Voi nella mia situazione comprereste o stareste in affitto?

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

Cesare Giulio

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Trentenne vivo a Roma
Lavoro una trentina di k l anno ma da finta partita Iva, quindi zero sicurezze.
Posso campare 40 anni come perdere lavoro a gennaio.

Convivo con la mia compagna che lavora tempo indeterminato anche se il datore di lavoro ogni tanto le confessa che non saprà se ce la farà a sopravvivere

Siamo in affitto, i miei genitori iniziano a pressare che dobbiamo acquistare casa, purtroppo in due non arriviamo a nemmeno 50k da parte.

Siamo di fuori Roma e ci siamo ritrovati qui per lavoro, se troviamo lavoro in un posto più tranquillo mantenendo lo stesso tenore di vita di Roma ci sposteremmo senza problemi, anzi

Non abbiamo figli ma nei prossimi anni probabile uno lo vorremmo ad oggi riusciamo a mettere da parte 7000 euro l anno in due

Ecco questa è la mia situazione mentre vedo ragazzi che si fanno mutui in scioltezza di più di vent'anni io ho una paura tremenda di comprare.
Di comprare a Roma dove il valore delle case è a picco, di comprare nella nostra situazione lavorativa, di dovere fare un mutuo di 25 anni.

Voi cosa fareste?
 
Trentenne vivo a Roma
Lavoro una trentina di k l anno ma da finta partita Iva, quindi zero sicurezze.
Posso campare 40 anni come perdere lavoro a gennaio.

Convivo con la mia compagna che lavora tempo indeterminato anche se il datore di lavoro ogni tanto le confessa che non saprà se ce la farà a sopravvivere

Siamo in affitto, i miei genitori iniziano a pressare che dobbiamo acquistare casa, purtroppo in due non arriviamo a nemmeno 50k da parte.

Siamo di fuori Roma e ci siamo ritrovati qui per lavoro, se troviamo lavoro in un posto più tranquillo mantenendo lo stesso tenore di vita di Roma ci sposteremmo senza problemi, anzi

Non abbiamo figli ma nei prossimi anni probabile uno lo vorremmo ad oggi riusciamo a mettere da parte 7000 euro l anno in due

Ecco questa è la mia situazione mentre vedo ragazzi che si fanno mutui in scioltezza di più di vent'anni io ho una paura tremenda di comprare.
Di comprare a Roma dove il valore delle case è a picco, di comprare nella nostra situazione lavorativa, di dovere fare un mutuo di 25 anni.

Voi cosa fareste?

aspetterei che si chiarisca la situazione del paese : siamo in recessione, sta arrivando una nuova recessione mondiale, non si sa se staremo nell' euro e se ci staremo saremo commissariati dall' ue...io, prima di mettermi in mare, aspetteri in porto che passi la buriana...dopo questa recessione sarà finalmente chiaro se l' italia resterà nell' euro e probabilmente la forte deflazione che ci sarà si abbatterà anche sul settore immobiliare...passatat la tempeesta potresti trovare lo stesso immobile che vuoi comparre oggi al un -20-30% dai valori attuali....
 
Trentenne vivo a Roma
Lavoro una trentina di k l anno ma da finta partita Iva, quindi zero sicurezze.
Posso campare 40 anni come perdere lavoro a gennaio.

Convivo con la mia compagna che lavora tempo indeterminato anche se il datore di lavoro ogni tanto le confessa che non saprà se ce la farà a sopravvivere

Siamo in affitto, i miei genitori iniziano a pressare che dobbiamo acquistare casa, purtroppo in due non arriviamo a nemmeno 50k da parte.

Siamo di fuori Roma e ci siamo ritrovati qui per lavoro, se troviamo lavoro in un posto più tranquillo mantenendo lo stesso tenore di vita di Roma ci sposteremmo senza problemi, anzi

Non abbiamo figli ma nei prossimi anni probabile uno lo vorremmo ad oggi riusciamo a mettere da parte 7000 euro l anno in due

Ecco questa è la mia situazione mentre vedo ragazzi che si fanno mutui in scioltezza di più di vent'anni io ho una paura tremenda di comprare.
Di comprare a Roma dove il valore delle case è a picco, di comprare nella nostra situazione lavorativa, di dovere fare un mutuo di 25 anni.

Voi cosa fareste?

tu guadagni 30 K annui lei non lo dici ma sparo a caso (in via ipotetica almeno 20 k) e mettete via 7 k???

siete 2 mammoni, che ti poso dire? La verità

a 30 anni non vede nulla, non siete sposati: tu hai paura di sposarti lei non si sa... non avete figli... io (che non sono vecchio avevo già 3 figli ed ero sposato in chiesa... e lo sono tutt'ora..)

oramai il treno è passato...

fate quello che credete tanto c'è poco da fare la vita te la sei giocata divertendoti...

consiglio serio? Se la compri lei la casa... nella peggiore delle ipotesi la comprate insieme con mutuo intestato ad entrambi, così quando lei perderà la testa per il primo che incontra il palestra (perchè ne sono certo va in palestra...) tu potrai mandare a f in cu lo il mondo, nonoagherai più nulla a alla banca ed il casino rimarrà su entrambi: magra consolazione, ma è così

se invece cui tutelarstistatus quò stai in affitto. tanto ormai alla tua età poco hai da fare il treno lo hai perso 10 anni fa--
 
Ma i tuoi 30K annui sono lordi?
La fidanzata che stipendio ha?
In poche parole: tra te e la tua dolce metà NETTO quanto guadagnate all'anno? I 50K scarsi che citi sono i liquidi che avete da parte?
Casa che vi comprerete per forza a Roma città? Tipologia (trilocale, bilocale, quadrilocale)? Prezzo massimo che ti sei prefissato per comprare casa?

Insomma scrivi un pochino più ordinato e preciso e vedrai che qualcuno ti risponderà meglio ;)
 
aspetterei che si chiarisca la situazione del paese : siamo in recessione, sta arrivando una nuova recessione mondiale, non si sa se staremo nell' euro e se ci staremo saremo commissariati dall' ue...io, prima di mettermi in mare, aspetteri in porto che passi la buriana...dopo questa recessione sarà finalmente chiaro se l' italia resterà nell' euro e probabilmente la forte deflazione che ci sarà si abbatterà anche sul settore immobiliare...passatat la tempeesta potresti trovare lo stesso immobile che vuoi comparre oggi al un -20-30% dai valori attuali....

Sei amico di Cisiamoquasi per caso? Va bene la prudenza ma a leggerti passa la voglia di fare qualsivoglia progetto.
 
Nella vostra situzione affitto tutta la vita. I vostri lavori sono instabili e poco sicuri per cui resterei il piu'flessibile possibile. Anzi inizierei a cercare un nuovo lavoro se possibile non a Roma o Milano ma in un capoluogo di provincia dove con lo stesso stipendio ne guadagnereste in stile e qualita' della vita
 
Ma i tuoi 30K annui sono lordi?
La fidanzata che stipendio ha?
In poche parole: tra te e la tua dolce metà NETTO quanto guadagnate all'anno? I 50K scarsi che citi sono i liquidi che avete da parte?
Casa che vi comprerete per forza a Roma città? Tipologia (trilocale, bilocale, quadrilocale)? Prezzo massimo che ti sei prefissato per comprare casa?

Insomma scrivi un pochino più ordinato e preciso e vedrai che qualcuno ti risponderà meglio ;)

Ok
Netti in due portiamo a casa una quarantina l anno

I 50k da parte che abbiamo sono liquidi

Ci accontentiamo di un appartamento di max 65mq ma a Roma perché andare fuori con gli orari di lavoro, il traffico è la mancanza di mezzi pubblici efficaci comporterebbe un annullamento della nostra vita
 
La tua situazione é comunissima oggi in Italia: lavoro poco stabile, poche prospettive, vita frenetica. Come hai detto tu "ci sono ragazzini che fanno mutui ventennali in scioltezza", personalmente sto cercando casa in questo momento e mi é capitato di trovare coppiette che sparavano cifre assurde per aggiudicarsi un immobile (tanto pagano con mutuo al 100% e a ripagare ci penseranno dopo...).

Il primo consiglio che posso darti, e fidati non é un'esagerazione, é quello di valutare cosa accadrebbe se tu e la tua compagna doveste un giorno lasciarvi. Sappi che se ci fosse un bimbo e casa di proprietà di mezzo, ti verresti sicuramente estromesso pur essendo costretto a pagare per la casa. Capita a molti. La soluzione dell'affitto é la più sicura da questo punto di vista, in quanto se le cosa vanno male potreste semplicemente traslocare senza perdere grosse somme.

Per quanto riguarda il mutuo.... probabilmente é vero che i prezzi dovranno scendere ancora in alcune zone, ma non so di quanto.

Forse avrebbe senso cercare lavoro in zone più periferiche dove tutto costa meno e la vita é più semplice. Sfortunatamente di soluzioni facili non ce ne sono.
 
La tua situazione é comunissima oggi in Italia: lavoro poco stabile, poche prospettive, vita frenetica. Come hai detto tu "ci sono ragazzini che fanno mutui ventennali in scioltezza", personalmente sto cercando casa in questo momento e mi é capitato di trovare coppiette che sparavano cifre assurde per aggiudicarsi un immobile (tanto pagano con mutuo al 100% e a ripagare ci penseranno dopo...).

Il primo consiglio che posso darti, e fidati non é un'esagerazione, é quello di valutare cosa accadrebbe se tu e la tua compagna doveste un giorno lasciarvi. Sappi che se ci fosse un bimbo e casa di proprietà di mezzo, ti verresti sicuramente estromesso pur essendo costretto a pagare per la casa. Capita a molti. La soluzione dell'affitto é la più sicura da questo punto di vista, in quanto se le cosa vanno male potreste semplicemente traslocare senza perdere grosse somme.

Per quanto riguarda il mutuo.... probabilmente é vero che i prezzi dovranno scendere ancora in alcune zone, ma non so di quanto.

Forse avrebbe senso cercare lavoro in zone più periferiche dove tutto costa meno e la vita é più semplice. Sfortunatamente di soluzioni facili non ce ne sono.

una risposta sensata ed in linea con la VITA REALE
 
i genitori che pressano..... non si può sentire proprio. Ragazzi la vita è vostra evitate di inchiodarvi in un acquisto quantomeno prematuro con debito pluriennale. Dove sarete tra cinque anni? nemmeno pamma e papà hanno la sfera di cristallo. Le situazioni evolvono molto più velocemente al giorno d'oggi.
 
aspetterei che si chiarisca la situazione del paese : siamo in recessione, sta arrivando una nuova recessione mondiale, non si sa se staremo nell' euro e se ci staremo saremo commissariati dall' ue...io, prima di mettermi in mare, aspetteri in porto che passi la buriana...dopo questa recessione sarà finalmente chiaro se l' italia resterà nell' euro e probabilmente la forte deflazione che ci sarà si abbatterà anche sul settore immobiliare...passatat la tempeesta potresti trovare lo stesso immobile che vuoi comparre oggi al un -20-30% dai valori attuali....

siete 2 mammoni

oramai il treno è passato...

fate quello che credete tanto c'è poco da fare la vita te la sei giocata divertendoti...


E Stasera non si esce! :huh::D
 
i genitori che pressano..... non si può sentire proprio. Ragazzi la vita è vostra evitate di inchiodarvi in un acquisto quantomeno prematuro con debito pluriennale. Dove sarete tra cinque anni? nemmeno pamma e papà hanno la sfera di cristallo. Le situazioni evolvono molto più velocemente al giorno d'oggi.

ma si lui ha 30 anni, a breve cominciano capelli bianchi pancetta ed impotenza (ce ne sono molti) la donna a 30 se non si gonfia di ormoni rimane incinta solo su ordine dello Spirito Santo e se lo rimane vi sono rischi a portare a termine la gravidanza.
ed anche se va tutto bene, è talmente stanca che ne fa 1 e poi basta.
non solo i figli a 20 anni avranno i genitori vecchiardi di 55 (se va bene...)

aspettate ancora un poco a far famiglia... io farei intorno ai 50 anni: che è l'eta cui uno se può va in pensione...
 
A Roma i prezzi cambiano parecchio da zona a zona e per arrivare da una part all'altra della citta' ci vuole anche 1 ora e 30.. Dove avresti voglia di comprare a quanto e' l'affitto nella zona di interesse ? Mezzi pubblici per arrivare al luogo di lavoro ?
Io farei poco affidamento sulla fidanzata, se compri lo devi fare per conto tuo..
In alternativa comprerei ai castelli, se proprio vuoi comprare, i prezzi in parecchie zone sono bassi..
 
Io lavoro a piazza Bologna la mia compagna a corso Trieste la zona ideale a prezzi umani per noi è tutta la zona nord est.

Ai castelli anche no grazie, se devo andarmi a sbattere fuori Roma farmi due ore di strada tra andata e ritorno (entrambi facciamo 8-18) preferisco state in affitto e pagare in più la possibilità di avere un minimo di vita e non pagare per fare lo schiavo moderno.

Ma questa è una mia personale opinione che può non essere giustamente condivisa da tutti
 
Altra cosa non accetto di fare un mutuo oltre i 15 anni, ho una mia idea che chi è costretto a fare un mutuo con una durata superiore semplicemente sta comprando qualcosa che non si può permettere.
 
ma si lui ha 30 anni, a breve cominciano capelli bianchi pancetta ed impotenza (ce ne sono molti) la donna a 30 se non si gonfia di ormoni rimane incinta solo su ordine dello Spirito Santo e se lo rimane vi sono rischi a portare a termine la gravidanza.
ed anche se va tutto bene, è talmente stanca che ne fa 1 e poi basta.
non solo i figli a 20 anni avranno i genitori vecchiardi di 55 (se va bene...)

aspettate ancora un poco a far famiglia... io farei intorno ai 50 anni: che è l'eta cui uno se può va in pensione...

Cos'è hai paura che non ci saranno abbastanza schiavetti per mantene la tua retributiva? Scusa se assumo molte cose con questo post ma non capisco come mai tu debba essere così aggressivo verso questa giovane coppia.

Se una persona inizia a lavorare seriamente a 25 anni, inizia ad avere una situazione lavorativa MINIMAMENTE stabile a 30, e ancora manca la stabilità di una abitazione familiare, come puoi pretendere che noi giovani facciamo figli a ripetizione molto prima dei 30?!
 
Cos'è hai paura che non ci saranno abbastanza schiavetti per mantene la tua retributiva? Scusa se assumo molte cose con questo post ma non capisco come mai tu debba essere così aggressivo verso questa giovane coppia.

Se una persona inizia a lavorare seriamente a 25 anni, inizia ad avere una situazione lavorativa MINIMAMENTE stabile a 30, e ancora manca la stabilità di una abitazione familiare, come puoi pretendere che noi giovani facciamo figli a ripetizione molto prima dei 30?!

Giovane? Guarda per me, possono tutti i "giovani" 30 enni 40 enni fare quello che credono, se ne pentiranno da vecchi, morendo soli in uno spazio (se lo stato glielo pagherà ) ma se nel mentre avranno un brutto male... che bello essere soli a 40/50/60/70 anni perchè prima non si sono rimboccati le maniche - che significa a 25 anni massimo, buttar via vestiti, scarpe, ferie ristoranti, tutto - sposati e comprato casa.
ognuno fa quello che crede, un mio conoscente avvezzo alla vita di cui sopra ha avuto una brutta diagnosi a 45 anni, SLA era solo. i genitori anziani, 1 fratello no moglie (perchè era giovane) ha fatto l'unica cosa giusta nella sua vita, si è impiccato fino a quando le forze glielo permettevano.
E' troppo comodo chiedere a mamma e papà "portami in svizzera per l'ultimo viaggio) a parte che è illegale per chi aiuta al suicidio... ma moralmente è troppo comodo.

fatevi la famiglia da giovani i giovani sono dai 20 al massimo 25 anni... quello che viene dopo è già tardi (non irrimediabile ma tardi)

poi mi tocca leggere che a 30 ha paura a comprare casa. ovvero fare un mutuo oltre i 15 anni...
mi sembra di tornare ai 18 anni, quando la volevo mora, 175 magra bel **** intelligente e por ca con me santa con gli altri... già ma poi ho capito che i sogni sono una cosa la realtà un'altra.

uscite dal sogno
 
Altra cosa non accetto di fare un mutuo oltre i 15 anni, ho una mia idea che chi è costretto a fare un mutuo con una durata superiore semplicemente sta comprando qualcosa che non si può permettere.

ognuno ha le sue idee, lecite (fino a quando non si pretende che la platea non le prenda in considerazione seriamente) insomma per fare una pagliacciata ok, per le cose serie no.

15 anni con 20.000 euro da parte ai giovani d'oggi 20000 euro bastano SOLO per partecipazioni, vestito di lui e lei e fotografo, manco il viaggio di nozze riescono a pagarsi..

15 anni a 600 al mese di mutuo, compri un box doppio
 
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