Prezzi in discesa nel mercato immobiliare

[klaus_roma]

Originalmente inviato da ciquta

Domanda:
il calo (se c'è) investe secondo voi tutti i tipi di immobili uniformemente, oppure si registrano dei cali più robusti su certi tipi di immobili che vengono svalutati dal cambiamento di abitudini della nostra società, come per esempio il fatto che la gente tende a formare famiglie sempre meno numerose e/o a trasferirsi più spesso per lavoro, etc...?

Posta sul forum: Domande e risposte retoriche.

[mannoz]

Originalmente inviato da klaus_roma

Posta sul forum: Domande e risposte retoriche.

paura?

[klaus_roma]

Originalmente inviato da ciquta

Domanda:
il calo (se c'è) investe secondo voi tutti i tipi di immobili uniformemente, oppure si registrano dei cali più robusti su certi tipi di immobili che vengono svalutati dal cambiamento di abitudini della nostra società, come per esempio il fatto che la gente tende a formare famiglie sempre meno numerose e/o a trasferirsi più spesso per lavoro, etc...?

C'e' da aggiungere: quando un immobile da 180mq, pensato per le famiglie del ventennio fascista (4/5/6 figli) cala molto di prezzo

1) trovi sempre la famiglia che vuole stare comoda
2) trovi il piccolo immobiliarista che lo divide in 2 e se li rivende.

Quindi il valore a mq e' sicuramente inferiore rispetto a tagli piu' richiesti (oggi dai 34 ai 60), troppo in basso non scendera' ..... (rimanendo la domanda)

[porchetto]

Originalmente inviato da klaus_roma

C'e' da aggiungere: quando un immobile da 180mq, pensato per le famiglie del ventennio fascista (4/5/6 figli) cala molto di prezzo

1) trovi sempre la famiglia che vuole stare comoda
2) trovi il piccolo immobiliarista che lo divide in 2 e se li rivende.
Quindi il valore a mq e' sicuramente inferiore rispetto a tagli piu' richiesti (oggi dai 34 ai 60), troppo in basso non scendera' ..... (rimanendo la domanda)

quotato a pieno.

[Gekko's]

quoto anch'io.
secondo me i tagli medi saranno quelli che performeranno di meno.
d'altronde è un po' una metafora del mondo economico: il lusso e il low cost non soffrono crisi e sono il futuro. è chi sta in mezzo che soffrirà.

d'altronde come dice sempre gordon "o capitano, o niente"

[veezmo]

Originalmente inviato da Gekko's

quoto anch'io.
secondo me i tagli medi saranno quelli che performeranno di meno.
d'altronde è un po' una metafora del mondo economico: il lusso e il low cost non soffrono crisi e sono il futuro. è chi sta in mezzo che soffrirà.

d'altronde come dice sempre gordon "o capitano, o niente"

Caro Gordon questa storiella l'ho sentita anche io pero' nel mio contesto gli appartamenti che si " vendono " ( che si permutano perchè di vendite non se ne puo' parlare ) sono quelli dai 300 ai 450K euro.

Io ho visto belle case da 1 milione e mezzo , 1 milione 550, 1 milione e 3 , 1 Milione e 3 , 1 milione e 8

Ti assicuro che pur essendo molto + belle e signorili di quelle ciofeche da 400 mila euro ( case ampie , ben divise , ben rifinite in bellissime zone ) non ho visto una transazione chiudersi positivamente da 4 mesi a questa parte

[leo66]

Nelle ns zone il calo dei prezzi riguarda tutte le tipologie di appartamenti dal mini al tre camere;calo del 8-10% rispetto a due anni fa; per eccessiva offerta. Nel mio paesello di 5000 anime ci sono 200 appartamenti in vendita in 4 agenzie. Nel comune confinante di 30.000 abitanti 500 appartamenti in vendita.
Resistono i prezzi delle villette al grezzo perchè la gente non sa fare i conti e pensa di spendere poco poi a finirli.
I prezzi calano un po' meno dove siè costruito meno.

[Pinco Pallino II]

Originalmente inviato da leo66

Nelle ns zone il calo dei prezzi riguarda tutte le tipologie di appartamenti dal mini al tre camere;calo del 8-10% rispetto a due anni fa; per eccessiva offerta. Nel mio paesello di 5000 anime ci sono 200 appartamenti in vendita in 4 agenzie. Nel comune confinante di 30.000 abitanti 500 appartamenti in vendita.
Resistono i prezzi delle villette al grezzo perchè la gente non sa fare i conti e pensa di spendere poco poi a finirli.
I prezzi calano un po' meno dove siè costruito meno.

Per cortesia, se puoi dirci qual'è la tua zona e quanto costava al mq il nuovo di media qualità in posizione media nel 2001 e quanto costa ora.

[Luna981]

Monolocale 2004 da euro 95000 a 73000 di oggi...un bel 25% di sconto

Ciao

[fever7]

Originalmente inviato da Luna981

Monolocale 2004 da euro 95000 a 73000 di oggi...un bel 25% di sconto

Ciao

zona?
io sto cercando un terreno in veneto, zona pd...ma dove voglio non trovo nulla , anzi a dir la verità uno bellissimo c'è...ma ci passa una linea a 132 kw vicino..troppo vicino per i miei gusti...non ho ancora detto no, ma sono molto perplesso