minushabens
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Buon pomeriggio.
Chiedo a chi ne sa più di me .
Mio nipote ha visto un BILOCALE a Milano zona CENTRO STUDI .
Secondo voi, quale sarebbe il suo prezzo "equo" ?
E' vero che un BILOCALE a Milano si vende più a corpo che non a metri quadrati ?
E' vero che a Milano vanno molto per non dire soltanto i BILOCALI appena ristrutturati cioè da un appartamento di 150 metri quadrati, il proprietario vecchio ne fa 3 da 50 m2 tutti con ottime rifiniture porta blindata,portiere all'ingresso, teak, cucina con lavastoviglie, lavatrice, piastre ad induzione, micronde , infissi con doppi vetri, aria condizionata, bagno con sanitari al top etc etc e questi 3 li vende dopo aver cambiato la destinazione da UFFICIO ad ABITATIVO.
A Milano in questa zona che è una semicentrale i prezzi sono in salita oppure scendono ancora ?
Al momento mio nipote è in affitto e paga 750 € in una zona più centrale(corso Magenta) ma il monolocale dove sta ora è fatiscente (con una spallata un ladro entrerebbe dentro senza problemi) e pensavo che tra buttare 750 € mensili e pagare invece un mutuo al 2,10% fisso a 30 anni per comprare, oggi è forse meglio la seconda opzione.
Mi è stato detto che se mio nipote non dovesse andarci ad abitare (dipende dove andrà a lavorare ma lui dice che vuole restare a Milano dove ha studiato ), da un bilocale del genere si potrebbe ricavare facilmente un affitto mensile sui 1300/1400 € mese . E' una palla ?
Per voi è meglio acquistare a Milano in zona periferica tipo Primaticcio o Lorenteggio oppure in una zona più di pregio sebbene il prezzo al m2 sia qui almeno il doppio. Che ne pensate ?
Il mio timore che con una recessione alle porte, tra 1 anno un bilocale del genere e ubicato in quella zona si potrebbe acquistare a parecchio meno(cioè i prezzi potrebbero scendere ) e non essendo io di Milano e non conoscendo il suo mercato immobiliare, chiedo a chi che ne sa più di me.
Grazie e un saluto a tutti.
Chiedo a chi ne sa più di me .
Mio nipote ha visto un BILOCALE a Milano zona CENTRO STUDI .
Secondo voi, quale sarebbe il suo prezzo "equo" ?
E' vero che un BILOCALE a Milano si vende più a corpo che non a metri quadrati ?
E' vero che a Milano vanno molto per non dire soltanto i BILOCALI appena ristrutturati cioè da un appartamento di 150 metri quadrati, il proprietario vecchio ne fa 3 da 50 m2 tutti con ottime rifiniture porta blindata,portiere all'ingresso, teak, cucina con lavastoviglie, lavatrice, piastre ad induzione, micronde , infissi con doppi vetri, aria condizionata, bagno con sanitari al top etc etc e questi 3 li vende dopo aver cambiato la destinazione da UFFICIO ad ABITATIVO.
A Milano in questa zona che è una semicentrale i prezzi sono in salita oppure scendono ancora ?
Al momento mio nipote è in affitto e paga 750 € in una zona più centrale(corso Magenta) ma il monolocale dove sta ora è fatiscente (con una spallata un ladro entrerebbe dentro senza problemi) e pensavo che tra buttare 750 € mensili e pagare invece un mutuo al 2,10% fisso a 30 anni per comprare, oggi è forse meglio la seconda opzione.
Mi è stato detto che se mio nipote non dovesse andarci ad abitare (dipende dove andrà a lavorare ma lui dice che vuole restare a Milano dove ha studiato ), da un bilocale del genere si potrebbe ricavare facilmente un affitto mensile sui 1300/1400 € mese . E' una palla ?
Per voi è meglio acquistare a Milano in zona periferica tipo Primaticcio o Lorenteggio oppure in una zona più di pregio sebbene il prezzo al m2 sia qui almeno il doppio. Che ne pensate ?
Il mio timore che con una recessione alle porte, tra 1 anno un bilocale del genere e ubicato in quella zona si potrebbe acquistare a parecchio meno(cioè i prezzi potrebbero scendere ) e non essendo io di Milano e non conoscendo il suo mercato immobiliare, chiedo a chi che ne sa più di me.
Grazie e un saluto a tutti.
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