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Acquisto casa in zona Porta Venezia a Milano

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capt_jack

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Ciao a tutti, abito nella zona "allargata" di Porta Venezia (da via Plinio a corso Indipendenza/Concordia per intenderci) sono in affitto da ormai quasi 10 anni e ritengo la zona meravigliosa e signorile, mi sono sempre trovato bene.. Abitata bene (in particolare la parte di Regina Giovanna/Eustachi/Castel Morrone), piena di servizi, vicina al centro e cosi' via. Stavo perciò guardandomi intorno per acquistare, da quello che ho visto dando uno sguardo in giro i prezzi si aggirano sui 4500/5000 al m2, per cui vorrei pensarci molto bene.
Quello che mi chiedo è, nonostante la vicinanza del centro, questa area corre il rischio di degradarsi per via delle varie invasioni barbariche nel medio periodo? Apprezzerei qualsiasi opinione in merito, in particolare anche indicazioni su altre zone simili dove potrebbe essere interessante comprare!
 
capt_jack ha scritto:
Ciao a tutti, abito nella zona "allargata" di Porta Venezia (da via Plinio a corso Indipendenza/Concordia per intenderci) sono in affitto da ormai quasi 10 anni e ritengo la zona meravigliosa e signorile, mi sono sempre trovato bene.. Abitata bene (in particolare la parte di Regina Giovanna/Eustachi/Castel Morrone), piena di servizi, vicina al centro e cosi' via. Stavo perciò guardandomi intorno per acquistare, da quello che ho visto dando uno sguardo in giro i prezzi si aggirano sui 4500/5000 al m2, per cui vorrei pensarci molto bene.
Quello che mi chiedo è, nonostante la vicinanza del centro, questa area corre il rischio di degradarsi per via delle varie invasioni barbariche nel medio periodo? Apprezzerei qualsiasi opinione in merito, in particolare anche indicazioni su altre zone simili dove potrebbe essere interessante comprare!
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dubito che quella zona, per varie ragioni (prezzo, attività economiche etc.) possa kabulazzarsi, anche se queste cose alle volte seguono logiche, apparentemente illogiche, c'è una strada proprio lì vicino (via Raiberti) che per qualche incomprensibile motivo è una sorta di ritrovi di reietti di ogni genere.
 
capt_jack ha scritto:
Ciao a tutti, abito nella zona "allargata" di Porta Venezia (da via Plinio a corso Indipendenza/Concordia per intenderci) sono in affitto da ormai quasi 10 anni e ritengo la zona meravigliosa e signorile, mi sono sempre trovato bene.. Abitata bene (in particolare la parte di Regina Giovanna/Eustachi/Castel Morrone), piena di servizi, vicina al centro e cosi' via. Stavo perciò guardandomi intorno per acquistare, da quello che ho visto dando uno sguardo in giro i prezzi si aggirano sui 4500/5000 al m2, per cui vorrei pensarci molto bene.
Quello che mi chiedo è, nonostante la vicinanza del centro, questa area corre il rischio di degradarsi per via delle varie invasioni barbariche nel medio periodo? Apprezzerei qualsiasi opinione in merito, in particolare anche indicazioni su altre zone simili dove potrebbe essere interessante comprare!
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non credo anche se Porta Venezia subisce influsso negativo da Buenos Aires/Loreto e dal bubbone della stazione centrale. Meglio zona Fiera anche se più decentrata.
 
capt_jack ha scritto:
Ciao a tutti, abito nella zona "allargata" di Porta Venezia (da via Plinio a corso Indipendenza/Concordia per intenderci) sono in affitto da ormai quasi 10 anni e ritengo la zona meravigliosa e signorile, mi sono sempre trovato bene.. Abitata bene (in particolare la parte di Regina Giovanna/Eustachi/Castel Morrone), piena di servizi, vicina al centro e cosi' via. Stavo perciò guardandomi intorno per acquistare, da quello che ho visto dando uno sguardo in giro i prezzi si aggirano sui 4500/5000 al m2, per cui vorrei pensarci molto bene.
Quello che mi chiedo è, nonostante la vicinanza del centro, questa area corre il rischio di degradarsi per via delle varie invasioni barbariche nel medio periodo? Apprezzerei qualsiasi opinione in merito, in particolare anche indicazioni su altre zone simili dove potrebbe essere interessante comprare!
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la mia zona preferita...secondo me fai un ottimo acquisto
 
dandytrader ha scritto:
non credo anche se Porta Venezia subisce influsso negativo da Buenos Aires/Loreto e dal bubbone della stazione centrale. Meglio zona Fiera anche se più decentrata.
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??????

da viale piave in 300 metri sei in piazza san babila.

da fiera in 300 metri sei sempre in fiera :p
 
capt_jack ha scritto:
Ciao a tutti, abito nella zona "allargata" di Porta Venezia (da via Plinio a corso Indipendenza/Concordia per intenderci) sono in affitto da ormai quasi 10 anni e ritengo la zona meravigliosa e signorile, mi sono sempre trovato bene.. Abitata bene (in particolare la parte di Regina Giovanna/Eustachi/Castel Morrone), piena di servizi, vicina al centro e cosi' via. Stavo perciò guardandomi intorno per acquistare, da quello che ho visto dando uno sguardo in giro i prezzi si aggirano sui 4500/5000 al m2, per cui vorrei pensarci molto bene.
Quello che mi chiedo è, nonostante la vicinanza del centro, questa area corre il rischio di degradarsi per via delle varie invasioni barbariche nel medio periodo? Apprezzerei qualsiasi opinione in merito, in particolare anche indicazioni su altre zone simili dove potrebbe essere interessante comprare!
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SIii moltiplicano i post di questo tipo. Sembra diventata l'ossessione milanese, l'invasione barbarica. I più vecchi dicevano lo stesso delle invasioni terroniche e se ne andarono in Brianza, eppure Milano ha retto e oggi è più europea di pochi decenni fa, tante aree riqualificate.

Io separarei il discorso degrado da quello immigrazione, che solo in parte vanno di pari passo.

Sul degrado vedo messe male le periferie (alcune non tutte) extra circum.
Sul discorso immigrazione credo che nel giro di 15-20 anni anche i quartieri più centrali saranno investiti. Ormai sembra inevitabile.
Se la cosa porterà degrado, bella domanda...

Secondo me la zona che citi per qualche lustro sarà ok. Oltre, sfera di cristallo.
 
Porta Venezia è troppo a rischio secondo me. Confina direttamente con aree di suburra extra-gay ( Buenos Aires lato sx fino a stazione Centrale , Loreto poco piu' sopra che è la porta dell'inferno ).

Meglio aree come Pagano-Buonarroti che non confinano con la metastasi oscura metropolitana. A Milano solo pochissime zone fuori dai Bastioni reggeranno la qualità in futuro.
 
Luganese ha scritto:
Porta Venezia è troppo a rischio secondo me. Confina direttamente con aree di suburra extra-gay ( Buenos Aires lato sx fino a stazione Centrale , Loreto poco piu' sopra che è la porta dell'inferno ).

Meglio aree come Pagano-Buonarroti che non confinano con la metastasi oscura metropolitana. A Milano solo pochissime zone fuori dai Bastioni reggeranno la qualità in futuro.
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Anche io percepisco questo pericolo, per questo sto chiedendo sul forum; la zona però mi dispiacerebbe proprio lasciarla, forse sarebbe sufficiente spostarsi a sud di Viale Regina Giovanna per risolvere il problema... Idealmente zona Viale Piave/Via Goldoni ma i prezzi cominciano a salire notevolmente.
Pagano non l'ho mai considerata, comincio a darci un'occhiata. Quali sono le zone che sopravviveranno il prossimo ventennio secondo te? (fuori cerchia)
 
capt_jack ha scritto:
Anche io percepisco questo pericolo, per questo sto chiedendo sul forum; la zona però mi dispiacerebbe proprio lasciarla, forse sarebbe sufficiente spostarsi a sud di Viale Regina Giovanna per risolvere il problema... Idealmente zona Viale Piave/Via Goldoni ma i prezzi cominciano a salire notevolmente.
Pagano non l'ho mai considerata, comincio a darci un'occhiata. Quali sono le zone che sopravviveranno il prossimo ventennio secondo te? (fuori cerchia)
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Fuori dai Bastioni o fuori dalla cerchia della 90 ?

Se è la prima , sicuramente tutta la zona Pagano-Fiera-Citylife. Forse un po' Città Studi e la zona dello stadio. Aggiungerei anche Gambara-Bande nere , se si mira alla media qualità e a prezzi piu' bassi.
 
capt_jack ha scritto:
Ciao a tutti, abito nella zona "allargata" di Porta Venezia (da via Plinio a corso Indipendenza/Concordia per intenderci) sono in affitto da ormai quasi 10 anni e ritengo la zona meravigliosa e signorile, mi sono sempre trovato bene.. Abitata bene (in particolare la parte di Regina Giovanna/Eustachi/Castel Morrone), piena di servizi, vicina al centro e cosi' via. Stavo perciò guardandomi intorno per acquistare, da quello che ho visto dando uno sguardo in giro i prezzi si aggirano sui 4500/5000 al m2, per cui vorrei pensarci molto bene.
Quello che mi chiedo è, nonostante la vicinanza del centro, questa area corre il rischio di degradarsi per via delle varie invasioni barbariche nel medio periodo? Apprezzerei qualsiasi opinione in merito, in particolare anche indicazioni su altre zone simili dove potrebbe essere interessante comprare!
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QUESTI SONO I LEGITTIMI DUBBI CHE PROPRIO PER L'EVOLVERSI DEL NUMERO DEI CLANDESTINI IN ITALIA STA IMMISERENDO L'IMMAGINE DELLE NOSTRE CITTA' ANCHE IN QUEI RIONI DOVE STORICAMENTE SONO SEMPRE STATE BELLE....

Occorre votare chi è contro questo stato di cose, se chi oggi governa non fa nulla per evitare il degrado delle città, che la massiccia presenza di clandestini da un senso di deriva senza fine, che fa perdere l'interesse ad andarci a vivere
 
il sole ha scritto:
QUESTI SONO I LEGITTIMI DUBBI CHE PROPRIO PER L'EVOLVERSI DEL NUMERO DEI CLANDESTINI IN ITALIA STA IMMISERENDO L'IMMAGINE DELLE NOSTRE CITTA' ANCHE IN QUEI RIONI DOVE STORICAMENTE SONO SEMPRE STATE BELLE....

Occorre votare chi è contro questo stato di cose, se chi oggi governa non fa nulla per evitare il degrado delle città, che la massiccia presenza di clandestini da un senso di deriva senza fine, che fa perdere l'interesse ad andarci a vivere
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Sì, magari votiamo chi spinge a riempire la società italiana di prostitute, che poi vengono appellate con nomi altisonanti e modernisti per ammantare di fascino lo squallore più ridicolo... :rolleyes:
 
Io stavo in via Spallanzani in affitto e percepivo proprio il "confine" di Corso Buenos Aires.

Prevedere il futuro è in ogni caso impossibile...
 
raiz82 ha scritto:
Bello per il verde, ma prostitute a tutte le ore del giorno per strada e strapieno di case popolari di cui la maggior parte abitate da nordafricani
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dove sono le case popolari a qt8 ? non le ho presenti ...
cmq è un buon rapporto qualità prezzo se non si vuole spendere molto e si vuole comunque vivere in una zona decente
 
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