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Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link
Esperienze, agenzie affidabili, quali criteri seguire nell'investimento?
Grazie
PS: probabile che esista di già un thread al riguardo (qualora fosse così me ne scuso e si può accorpare a quello)
secondo me il prezzo è alto... calcolando che devi aspettare che muoia per averla
Approfitto per chiedere pareri sulla seguente situazione:
Vendita **** proprietà (proprietaria 87 anni compiuti) come segue:
Roma Prati, immediate adiacenze Cola di Rienzo / P.zza Risorgimento
ATTICO luminosissimo e silenzioso al 6 piano, senza vicini al piano. Ascensore che arriva al piano.
superficie appartamento 110 MQ circa, 2 bagni, cucina abitabile, bellissimo salone con camino e con finestre / porte finestra su entrambi lati nord/sud.
2 camere da letto invero piccoline, dispensa all'ingresso + dispensa "abitabile" in zona notte. Zona notte leggermente sacrificata per massimizzare salone / zona giorno in quanto è presente un
TERRAZZO A LIVELLO di 60 MQ circa, circa 9 * 7 m, accessibile sia da salone che da cucina che da camera da letto
Buone condizioni generali, completamente ristrutturato in stile ultra-moderno 30 anni fa.
La proprietaria chiede 850K, forse leggermente trattabili, con diritto di abitazione.
Sicuramente è un pezzo raro, ma il prezzo richiesto è congruo o esagerato? e se si, di quanto?
Ringrazio anticipatamente quanti vorranno offrire un loro parere
Diciamo che la via potrebbe essere Via Catone, o Silla, o Caio Mario, o Fabio Massimo... quei dintorni li.Cola di Rienzo e P. Risorgimento hanno quotazioni diverse. Qual è la strada, precisamente, se puoi dirlo? E l'affaccio com'è?
io sono nato a monteverde ma preferisco di gran lunga salario trieste.a meno ci sono, e sono anche più grandi, però come dici te non hanno il terrazzo.. dipende quanto per te sia importante!!
cioè meglio terrazzo o mq in più in casa?
avere entrambi sarebbe il massimo!
come zona, per me è la migliore di roma, forse perchè ci sono affezionato, ma io se dovessi vivere a roma , sceglierei PRATI
io sono nato a monteverde ma preferisco di gran lunga salario trieste.
è una questione soggettiva
comunque pensavo che cola di rienzo fosse sempre prati
tieni conto che a 87 anni la speranza di vita di una donna è più di 6 anni questo ti fa valutare la proposta
veramente gli ultimi dati 2016 danno vita media delle donne italiane a 85 anni. Quindi questa proprietaria HA GIA' superato di ben due anni la sua speranza di vita
Lessi una volta che un tizio francese aveva acquistato un appartamento da una ottuagenaria in **** proprietà.
Questa simpatica nonnina diventò poi la donna più vecchia di francia e il poveraccio morì senza aver mai messo piede nell'appartamento che aveva acquistato
Probabilmente è solo una leggenda metropolitana, però sta di fatto che si tratta di un acquisto differito negli anni e il prezzo di acquisto deve pagare il rischio intrinseco di immobilizzare una cifra molto importante per un numero indefinito di anni. E in un numero indefinito di anni possono succedere tante cose.
Descritto così l'appartamento sembra proprio bello (avere una terrazza così sarebbe anche il mio sogno) e la zona di pregio. Sul prezzo non saprei, così a occhio mi sembra che ci possa stare. magari facciamo cifra tonda a 800
Dipende molto dalle disponibilità che uno ha. Se mi avanzasse qualche milione lo valuterei come un'opportunità di investimento molto interessante. Viceversa se per l'acquisto dovessi fare un mega mutuo e mangiare pane e cipolla per trent'anni allora non ne varrebbe di certo la pena. Sarebbe un "all in " troppo rischioso.
quella è la speranza di vita alla nascita (anno 0)...
la speranza di vita di una persona d'età x misura gli anni residui di vita (dunque escludi dal computo chi è morto prima)