Anche se c'e' molta offerta ,in realta',la maggior parte sono case assai scadenti sia x lo stato che x il contesto in cui sono inserite.X tal motivo la gente si illude leggendo prezzi apparentemente interessanti e poi tocca con mano la dura' realta' di una offerta di qualita' spesso inferiore anche alla richiesta.Chi cerca una casa di qualita' in un ottimo contesto,e con vista ,aria libera,panorama etc etc ha pochissima scelta e solo a prezzi congrui con cio' che si offre.Quindi l'offerta' di qualita' e' inferiore alla domanda e i prezzi tengono /aumentano con direzione rialzista sicura ,decisa, ripida ,e i compratori che cercano una bella casa e nn un abituro, si stanno adeguando considerando anche che gli affitti sono aumentati di molto e i mutui sono molto convenienti
I prezzi delle case migliori hanno smesso di scendere e in alcuni casi hanno ripreso
- Creatore Discussione Sirlano
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quindi????????'
la fonte e' la vita reale e chiunque sia attivo nel mercato immobiliare conosce bene questa realta'
Sirlano e tutti i tuoi nik che non ricordo più,sei simpatico,ma non è con questi 3d a cadenza mensile,con il solito argomento, che farai ripartire l'immoniliare
antibody
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Allora inizia a comprare che a breve ci sarà un gain a due cifre.
vita reale di chi?
gdufinance
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Secondo me i prezzi delle case migliori non sono mai scesi. Ma migliori migliori.
Il lusso tiene, e le case di lusso sono anche salite, di poco, ma non sono mai scese.
Il lusso tiene, e le case di lusso sono anche salite, di poco, ma non sono mai scese.
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vai avanti tu, inizia a comprare farai felice chi da anni ha sullo stomaco case di pregio a prezzo stellari e non riesce a vendere, perchè è un mercato di nicchia e per il momento anche i paperoni non sgangiano
ieri il mio colllega mi dice che vuole trasferirsi di 4Km perchè la moglie sarebbe più comoda con parenti/amiche/scuole ecc... 
lui acconsente, venderà la sua casa bellina per cercarne un altra che pagherà certamente di più per stare peggio (paese più caro),
ora vediamo quanto ci mette a vendere e quanto ci perde tra notai agenzia eccetera...
le donne comandano nell'immobiliare.
lui acconsente, venderà la sua casa bellina per cercarne un altra che pagherà certamente di più per stare peggio (paese più caro),
ora vediamo quanto ci mette a vendere e quanto ci perde tra notai agenzia eccetera...
le donne comandano nell'immobiliare.
ieri il mio colllega mi dice che vuole trasferirsi di 4Km perchè la moglie sarebbe più comoda con parenti/amiche/scuole ecc...
lui acconsente, venderà la sua casa bellina per cercarne un altra che pagherà certamente di più per stare peggio (paese più caro),
ora vediamo quanto ci mette a vendere e quanto ci perde tra notai agenzia eccetera...
le donne comandano nell'immobiliare.
benissimo così il tuo collega, uscirà dal sogno e quello che immagina di prendere cifra X si accorgerà che (se gli va di lusso) prenderà X - 20%
normalmente si va da X - 30 a - 60 ed oltre % di quello che si crede
infatti secondo me lasciano perdere...ora sono nella fase ricerca casa nuova...evidentemente credono di vendere la loro in pochi giorni(!!!)
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Ogni venditore crede di possedere la reggia di Caserta,chiedendo cifre da sogno poi impattano nella cruda realtà,ovvero anche se c'e tanta liquidità ferma tra gli italiani fessi non c'e ne sono.
se mi consenti, anche la liquidità non è così "tanta" come si creda, nello specifico è tanta secondo i dati ISTAT ma distribuita tra 1/2 % della popolazione
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Infatti mi riferivo ai dati istat,il problema dell'immobiliare nasce dal cambio lira/€uro,come pure per tutti i beni di consumo,ma sull'immobiliare è piu' accentuato.Prima dell'€uro esempio case sui 200.000.000 di £ire sono passate in una notte a 200.000€ poi fino al 2007 i prezzi sono pure lievitati grazie al mutuo facile fino all'80%,poi dopo l'immobiliare con le costruzioni e tutto l'indotto ha fatto game over........
Hai centrato il tutto: quando si è abituati all'IMMOBILE INVESTIMENTO CHE CRESCE SEMPRE.....
magari immobili del 1980 mai ristrutturati... si crede (che come nel 2006 si potevano vendere a 2300 euro al metro).... poi ci si accorge che più di 700/800 non prendi... = - 60% di quello che si crede.
nello.tirincanti
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i sogni sono gratis e qualche "acquirente" ne approfitta mentre i risvegli sono reali 
broken brick
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Inoltre l'attico di Sir subisce un deprezzamento stagionale .
In primavera comincia a rivalutarsi perchè le studentesse del piano di sotto si mettono nuovamente a prendere il sole in terrazza. Ma in questa stagione è ai minimi.
.In primavera comincia a rivalutarsi perchè le studentesse del piano di sotto si mettono nuovamente a prendere il sole in terrazza. Ma in questa stagione è ai minimi.
Inoltre l'attico di Sir subisce un deprezzamento stagionale
In primavera comincia a rivalutarsi perchè le studentesse del piano di sotto si mettono nuovamente a prendere il sole in terrazza. Ma in questa stagione è ai minimi.
tipo le cabrio ahah