Problemi con notaio / accettazione eredita'

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Federinik70

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Ringrazio tutti anticipatamente a chi potra' darmi una mano o una risposta.

1 anno fa,e' morto mio padre e sull' asse ereditario siamo rimasti io , mia madre e mia sorella.

a causa di informazioni poco chiare riguardanti l'accettazione ..mi sono rivolto a mia madre e mia sorella sul da farsi in quanto conoscevano un notaio
Mia madre ha rinunciato di recente
Precedentemente mi fissarono un appuntamento dal loro notaio di fiducia , dal quale mi recai a 600km da me (vivo lontano da loro / ex casa di mio padre) ..in accordo con loro per fare questa accettazione (espressa) ma loro 2 non si presentarono e il notaio ..casco' dalle nuvole . Fatto volle che non mi fece concludere l'accettazione, in quanto mancavano loro 2, ma mi fece firmare solo un foglio di incarico .

Tornai quindi indietro a mani vuote e qualche mese dopo mia sorella mi avverti' che il notaio voleva ugualmente essere pagato (circa 900euro) ..per aver perso del tempo ..pena un decreto ingiuntivo immediato,
Preso un attimo dallo sconcerto rifiutai di pagare e consigliatomi anche con un avvocato , richiesi di mostrarmi l'atto o un proforma del lavoro che aveva svolto.(documenti che non sono mai pervenuti)

Pare che abbia pagato mia sorella poi ( riferito da lei) , ma per quale atto non si sa ancora . Io ho solo un foglio che mi fece firmare di conferimento di incarico ma che poi disse che non si poteva procedere con l'accettazione espressa ( trovo' molte complicazioni/scuse).

Ora vi chiedo se questo comportamento e' normale. a distanza di 1 anno io non ho fatto una vera e propia accettazione (che poi l eredita'consiste nella sola casa dove loro vivono e che si tengono ben stretta da quello che ho capito).

Non so come comportarmi ..e cosa dovrei fare . Aggiungo che purtroppo noto da parte di mia madre e mia sorella una certa freddezza a collaborare per quanto io mi informi e chieda sempre come posso aiutarle
 
Loro non hanno nessun interesse a risolvere la situazione...è logico che non se ne preoccupino.
Probabilmente metà della casa è di tua madre (se erano in comunione dei beni) e lei ha il diritto di abitarla.
Dell'altra metà tu hai 1/3, come tua mamma e tua sorella.
Riassumendo:
madre 4/6
sorella 1/6
Feder 1/6
Seconda ipotesi, meno probabile: se la casa era solo di tuo padre (ereditata, donata etc. ) 1/3 1/3 1/3
(non sono un notaio)
 
Si rientra nella seconda ipotesi e comunque Mia madre ha rinunciato , mi sono fatto girare il documento che ha fatto : rinuncia ( anche se non lo vedo firmato da lei ma compaiono i nostri nomi e i sigilli di un notaio. ( non so piu' nemmeno a questo punto quanto possa essere attendibile questo foglio non ne ho mai visto uno)

Grazie per la tua risposta
 
Ciao Federinik, non avere fretta in quanto hai tempo 10 anni per accettare l'eredità.
E comunque quando sarà cerca di non fare l'espressa ma la tacita che costa molto meno (la farete quando venderete la casa o scioglierete la comunione ereditaria).
 
Molte grazie a tutti per le risposte , in merito al comportamento del notaio che ne pensate : e' giusto che sia cosi ? ... doveva essere un amico di famiglia, come e' possibile?
 
Non so come comportarmi ..e cosa dovrei fare . Aggiungo che purtroppo noto da parte di mia madre e mia sorella una certa freddezza a collaborare per quanto io mi informi e chieda sempre come posso aiutarle


Mi preoccuperei prima di tutto di capire se è stata presentata la dichiarazione di successione all'AdE, obbligatoria entro 12 mesi dalla morte del de cuius.
Qualora non sia stata fatta, più aspettate e più rischiate l'accertamento fiscale con relative sanzioni e interessi.
 
Grazie per la tua risposta . Dunque , io ho visto telematicamente che era fattibile online ma come non residente in quella casa , avrei pagato 7000euro circa di successione.
Il loro commercialista mi ha detto che se mia sorella fosse stata residente li e prima casa , allora sarebbe stato 1/10 dell' importo sopra. quindi propio oggi ci siamo sentiti e mi ha consigliato di cominciare le pratiche e gli ho inviato tutti i documenti che sono riuscito a recuperare , miei e loro + di mio padre. non ho firmato niente per il momento e se ne occupera' lui . ha solo 1 mese di tempo oramai ma dice che ce la fara' . quindi da quello che ho capito non importa x lui chi fa la successione , la posso fare anche io e pagarla dal mio C/C , l importante e' che essendoci mia sorella come residente e prima casa la spesa sara' minore ( io non sapevo di questa cosa)... se gentilmente qualcuno puo' confermarla sarei anche piu tranquillo.
Grazie di nuovo a tutti veramente per il supporto.
 
Se mi dai la rendita catastale della casa ti dico quanto pagherai, euro più euro meno.
 
Se nessun erede ci abita, pagate 7.880 € circa
se ci abita tua sorella, pagate 550 € circa
prestazione del commercialista esclusa (ma puoi fartela da te)
 
Se nessun erede ci abita, pagate 7.880 € circa
se ci abita tua sorella, pagate 550 € circa
prestazione del commercialista esclusa (ma puoi fartela da te)

Grazie mille della tua replica
Mi sento molto piu tranquillo adesso . si quindi mi confermi cosa mi ha detto lui all'incirca . Mia sorella ha la residenza li .
a questo punto preferisco lasciare tutto in mano al commercialista che poi dovra' fare anche la voltura catastale a nome mio e di mia sorella .
per quest ultimo punto sapete se puo' farla nell' immediato post successione o siamo fuori con i tempi per la voltura ?
Grazie di nuovo
 
Sì la potete fare subito dopo, addirittura la voltura telematica (quella col file da consegnare) mi pare sia istantanea.

p.s.
a proposito, se sei tu a firmare la voltura, secondo talune fonti, quel documento vale come accettazione dell'eredità.
 
Ultima modifica:
Grazie nuovamente per la tua risposta ,

Inizialmente il commercialista aveva cominciato con mia sorella a fare il tutto , poi lei era irreperibile e non passava mai a portargli i fogli che gli servivano.
In un secondo momento quindi ci ho preso contatto io e seppur lontano ho recuperato tutti i documenti e glieli ho inviati.
Lui mi ha chiesto se volevo, poteva inoltrare il tutto a nome mio (per tutti e 2) e cosi' gli ho dato il mio iban per l'addebito , spese ecc.

Non so se dovrei firmargli un mandato o che altro o se dovrei essere fisicamente li, questo non me lo ha detto..

scusa rileggendo meglio , parlavi di firmare la voltura , non so se posso farlo a distanza e non so se vale come accettazione ( lui mi ricordo ha detto che vale )
 
L'accettazione tacita di eredità - pur potendo avvenire attraverso "negotiorum gestio", cui
segua la successiva ratifica del chiamato, o per mezzo del conferimento di una delega o dello
svolgimento di attività procuratoria - può tuttavia desumersi soltanto da un comportamento
del successibile e non di altri, sicché non ricorre ove solo l'altro chiamato all'eredità, in
assenza di elementi dai quali desumere il conferimento di una delega o la successiva ratifica
del suo operato, abbia fatto richiesta di voltura catastale di un immobile del "de cuius".


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