Antibagno mancante in mansarde e monolocali?

[Ralph W]

Come è possibile che appartamenti di ridotta metratura (mansarde e monolocali) non siano in regola con la normativa dell'antibagno? Praticamente tutti i monolocali in vendita (e in affitto!!! ) hanno il bagno con accesso diretto dalla cucina. Questa situazione sarebbe proibitissima in qualsiasi appartamento più grande. C'è una deroga per mansarde e piccole metrature?

 

[Tyger99]

Temo che per i monolocali ci sia una deroga per la mancanza dell'antibagno per via dello spazio; in caso di spazio sufficiente o dal bilocale in su penso sia obbligatorio. O qualcosa del genere

 

[gibO.o]

Di fatto, per il settore privato, non vi è una normativa nazionale sull'antibagno. E' demandato al singolo regolamento edilizio stabilire se sia o meno necessario...
L'unico riferimento sono le "ISTRUZIONI MINISTERIALI 20 GIUGNO 1896" che normano la "COMPILAZIONE DEI REGOLAMENTI LOCALI SULL'IGIENE DEL SUOLO E DELL'ABITATO."

Art.71.
Le latrine non potranno mai aprirsi direttamente nella cucina o in altra camera di abitazione.

Ma sono appunto indicazioni per la redazione dei regolamenti edilizi... non obblighi di legge! E anche se l'attuale regolamento edilizio comunale prevede l'antibagno, ma l'immobile ha licenza edilizia o è precedente al '42 e accatastato è tutto legale!
In casa mia ho il soffitto della camera da letto con h=2.40 da più di 100 anni

 

[gdufinance]

In casa mia ho il soffitto della camera da letto con h=2.40 da più di 100 anni

E vedrai che fra un po' di anni ritornerà legale, come in quasi tutti i paesi europei

 

[Kevmit]

certo che 2.40 è basso basso


io ho soffitti alti 3.60-3.70.... solo in bagno sono più bassi...

 

[gdufinance]

certo che 2.40 è basso basso


io ho soffitti alti 3.60-3.70.... solo in bagno sono più bassi...

Dove abito io (casa degli anni 60) sono 3,75 e spendo miliardi in riscaldamento.
Ho un alloggio in Costa Azzurra in un condominio del 2000 e i soffitti sono 2,50.

 

[chantal_bbb]

certo che 2.40 è basso basso


io ho soffitti alti 3.60-3.70.... solo in bagno sono più bassi...

Adoro i soffitti alti!

 

[chantal_bbb]

Come è possibile che appartamenti di ridotta metratura (mansarde e monolocali) non siano in regola con la normativa dell'antibagno? Praticamente tutti i monolocali in vendita (e in affitto!!! ) hanno il bagno con accesso diretto dalla cucina. Questa situazione sarebbe proibitissima in qualsiasi appartamento più grande. C'è una deroga per mansarde e piccole metrature?

Che io sappia l'antibagno è obbligatorio solo in determinati esercizi commerciali aperti al pubblico, non nelle abitazioni private.

 

[gdufinance]

Come è possibile che appartamenti di ridotta metratura (mansarde e monolocali) non siano in regola con la normativa dell'antibagno? Praticamente tutti i monolocali in vendita (e in affitto!!! ) hanno il bagno con accesso diretto dalla cucina. Questa situazione sarebbe proibitissima in qualsiasi appartamento più grande. C'è una deroga per mansarde e piccole metrature?

L'obbligo è nei regolamenti comunali. Quindi può variare. Nella mia zona è obbligatorio e non ci sono deroghe.

 

[numero0]

Di fatto, per il settore privato, non vi è una normativa nazionale sull'antibagno. E' demandato al singolo regolamento edilizio stabilire se sia o meno necessario...
L'unico riferimento sono le "ISTRUZIONI MINISTERIALI 20 GIUGNO 1896" che normano la "COMPILAZIONE DEI REGOLAMENTI LOCALI SULL'IGIENE DEL SUOLO E DELL'ABITATO."


Ma sono appunto indicazioni per la redazione dei regolamenti edilizi... non obblighi di legge! E anche se l'attuale regolamento edilizio comunale prevede l'antibagno, ma l'immobile ha licenza edilizia o è precedente al '42 e accatastato è tutto legale!
In casa mia ho il soffitto della camera da letto con h=2.40 da più di 100 anni

non penso che un regolamento comunale possa derogare alla normativa nazionale, al massimo può essere più stringente, se manca l'antibagno in monolocali et similia recenti è perché non c'è lo spazio e se ne sono fregati delle leggi, non si capisce altrimenti perché una norma igienica valga solo da una metratura in su

 

[broken brick]

L'obbligo è nei regolamenti comunali. Quindi può variare.....

Confermo!

 

[gibO.o]

non penso che un regolamento comunale possa derogare alla normativa nazionale, al massimo può essere più stringente, se manca l'antibagno in monolocali et similia recenti è perché non c'è lo spazio e se ne sono fregati delle leggi, non si capisce altrimenti perché una norma igienica valga solo da una metratura in su

Ok, allora citami la normativa nazionale che lo impone
Che poi molti abbiano eliminato l'antibagno è un altro discorso...

 

[numero0]

Ma scusa l'hai citata tu qualche post sopra!? Io mi sono fidato, non conosco approfonditamente il discorso, ma la gerarchia delle leggi impone un discorso a cascata dove, dalla costituzione, che è la prima legge, le altre possono specificare meglio ma non contraddire quella precedente, per cui se prescrivono qualcosa a livello nazionale non possono fare come vogliono a livello di comune

 

[gibO.o]

Ma scusa l'hai citata tu qualche post sopra!? Io mi sono fidato, non conosco approfonditamente il discorso, ma la gerarchia delle leggi impone un discorso a cascata dove, dalla costituzione, che è la prima legge, le altre possono specificare meglio ma non contraddire quella precedente, per cui se prescrivono qualcosa a livello nazionale non possono fare come vogliono a livello di comune

Ti invito a ri-leggere bene allora