3locali e box,di 30 anni , in frazione, venduto in 1 settimana a 190k

[reganam]

Parlavo adesso con un conoscente al bar, ha venduto casa sua di 3 locali e box, di 30 anni, con bagni rifatti,tramite agenzia a 175 k + 15 box.
Era stupito perfino lui della velocità a venderlo.

 

[Nemor]

Parlavo adesso con un conoscente al bar, ha venduto casa sua di 3 locali e box, di 30 anni, con bagni rifatti,tramite agenzia a 175 k + 15 box.
Era stupito perfino lui della velocità a venderlo.

E' un buon prezzo per la zona ? Se il prezzo e' buono si vende sempre..

 

[reganam]

E' un buon prezzo per la zona ? Se il prezzo e' buono si vende sempre..

Non è un affare, è il prezzo di mercato e forse anche leggermente superiore,considerando anche che è in una frazione con solo bar e parrucchieri

Cassina de' Pecchi prezzi metro quadro case - Prezzo mq appartamenti Cassina de' Pecchi | Immobiliare.it
Cassina de' Pecchi, Sant’Agata perde anche il negozio di alimentari - Cronaca - ilgiorno.it

 

[Nemor]

Non è un affare, è il prezzo di mercato e forse anche leggermente superiore,considerando anche che è in una frazione con solo bar e parrucchieri

Cassina de' Pecchi prezzi metro quadro case - Prezzo mq appartamenti Cassina de' Pecchi | Immobiliare.it
Cassina de' Pecchi, Sant’Agata perde anche il negozio di alimentari - Cronaca - ilgiorno.it

Mi sembra strano, visto che NON e' un affare

 

[reganam]

Mi sembra strano, visto che NON e' un affare

se dalle mie parti hanno ricominciato ad aprire agenzie immobiliari un motivo ci sarà

comunque si è stupito perfino lui della velocità della vendita
Trilocali con cantina in vendita Cassina de' Pecchi - Immobiliare.it[]=1&tipoProprieta=1

 

[gianted]

Se casa e zona piacciono, perchè cercare altrove?
Casomai sono strani gli incontentabili (stile Giampiero Albertini carosello Ignis) alla perenne ricerca dell'affare del secolo.

 

[Cavallo_re]

X le medie pezzature ultimo piano il mercato e' riparttito alla grande .Parola di Silano Imm del Cav Ugo Silano

 

[gibO.o]

Invece pare che gli immobili commerciali in zona sono difficili da vendere. Conosco uno che ha in vendita un negozio di pregio con molte vetrine da più di 10 anni

 

[reganam]

Invece pare che gli immobili commerciali in zona sono difficili da vendere. Conosco uno che ha in vendita un negozio di pregio con molte vetrine da più di 10 anni

Propio oggi questo conoscente che ha venduto il trilo mi ha chiesto quanto costava il mio negozio di 50 mq nello stesso comune e gli ho risposto che il ricavato della sua vendita non bastava per comprare il mio al che é rimasto sorpreso....
Allora gli ho raccontato che quando lui comprava il suo trilo io nello stesso periodo compravo un negozio di 40 mq in costruzione in periferia pagandolo senz altro piú del suo trilo, allora ha realizzato che di quotazioni commerciali non ne sa niente.
PS
Naturalmente il negozio che vendo adesso é molto meglio di quello di allora che era costato tutto compreso 190 milioni nel 1989.

 

[serian]

Ahahah sono quindici anni che aspetti a vendere il tuo gioiello forse che quello che ne sa poco sei tu? I tempi sono cambiati sai per gli esercizi commerciali, ci sono le vendite online e tu sei rimasto ancorato a vent'anni fa aspetta aspetta

 

[reganam]

Ahahah sono quindici anni che aspetti a vendere il tuo gioiello forse che quello che ne sa poco sei tu? I tempi sono cambiati sai per gli esercizi commerciali, ci sono le vendite online e tu sei rimasto ancorato a vent'anni fa aspetta aspetta

quello che non ha capito che i tempi sono cambiati sei tu, nei negozi in provincia ormai si aprono solo attività di servizi( estetica, parrucchieri, tattoo, assistenza anziani, assistenza termoidraulica , uffici professionisti, agenzie immobiliari, assicurative ecc ecc) o di preparazione e vendita food ( bar ,pizzerie, piadinerie , gelaterie ecc ecc) e a queste attività della concorrenza dell online o dei centri commerciali non frega niente
Per es dove abito negli ultimi 2 mesi hanno chiuso un negozio abbigliamento e un altro che vendeva scarpe e hanno aperto altre 2 agenzie immobiliari
Di negozi in posizioni primarie ci sarà sempre bisogno, non per niente ho tante richieste, 5 solo nell ultimo mese, ma a molte non dico nemmeno il costo del canone...

 

[gibO.o]

Dalle tue parti dicono "piutost che nient l'è mei piutost"... però tu la pensi diversamente, sei importato?

 

[reganam]

Dalle tue parti dicono "piutost che nient l'è mei piutost"... però tu la pensi diversamente, sei importato?

non si era capito che sono importato?

Io vengo dalle parti dove i ricchi sono quelli che hanno la ROBA, ( basso mantovano)

PS
Comunque dove abitoc è un proprietario che vuole battere il mio record di sfitto

Immobile in Vendita a Gorgonzola, rif. 55582424 - Immobiliare.it

 

[serian]

quello che non ha capito che i tempi sono cambiati sei tu, nei negozi in provincia ormai si aprono solo attività di servizi( estetica, parrucchieri, tattoo, assistenza anziani, assistenza termoidraulica , uffici professionisti, agenzie immobiliari, assicurative ecc ecc) o di preparazione e vendita food ( bar ,pizzerie, piadinerie , gelaterie ecc ecc) e a queste attività della concorrenza dell online o dei centri commerciali non frega niente
Per es dove abito negli ultimi 2 mesi hanno chiuso un negozio abbigliamento e un altro che vendeva scarpe e hanno aperto altre 2 agenzie immobiliari
Di negozi in posizioni primarie ci sarà sempre bisogno, non per niente ho tante richieste, 5 solo nell ultimo mese, ma a molte non dico nemmeno il costo del canone...

Se hai capito tutto tu, come mai sono oltre 15 anni che hai il negozio vuoto e non riesci a vendere o affittare al tuo prezzo?

 

[reganam]

Se hai capito tutto tu, come mai sono oltre 15 anni che hai il negozio vuoto e non riesci a vendere o affittare al tuo prezzo?

perché avendo rifiutato offerte a determinate cifre ,per questioni di principio posso locarlo o venderlo solo a cifre superiori a quelle che ho rifiutato, anche a costo di metterci 30 anni
Oltre al fatto che sapere di essere il proprietario del negozio più bello del comune ( al mq) mi fa molto piacere.

 

[serian]

Ahahahh sei un peditempo allora ok visto su immobiliare.it ma chi te li da 1100 euro di affitto mensili per un negozio di 50mq a cassina
Mi sembra che ci sia in vendita un ufficio di 70mq nello stesso complesso (il piu bello del paese ) a meno di 90k euro. Praticamente lo avessi affittato oltre 15 anni fa ora te lo potevi ricomprare....

 

[reganam]

Ahahahh sei un peditempo allora ok visto su immobiliare.it ma chi te li da 1100 euro di affitto mensili per un negozio di 50mq a cassina
Mi sembra che ci sia in vendita un ufficio di 70mq nello stesso complesso (il piu bello del paese ) a meno di 90k euro. Praticamente lo avessi affittato oltre 15 anni fa ora te lo potevi ricomprare....

a Cassina c è gente che paga di più per negozi più piccoli e brutti, per es il bar all angolo o il venditore di vini al semaforo( questo è più grande ma sono 28000 euro più spese per 100 mq in un condominio popolare con vetrine distanti dalla strada)

quelli che dici tu sono in cortile senza nessuna visibilità, commercialmente valgono zero, non per niente 2 miei vicini dal cortile si sono trasferiti fronte strada con aumento molto consistente degli incassi.

PS
Se proprio c è uno che non perde tempo sono io, chiamano, chiedono il prezzo è salutano, chiudo la trattativa in 1 minuto

 

[makita00]

gorgonzola è in mano ai rumeni

 

[antor]

mi piace il gorgonzola sia dolce sia peccante specialmodo con pane appena sfornato bello caldo !

 

[kid bengala]

a Cassina c è gente che paga di più per negozi più piccoli e brutti, per es il bar all angolo o il venditore di vini al semaforo( questo è più grande ma sono 28000 euro più spese per 100 mq in un condominio popolare con vetrine distanti dalla strada)

quelli che dici tu sono in cortile senza nessuna visibilità, commercialmente valgono zero, non per niente 2 miei vicini dal cortile si sono trasferiti fronte strada con aumento molto consistente degli incassi.

PS
Se proprio c è uno che non perde tempo sono io, chiamano, chiedono il prezzo è salutano, chiudo la trattativa in 1 minuto

mmm