jdk
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Buongiorno a tutti.
Io e mia moglie stiamo vendendo una villetta a schiera.
Mia moglie ha dato l'incarico presso una agenzia immobiliare con esclusiva.
Il documento che ha firmato era scritto in piccolo e la copia è stata consegnata successivamente su mia richiesta per mail.
Il contratto prevede una provvigione del 3% più iva se trovano loro l'acquirente e del 1,5 più iva (scritto a penna) se l'acquirente lo troviamo noi.
Fin'ora, a distanza di 4 mesi non hanno presentato potenziali acquirenti,hanno messo l'annuncio solo su casa.it e non avevano messo nessun cartello fuori dall'agenzia.Su nostre richieste hanno messo fuori l'annuncio dall'agenzia(scritto con errori grossolani di ortografia,libelli al posto di livelli)dicendo che mia moglie non lo voleva,cosa palesemente falsa dato anche che non è scritta nel contratto.
Questo contratto di esclusiva scadrà al 30-06-2019 e dice di mandare disdetta 20 giorni prima tramite A.R. se no si rinnova automaticamente per un altro anno.
Vorrei chiedere alcune cose:
-se abbassiamo il prezzo la provvigione dell'agenzia sarà calcolata sul prezzo finale di vendita o su quello scritto nel contratto (250.000 euro)?
-per mandare la disdetta la dovremo spedire esattamente il giorno 10-06-2019 (20 giorni prima tassativi ) o per sicurezza un mese prima specificando la data di disdetta?
-Posiamo abbassare noi il prezzo senza l'agenzia e nel caso di vendita dare l'1,5 all'agenzia ?
-abbiamo messo noi più annunci nei vari siti che loro con l'agenzia.L'unico potenziale cliente lo abbiamo trovato noi.Vorremmo abbassare noi il prezzo e al limite vendere dopo la scadenza del mandato.é possibile?
-esiste qualche "appiglio" per annullare questo contratto senza penali prima della scadenza'
La cosa che mi sento di consigliare è di leggere e pensare bene prima di firmare un contratto in agenzia immobiliare
Io e mia moglie stiamo vendendo una villetta a schiera.
Mia moglie ha dato l'incarico presso una agenzia immobiliare con esclusiva.
Il documento che ha firmato era scritto in piccolo e la copia è stata consegnata successivamente su mia richiesta per mail.
Il contratto prevede una provvigione del 3% più iva se trovano loro l'acquirente e del 1,5 più iva (scritto a penna) se l'acquirente lo troviamo noi.
Fin'ora, a distanza di 4 mesi non hanno presentato potenziali acquirenti,hanno messo l'annuncio solo su casa.it e non avevano messo nessun cartello fuori dall'agenzia.Su nostre richieste hanno messo fuori l'annuncio dall'agenzia(scritto con errori grossolani di ortografia,libelli al posto di livelli)dicendo che mia moglie non lo voleva,cosa palesemente falsa dato anche che non è scritta nel contratto.
Questo contratto di esclusiva scadrà al 30-06-2019 e dice di mandare disdetta 20 giorni prima tramite A.R. se no si rinnova automaticamente per un altro anno.
Vorrei chiedere alcune cose:
-se abbassiamo il prezzo la provvigione dell'agenzia sarà calcolata sul prezzo finale di vendita o su quello scritto nel contratto (250.000 euro)?
-per mandare la disdetta la dovremo spedire esattamente il giorno 10-06-2019 (20 giorni prima tassativi ) o per sicurezza un mese prima specificando la data di disdetta?
-Posiamo abbassare noi il prezzo senza l'agenzia e nel caso di vendita dare l'1,5 all'agenzia ?
-abbiamo messo noi più annunci nei vari siti che loro con l'agenzia.L'unico potenziale cliente lo abbiamo trovato noi.Vorremmo abbassare noi il prezzo e al limite vendere dopo la scadenza del mandato.é possibile?
-esiste qualche "appiglio" per annullare questo contratto senza penali prima della scadenza'
La cosa che mi sento di consigliare è di leggere e pensare bene prima di firmare un contratto in agenzia immobiliare