L'immobile non vale nulla - Pagina 3
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Prima 123

  1. #21

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    Citazione Originariamente Scritto da Nemor Visualizza Messaggio
    Ovviamente e visto che i tassi attuali sono molto bassi, significa esclusivamente aumento di rischio..
    E' esattamente quello che stavo per scrivere....

  2. #22

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    Citazione Originariamente Scritto da merivio Visualizza Messaggio
    proprio per questo, richiesta di immobili commerciali è 0 di 0 in acquisto se non da inquilini cui gli affari vanno benone...
    e liquidità (benchè i vari ISTAT sparino.. dati) è 0 della gente comune...
    poi ci sarà sempre chi ha 100 k o 200 k in banca anche qui lo vediamo sul sito.. ma sono pochissimi e stanno ben attenti a non immobilizzarli in immobili ipertassati e con spese di gestione assurde..
    con il rischio concreto di non riuscire ad affittare o di affittare a problematici...

    datemi retta chi ha immobili commerciali (tutti ) venda immediatamente il futuro tra povertà sempre più diffusa, tasse in aumento, e centri commerciali, nonché abitudini degli italiani che cambiamo vedi commercio online...
    il futuro non solo non sarà roseo, ma sarà nerissimo
    Io da poco ho fortunatamente dato via un immobile commerciale in zona ricca dell'Emilia di cui avevo una quota. Ho dovuto fare anni di battaglie per far abbassare drasticamente il prezzo di vendita. I costi di gestione e le spese di questo immobile erano elevate e bruciava soldi ad un velocità impressionante.
    Tenere sfitta una seconda casa ha un costo, ma questi immobili sono un buco nero finanziario.

  3. #23

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    Dopo il tuo post in cui parli dei falliti di terza media, hai perso un sacco di punti.

  4. #24
    L'avatar di sandalio
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    Penso anche che l'online porterà in pochi anni ad una semplificazione delle classificazioni in abitativo e non abitativo e non tutte le attuali sfaccettature . In quanto, a parte via Montenapoleone, un'area commerciale in semicentro e in campagna può essere utilizzata ugualmente per motivi non abitativi. Ultimamente si nota la tendenza di studi medici e altre attività ad essere ubicate vicino alla residenza del titolare. Effettivamente con l'online, il GPS, i corrieri...le cose sono cambiate.
    Se la tassazione non cambia la gente convertirà i fienili in negozi-opifici e in semiperiferia i locali commerciali verranno regalati.

  5. #25
    L'avatar di mistic investor
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    Citazione Originariamente Scritto da sandalio Visualizza Messaggio
    Se la tassazione non cambia la gente convertirà i fienili in negozi-opifici e in semiperiferia i locali commerciali verranno regalati.
    per quale motivo? non dovrebbe essere il contrario, visto la mazzata di tasse da pagare sui locali commerciali.
    perché se la andrebbero a cercare.

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