orario lavori ristrutturazione

[avv.]

Un vostro parere in merito: in assenza di indicazioni specifiche nel reg condominiale in condominio con oltre 10 condomini quali sono gli orari per lavori di ristrutturazione in appartamento nei giorni feriali? (è previsto anche l'uso del martello pneumatico). Il sabato consentiti?

 

[broken brick]

Credo che dipenda dai comuni. Qui da me 8-13 poi 14-19 giorni feriali.
Il sabato eviterei. (Il reato sarebbe "induzione al suicidio" per i vicini!)

 

[McLovin]

Quando ho ristrutturato io facevo casino dalle 9 in poi fino alle 12, e dalle 15 fino alle 18, sabato escluso e domenica anche perchè andavo a messa.

Sinceramente non avevo consultato gli orari comunali, mi sono affidato al buon senso.

 

[avv.]

Vi ringrazio. io sarei quello che subisco i lavori...
sul reg condominiale non c'è nulla in merito. il reg comunale parla di lavori di cantiere in edificio non di lavori privati. per cui mi chiedo, buon senso che sarebbe la cosa migliore a parte, il sabato possono farli o meno?

 

[Avv.Kobayashi]

Il sabato è un giorno feriale come un altro, quindi direi che non ci sono cause ostative ad effettuare i lavori (a meno che il regolamento condominiale non preveda diversamente).

 

[Pred_01]

mi sa (così mi sembra di ricordare), che prima d'iniziare i lavori si debba dare comunicazione (scritta) all'amministratore il condominio; i più corretti (almeno formalmente) vedo che affiggono tanto di avviso nell'androne del palazzo ove è situato l'appartamento oggetto dei lavori, l'avviso contiene anche gli orari d'attività.
Quanto sopra descritto, non credo sia lasciato alla discrezionalità del singolo, ma deve essere regolato da una qualche norma che molti ignorano o calpestano, rivolgiti all'amministratore e che non ti dica semplicemente che il regolamento (di condominio) non lo prevede : le regole condominiali (con le dovute/necessarie maggioranze) si cambiano, si modificano, si aggiungono.

 

[avv.]

quindi anche il sabato con il martello pneumatico?

 

[nexus 7]

in assenza di dettami condominiali e' il comune che regolamenta, ti conviene provare a sentire cosa dicono

 

[avv.]

passato al comando dei vigili: ne sanno una fava

 

[rickiconte]

Vi ringrazio. io sarei quello che subisco i lavori...
sul reg condominiale non c'è nulla in merito. il reg comunale parla di lavori di cantiere in edificio non di lavori privati. per cui mi chiedo, buon senso che sarebbe la cosa migliore a parte, il sabato possono farli o meno?

L'impresa che dice? Sicuramente in altri casi hanno dovuto rispettare degli orari ed apporre dei cartelli.

Chiaramente non so dirti con precisione le cose ma dalle mie parti quando fanno dei lavori appongono sempre un foglio all'ingresso dove dicono che vengono fatti dei lavori di ristrutturazione con relativo periodo e che si scusano per il disagio che viene arrecato.
Per quanto riguarda il sabato NON saprei ma se fossi un abitante del condominio mi starebbe altamente sulle bols sentire un martello pneumatico anche di sabato.

 

[McLovin]

Quando ho ristrutturato io il geometra ha appeso un foglio con i vari dati (numero pratica, ditta, ecc...) e qualche giorno prima ho chiamato l'ammistratore per comunicarglielo.

 

[salsipuede]

a Torino 8:00-20:00 feriale e 10:00-12:00 15:00-20:00 nei festivi.

 

[nexus 7]

ammazza come siete operosi a Torino, feriali senza pausa e pure nei festivi???
quindi posso andare di martello pneumatico sabato tutto il giorno e domenica dalle 10 alle 20 con giusto una pausa di 3 ore per mangiare e cambiare scalpello...

 

[salsipuede]

la pausa lunga la fanno gli operai se ti fai fare i lavori da una ditta.
Col fai-da-te pause brevi, pranzo al sacco e il caffè te lo porta la vicina.

 

[Tioppi]

e il caffè te lo porta la vicina.

Così non perdi tempo e finisci prima i lavori ed il rumore

 

[broken brick]

quindi anche il sabato con il martello pneumatico?

Non c'è limite al peggio! Il momento peggiore è quando usano il flessibile per fare le tracce degli impianti!
Per fortuna, in genere, se la sbrigano in pochi giorni.....

 

[mattingam]

Ogni Comune fa storia a se quindi non è possibile una risposta univoca. Cerca sul sito del tuo Comune "Regolamento acustico" e sei fortunato trovi gli orari in cui è possibile fare rumore in deroga ai limiti normativi per attività di cantiere.

 

[Wolfestein]

passato al comando dei vigili: ne sanno una fava

Strano...
Pensa che l'anno scorso non potevo uscire da casa perchè una *******a aveva messo la macchina davanti al cancello (CARRAIO, AUTORIZZATO E PAGATO) andando al mercato...chiamo i vigili e mi dico "eeh...scusi ma le pare che usciamo per ste cose?"
Grazie a Dio ero al telefono altrimenti non sarei più un uomo libero.

 

[avv.]

grazie a tutti per la solidarietà.
Il cartello di scuse lo hanno messo ma non me ne faccio granchè. estremi DIA/SCIA nessuno tra l'altro.
l'art. 101 del reg comunale parla di lavori per cantiere in edifici non di lavori di ristrutturazione da parte di privati.
soccorre l'art. 844 c.c..
il reg condominiale andrebbe integrato e alla prossima assemblea lo faccio mettere all'o.d.g..
altri reg condominiali parlano di pausa tra le 13 e le 15 e mi sembra corretto.
comunque se ripartono con il martello in orario di pranzo o post pranzo penso che non starò a subire passivamente.
ps il sabato hanno serenamente fatto i lavori...

 

[mattingam]

"Lavori per cantiere in edifici" cosa sarebbero scusa? Nessun regolamento distingue tra costruzioni/ristrutturazioni quando si parla di acustica. Ma soprattutto nel regolamento che hai trovato sono riportati gli orari?