prezzo d'acquisto e ipotetico affitto possiamo fare insieme due calcoli.

[X-hide]

beh si pensa a un immobile per 2 motivi:

1)investire sul classico mattone che a volte conviene di più che mettere soldi in banca (specie per persone che non hanno tempo "da perdere" per stare a farli fruttare)

2)c'è la mezza necessità di un acquisto di una casa

Solo che ovviamente si preavvisa e c'è giù un calo dei prezzi. Quindi sarebbe stupido pagare ora migliaia di euro in + se bisogna aspettare "poco" per pagarli in meno

[X-hide]

Non c'è un prezzo di acquisto, non è stato visto un immobile di preciso, la decisione è ancora in fase di lavorazione. non si pensa di affittarlo, però come detto su risulterebbe utile.

[fever7]

se ci vuoi andare a vivere il discorso cambia.
a quel punto non è un investimento.
se non ci vai a vivere e lo tieni sfitto in attesa di rivalutazione direi che il momento non è proprio adatto...

[X-hide]

beh il putno è che per farsi dare l'1% in baca di interessi tanto vale comprare, mettendo da parte cct,bot ecc ecc che sicuramente converebbero ma comunque vanno "seguiti"

Beh, si diciamo che ci si andrebbe a vivere o forse per meglio dire sarebbe un "appoggio" per un componente della famiglia che poi magari si stabilirebbe anche li in un futuro.

Insomma la vera necessità di una casa non c'è, ma si pensava che per avere l'1% di interessi tanto vale comprare, "usandola un po' " e se poi servirà al 100% la si tiene se no la si rivende senza comunque perderci

Scusate il discorso contorto =P

Il dubbio è, quando comprare?quando e come scenderenno i prezzi (che stan già calando)?

Nel senso non si vuole spendere 10000 euro in più per averla pochi mesi prima (tanto per fare un esempio)

Grazie

[fever7]

se non c'è reale necessità un mix di titoli di stato vanno sicuramente molto meglio di una casa presa adesso....

[X-hide]

Come detto c'è poca propensione, voglia, tempo e competenza per i titoli (non sono io che decido, a scanso di equivoci, la vicenda non riguarda me in prima persona) e simili

La domanda è: quanto aspettare per acquistare? quanto e con che rapidità scenderanno questi pazzi costi? i primi ribassi si vedono già ma ancora molto tenui e penso che sia solo l'inizio

[Macchese]

Se hai dei soldi da mettere da qualche parte, mettili nei BOT trimestrali o nei pronto termine. Li togli quando vuoi, la spesa è irrisoria e rendono il 3% netto.
Lassa perde l'immobiliare, che non è il caso. Se compri adesso, per recuperare il capitale ci metti almeno 10 anni. (se sei fortunato....)

Saluti

Macs