Immobiliare Firenze, ecco sta succedendo alle aste

[lore76]

Firenze, imprenditori cinesi fanno man bassa di case alle aste giudiziarie - Repubblica.it

La situazione è impressionante, conosco queste zone e confermo la situazione.

La "nobile" cerchia esterna ( rispetto al centro storico) dei viali di circonvallzazione, quella di firenze capitale per intenderci, è costellata di decine e decine di immobili vuoti, di prestigio. Hanno già subito, da fine 800 a oggi, vari passaggi...prima residenze dei boiardi di stato arrivati in città per il breve soggiorno durante la "capitale"....poi diventati uffici di avvocati, notai, commercialisti, dentisti. Adesso che anche questi ultimi non hanno più i redditi ( e il nero) di una volta e o se ne vanno/smettono di pagare le pigioni/addirittura vedono fallire le loro società...i vari quartieri coinvolti ( libertà, beccaria, savonarola, oberdan) rischiano di vedere stravolgere il proprio volto...

Ah i prezzi ( almeno di vetrina) sul mercato immobiliare abitativo stanno intorno ai 4k/mq e sono già scesi dai 5/6/7k dei bei tempi...

Che ne pensate?

 

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Firenze, imprenditori cinesi fanno man bassa di case alle aste giudiziarie - Repubblica.it

La situazione è impressionante, conosco queste zone e confermo la situazione.

La "nobile" cerchia esterna ( rispetto al centro storico) dei viali di circonvallzazione, quella di firenze capitale per intenderci, è costellata di decine e decine di immobili vuoti, di prestigio. Hanno già subito, da fine 800 a oggi, vari passaggi...prima residenze dei boiardi di stato arrivati in città per il breve soggiorno durante la "capitale"....poi diventati uffici di avvocati, notai, commercialisti, dentisti. Adesso che anche questi ultimi non hanno più i redditi ( e il nero) di una volta e o se ne vanno/smettono di pagare le pigioni/addirittura vedono fallire le loro società...i vari quartieri coinvolti ( libertà, beccaria, savonarola, oberdan) rischiano di vedere stravolgere il proprio volto...

Ah i prezzi ( almeno di vetrina) sul mercato immobiliare abitativo stanno intorno ai 4k/mq e sono già scesi dai 5/6/7k dei bei tempi...

Che ne pensate?

nelle grandi città è così già da tempo, a Milano società cinesi possiedono una grossa fetta di immobili commerciali del centro, celandosi sotto nomi "western" perché non vogliono che si sappia , hanno moltissimi soldi e ovviamente devono diversificare il portafoglio in diversi asset ed in diverse aree geografiche, dopo aver investito nei centri maggiori ovviamente arrivano anche da quelle parti e a quei prezzi ovviamente fanno man bassa. E' la globalizzazione, ben vengano i soldi dei cinesi se riescono a portare denaro in un mercato asfittico

 

[Mattia Dal Dosso]

Con 17 partecipanti in asta, immagino che grassi affari stiano facendo.

 

[Luciom]

Firenze, imprenditori cinesi fanno man bassa di case alle aste giudiziarie - Repubblica.it

La situazione è impressionante, conosco queste zone e confermo la situazione.

La "nobile" cerchia esterna ( rispetto al centro storico) dei viali di circonvallzazione, quella di firenze capitale per intenderci, è costellata di decine e decine di immobili vuoti, di prestigio. Hanno già subito, da fine 800 a oggi, vari passaggi...prima residenze dei boiardi di stato arrivati in città per il breve soggiorno durante la "capitale"....poi diventati uffici di avvocati, notai, commercialisti, dentisti. Adesso che anche questi ultimi non hanno più i redditi ( e il nero) di una volta e o se ne vanno/smettono di pagare le pigioni/addirittura vedono fallire le loro società...i vari quartieri coinvolti ( libertà, beccaria, savonarola, oberdan) rischiano di vedere stravolgere il proprio volto...

Ah i prezzi ( almeno di vetrina) sul mercato immobiliare abitativo stanno intorno ai 4k/mq e sono già scesi dai 5/6/7k dei bei tempi...

Che ne pensate?

Io penso che pecunia non olet e bisogna essere sempre contenti se qualcuno porta i suoi soldi da fuori nel luogo in cui tu vivi.

 

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Con 17 partecipanti in asta, immagino che grassi affari stiano facendo.

immagino tu sia stato in una chinatown, quanti clienti vedi entrare dai loro negozi?... nel momento in cui fanno entrare il denaro in circolonhanno già fatto l'affare

 

[numero0]

Amici, spezzo una lancia in favore dei cinesi, mangio spesso in un loro ristorante (con cucina italiana, sono qui da anni), e in un ristorante di amici miei italiani
-dai cinesi: trovi aperto anche prima degli orari canonici e nelle pause vedi che fanno altri lavori tipo stirare ecc.
-dagli italiani: arrivano appena in tempo per aprire, nelle pause vedi telefonini, sigarette, televisione, settimane enigmistiche

poi qualcuno parla di riciclaggio di denaro...trattasi di voglia di lavorare

 

[Mattia Dal Dosso]

immagino tu sia stato in una chinatown, quanti clienti vedi entrare dai loro negozi?... nel momento in cui fanno entrare il denaro in circolonhanno già fatto l'affare

Direi che per noi è solo un bene se gente da fuori porta soldi comprando immobili a valore di mercato

 

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Direi che per noi è solo un bene se gente da fuori porta soldi comprando immobili a valore di mercato

sono assolutamente d'accordo, poi, come già detto, è gente che lavora tanto e sa fare business

 

[Luciom]

Amici, spezzo una lancia in favore dei cinesi, mangio spesso in un loro ristorante (con cucina italiana, sono qui da anni), e in un ristorante di amici miei italiani
-dai cinesi: trovi aperto anche prima degli orari canonici e nelle pause vedi che fanno altri lavori tipo stirare ecc.
-dagli italiani: arrivano appena in tempo per aprire, nelle pause vedi telefonini, sigarette, televisione, settimane enigmistiche

poi qualcuno parla di riciclaggio di denaro...trattasi di voglia di lavorare

Inoltre la cosa FONDAMENTALE dei cinesi è che i loro figli si integrano davvero molto bene. La cultura asiatica in genere, cinese in particolare, ha un focus pazzesco sull'istruzione e gli asiatici da qualche tempo hanno addirittura superato i bianchi in usa come risultati educativi (sono davanti proprio nei test). Il cinese nato in italia figlio di cinesi è prontissimo a diventare cittadino all'altezza se non oltre le nostre aspettative.

E se voglioni riciclare denaro straniero di dubbia provenienza io dico "CHE VENGANO".

 

[Luciom]

sono assolutamente d'accordo, poi, come già detto, è gente che lavora tanto e sa fare business

E hanno ancora il valore della stretta di mano per gli affari.

 

[broken brick]

E la cosa più incredibile è che noi gli piacciamo un sacco!
Qui vengono a studiare canto e gli strumenti più rari al conservatorio...studiano lingua italiana, ci ammirano e ci copiano!
Se fossimo più in gamba gli esporteremmo ancora più roba..parmigiano, vino, salumi...(almeno non sono bigotti come gli islamici)...I cinesi sono tanti!

 

[broken brick]

E non ho mai visto un cinese mendicare!