PAZZO REAL ESTATE!!!!ALTRO CHE "IMMOBILI"....SO MOBILISSIMI!!!

[researcher]

fine anno 2005: il mio vecchio vuole vendere casa per comprarne un'altra che gli piaceva.......non voleva svenderla....non trova nessuno disposto a pagare quello che chiedeva.....la tiene
fine anno 2006: la vende ad un prezzo superiore del 35% rispetto all'anno prima........
So scemi quelli del 2006 o sti prezzi de ste case so proprio taroccati!!!!

[DarioL]

Non so se qualcuno di voi ha mai avuto a che fare con il gas nelle bombole per i fornelli da cucina.
Poco prima che il gas nella bombola finisca definitivamente il fornello emette una fiammata più alta del solito.Poi stop,niente più.Morto.

Ecco quello che sta accadendo al mercato immobiliare secondo me.

ps sono sicuro che voi riuscirete a trovare un'immagine più economicistica della mia...

[ramirez]

Originalmente inviato da researcher

fine anno 2005: il mio vecchio vuole vendere casa per comprarne un'altra che gli piaceva.......non voleva svenderla....non trova nessuno disposto a pagare quello che chiedeva.....la tiene
fine anno 2006: la vende ad un prezzo superiore del 35% rispetto all'anno prima........
So scemi quelli del 2006 o sti prezzi de ste case so proprio taroccati!!!!

premetto che so poco di case..
cmq. la domanda da porsi è: esiste un mercato degli affitti ?
gli affitti sono convenienti ? quanto rende il denaro se investito
in operazioni sicure al 100% ? quanto rende l'immobile soprattutto
nel lungo periodo ? quanta gente c'è in cerca di una casa ?
di quanto aumenta ogni anno il numero di questa gente ?
di quanto aumenta il numero delle case costruite ?
se si conoscono questi parametri (e magari qualche altro)
forse si ha una risposta....

[Elliot Trader]

Originalmente inviato da DarioL

Non so se qualcuno di voi ha mai avuto a che fare con il gas nelle bombole per i fornelli da cucina.
Poco prima che il gas nella bombola finisca definitivamente il fornello emette una fiammata più alta del solito.Poi stop,niente più.Morto.

Ecco quello che sta accadendo al mercato immobiliare secondo me.

ps sono sicuro che voi riuscirete a trovare un'immagine più economicistica della mia...

sono anni che sento affermazioni come questa, e sono anni che il mercato sale.....

[Istrione]

quando sento parlare del fatto che possa scoppiare la bolla mi sembra di sentire la gente quando diceva tanto la borsa crollerà. Intanto chi si era comprato le tiscali a 5 e le aveva a 119 godeva mentre le solite Cassandre starnazzavano.

Se crolla se ne comprano altre di case non siamo in america dove la gente le scambia come le figurine qui in Italia solo 80% delle persone ha la casa mentre oltreoceano siamo alla terza casa.

Se invece vanno ancora su di prezzo meglio si affittano quelle che si hanno perchè la gente non potrà permettersele.

[DarioL]

Istrione vorrei ricordarti che Cassandra diceva il vero ma era condannata a non essere creduta.Gridò inascoltata di non far entrare il Cavallo di ***** entro le mura...

[Istrione]

allora il mercato crollerà e allora mi preparo a comprare altri immobili.

[DarioL]

Certo se si può contare su risorse sconfinate si cade sempre in piedi.
Il fatto è che oggi molte delle risorse tutt'altro che sconfinate dei cittadini sono procurate proprio da un'ipervalutazione dell'immobiliare.E in più molte delle risorse sono impegnate proprio per l'acquisto dell'immobile ipervalutato.
Insomma la questione mi sembra un pò più complessa dell'aut-aut del prezzo,se si abbassano compro,se si alzano son contento di quello che ho comprato.
Almeno così mi pare.

[yyy]

Originalmente inviato da Elliot Trader

sono anni che sento affermazioni come questa, e sono anni che il mercato sale.....

Stessa risposta letto a Marzo 2001 sul nuovo Mercato


addio

[Charlie]

Una sola piccola considerazione: se tutti avranno come minimo una casa, a chi affitteranno le seconde e terze case i proprietari?
L'immobiliare non può fare eccezione alla legge della domanda e dell'offerta che governa l'economia dall'età della pietra. Chi crede il contrario è un illuso.

Charlie