Contratto di libera locazione commerciale per artigianato?

[antonio.white]

Buongiorno,
vorrei sapere se è un errore usare un contratto standard, quelli con dicitura "locazione commerciale", per affittare un locale che come destinazione d'uso ha quella artigianale.

Se è stato firmato un contratto di questo tipo ma poi si scopre che non è possibile svolgere una certa attività commerciale in quel locale, quale delle parti (proprietario o affittuario) è responsabile? In pratica quale delle due parti doveva verificare se quella attività era o no possibile in quel locale?

Vi ringrazio delle risposte,
Antonio

 

[reganam]

Buongiorno,
vorrei sapere se è un errore usare un contratto standard, quelli con dicitura "locazione commerciale", per affittare un locale che come destinazione d'uso ha quella artigianale.

Se è stato firmato un contratto di questo tipo ma poi si scopre che non è possibile svolgere una certa attività commerciale in quel locale, quale delle parti (proprietario o affittuario) è responsabile? In pratica quale delle due parti doveva verificare se quella attività era o no possibile in quel locale?

Vi ringrazio delle risposte,
Antonio

Si può affittare un negozio per svolgervi un attività artigianale , io lo avevo fatto. Si deve informare il locatario se il locale è idoneo