Tassa sulle locazioni turistiche (Tassa Air Bnb): chi verserà ? paghera ?

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

P.A.T.

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Sulla tassa cd. "Renzi Bnb" che dovrebbe partire tra pochi giorni, cioe' ai primi di maggio, avrei alcune domande da fare:

1) la paghera' solo Air Bnb oppure la pagheranno anche i vari Booking, Expedia, Hotels.com, Trivago, etc. ??!

2) la aliquota del 21% e' a titolo definitivo oppure il contribuente puo' recuperarla come credito d'imposta nel caso la tassa del 21% sul lordo superasse il netto effettivo guadagnato ?

Esempio
Incasso 100
Tassa 21
Spese agenzia (25%), Air Bnb (18%) Imu, Tari Tasi condominiali, etc. = 60
Guadagno netto = 100-60-21 = 19%

Tassa 21% > 19% ??! :mmmm:

3) oltre ad Air Bnb verrèà pagata anche dalle normali agenzie di affittanze locali a Rimini, Riccione,etc. che nulla c'entrano con Air Bnb ?
Secondo il Sole 24 ore mi pare di aver capito si (potrei sbagliare l'interpretazione), quindi la pagheranno tutti coloro che incassano affitti turistici per conto di clienti mandanti.
Allora se è una nuova tassa generalizzata sul turismo che coinvolgera' tutti, perché continuare a chiamarla "tassa Air Bnb ??! :mmmm:
 
Si chiama tassa airbnb perché sarà l'unica a pagarla insieme a booking... Quelle delle agenzie affittastanze continueranno ad evadere le tasse perché è più difficile verificare dato che spesso si paga in contanti...
 
Si chiama tassa airbnb perché sarà l'unica a pagarla insieme a booking... Quelle delle agenzie affittastanze continueranno ad evadere le tasse perché è più difficile verificare dato che spesso si paga in contanti...

Ma il governo italiano ha fatto l'accordo anche con la societa' proprietaria del marchio Booking ? :mmmm:
(dovrebbe essere questa Priceline.com - The Best Deals on Hotels, Flights and Rental Cars.)
A me risulta che abbia fatto l'accordo solo con Air Bnb per quanto riguarda la citta' di Firenze, e che poi l'accordo sia stato esteso a partire da maggio su tutto il territorio nazionale.
Non so nulla del fatto che anche Priceline abbia fatto l'accordo.

Credo che a maggio si partira' in questo modo:

agenzie affittastanze = obbligate
Air Bnb = obbligata

Booking = non obbligata
Trivago, Expedia, Hotels.com idem.

Purtroppo il testo ministeriale non si riesce a reperire, il CDM ha presentato solo delle slide, in cui veniva presentato il gettito previsto di 40 milioni dalla nuova tassa sugli affitti turistici. (IMHO molto poco, gettito sottovalutato perché e' una tassa che a vigore potrebbe dare invece tantissimo, anche piu' di 1 miliardo di gettito considerato che il 21% e' sull'affitto lordo di spese)

P.S. O.T.
Credo che oramai la politica fiscale del Ministero sia decisa ed effettuata dall'Agenzia delle entrate, per cui questa tassa BNB in vigore da maggio e' il classico parto da circolare dell'agenzia delle entrate e non un testo ufficiale organico e completo presentaato dal Ministero, testo che dovrebbe venire preparato nell'imminenza della partenza del nuovo tributo (tra il 25 aprile ed il 30 aprile, presumo)
 
Secondo me non si tratta di un "accordo"... si tratterà di una tassa imposta. Stop.
E le piattaforme online dovranno adeguarsi versando questa percentuale per conto dei proprietari...
Non la pagheranno però le strutture registrate sui portali con p.IVA (perchè pagano già tasse per l'attività di affittacamere/hotel) e chi è persona fisica pagherà il 21% (mentre oggi in pratica "evade")... Almeno credo eh...

L'accordo di cui parli su FIRENZE è per il pagamento della tassa di soggiorno... nulla a che vedere con quest'altra tassa.
 
Airbnb Italy fa solo marketing e fattura poco e niente, tutto il business gira per la sede irlandese
e lì pagano regolarmente le tasse. Senza un accordo come fanno ad imporre loro il sostituto d'imposta? Gli oscurano il sito come hanno fatto per i casinò online?
 
Airbnb Italy fa solo marketing e fattura poco e niente, tutto il business gira per la sede irlandese
e lì pagano regolarmente le tasse. Senza un accordo come fanno ad imporre loro il sostituto d'imposta? Gli oscurano il sito come hanno fatto per i casinò online?

Ma oltre alla questione dell'accordo da raggiungere, che succede nel caso poi il cliente disdetti ?
Air Bnb (o Booking?) avra' anticipato al Fisco la tassa del 21%.
Dovra' pagare ad Air Bnb la tassa del 21% forse il privato che affitta e poi fare istanza di rimborso al Fisco?
Oppure Air Bnb fara' richiesta egli stesso di rimborso al Fisco italiano ?
 
UCAS = Ufficio Complicazione Affari Semplici
ma davvero i nostri Soloni al governo vogliono trasformare in sostituti d'imposta una dozzina di società estere?
Ma accidenti, che lo facciano fare alle banche, ci avranno pensato o no?
L'host dovrà fornire un IBAN italiano dove ricevere i danè... e la banca fa il resto.
Semplice, no?
 
UCAS = Ufficio Complicazione Affari Semplici
ma davvero i nostri Soloni al governo vogliono trasformare in sostituti d'imposta una dozzina di società estere?
Ma accidenti, che lo facciano fare alle banche, ci avranno pensato o no?
L'host dovrà fornire un IBAN italiano dove ricevere i danè... e la banca fa il resto.
Semplice, no?

Anche le immobiliari, anche le agenzie locali turistiche, non solo le estere.
"Tutti dentro".

Tutti i sostituiti dovranno pagare il 21% subito, a meno che il cliente non opti per l'irpef in dichiarazione.


Comunque oggi Padoan dovrebbe alzare il velo sulla tassa Airbnb.
Ieri si e' scusato del ritardo nella presentazione della "manovrina".
Tanta fatica per trovare 3,4 miliardi....
 
Che io sappia, Airbnb aveva già manifestato la sua disponibilità ad agire come sostituto d'imposta. Per Booking, Expedia, ecc. è un po' più complicato perchè sono portali che inglobano hotels, b&b e affittacamere (se non vado errata, sono nati proprio come portali alberghieri).
 
Che io sappia, Airbnb aveva già manifestato la sua disponibilità ad agire come sostituto d'imposta. Per Booking, Expedia, ecc. è un po' più complicato perchè sono portali che inglobano hotels, b&b e affittacamere (se non vado errata, sono nati proprio come portali alberghieri).

Oggi dovrebbe esserci il CDM che approva la norma in oggetto oppure e' rimandato per il viaggio di Gentiloni a new York ?
 
A quanto pare manca solo la firma di Mattarella.
Non so proprio quante società estere si adegueranno al diktat, d'altronde è una novità... finora l'Italia è l'unico paese al mondo a pretendere questo trattamento, vi immaginate se 190 paesi chiedessero ad Airbnb di gestire la tassazione dei loro concittadini?

E poi il web non è mica come gli immobili fissi e tassabili, tutto è mutevole trasformandosi a seconda delle opportunità. Se Airbnb diventerà poco appetibile (certo assisteremo ad un aumento dei prezzi, almeno da parte degli amanti del black) ci sono cento altre imprese pronte a rosicchiare fette di mercato.

Vedi Roomorama, con sede a Singapore e uffici nelle Filippine. Che gli frega a loro della multa di 2000 euro?

p.s. notare che il fondatore di Roomorama (e Bridgerentals) è italianissimo
 
secondo me gli Americani fanno una telefonata e salta tutto, come successe con Google.
Perchè secondo loro l'evasione delle corp americare deve essere legale.
Le tasse le devono pagare solo gli Italiani (quelli che le pagano) per i vari amazon, google, cocacola, uber e i citati siti turistici vige il principio taxfree, tranne in patria ovviamente.
E pure ringraziare perchè alcuni, tipo Amazon, portano posti di "lavoro" (a 800 euro/mese).
 
Dal Sole di oggi.
Prorogata di un mese la partenza, da maggio a giugno.
Smentiti, e clamorosamente, coloro che ingenuamente pensavano che Booking e le agenzie immobilairi turistiche non dovessero pagare la nuova tassa.
 

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. Che gli frega a loro della multa di 2000 euro?

La multa di 2000 Euro e' solo per le comunicazioni "irregolari".
Per le "dimenticate" (omesse) comunicazioni .....decidera' se mandarti davanti al GUP la Guardia di Finanza :)
 
Le tasse le devono pagare solo gli Italiani (quelli che le pagano)

La cosa incredibile e' la previsione di soli 40 milioni di gettito in una manovra da 3400.
Da alcuni calcoli banali (numero affittacamere italiani per ricavo annuo medio), se tutti la assolvessero il gettito sarebbe oltre 1000 milioni l'anno.
Quasi 30 volte sottostimato il gettito.

In compenso al MEF avevano stimato 4-6 miliardi a vigore per la Tobin TAX che non riesce a procurarne piu' di 200-300 milioni l'anno.

Chissa' se poi le due tasse al netto dello scarto medio ci azzeccano nel gettito complessivo! :)
 
Quindi grosso modo è come dicevo io :o
 
Quindi grosso modo è come dicevo io :o

Ehhmmmm :)

Tu dicevi che Booking, Roomorama, Rents bye bye ed altre migliaia di provider esteri avrebbero pagato e le agenzie turistiche a gestione familiare no, in quanto esonerate dal MEF.

Io dicevo invece che la nuova tassa di fatto verra' pagata solo a Rimini, Riccione, Capalbio, Lignano, etc. :) dalle sole agenzie a gestione familiare
e forse forse anche da Air Bnb che alzera' i prezzi.

Vedremo chi di noi due avra' ragione :D

Ciao :)
 
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