gekkozzz72
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Cari amici buongiorno ,
eccomi di nuovo a chiedervi consiglio per quei mer_d_o_s_i immobili che ho in Puglia!
Vi spiego la storia:
sono ancora comproprietario insieme a mia sorella di una villa trifamiliare grande, i due piani inferiori sono circa 180 mq e la mansarda 60 mq circa con un giardino di circa 1000 mq che vorremmo venderla quanto prima possibile ma che tuttavia necessita della sanataria della mansarda e dei box in quanto abusivi.
Mi sono rivolto ad un primo professionista , un geometra che non mi ha seguito proprio, mi sa che nemmeno esercitasse la professione.
ho cercato un secondo professionista ,un ingegnere ,questa volta consigliatomi dall’agenzia immobiliare che mi aveva curato l’affitto di un altro immobile sempre in zona; anche quest’ultimo mi ha fatto perdere solo tempo;
non scoraggiatomi mi sono rivolto ad un terzo dico terzo professionista consigliatomi questa volta dall’amministratore di condominio di un altro mio immobile a taranto ,persona anziana e proba;
ho preso appuntamento con lui, ci siamo visti a taranto, in villa, e addirittura si e’ prestato la sera di riaccompagnarmi alla stazione degli autobus (sono andato e tornato da roma in giornata, un ammazzata pazzesca);
inizialmente sembrava tanto in gamba ed aveva prospettato la soluzione del problema; lo ho sollecitato piu’ volte di voler anticipare una parte della parcella o qualsivoglia costo vivo avesse dovuto sopportare ; glielo ho ripetuto piu’ volte di voler firmare un mandato scritto affinché lui si sentisse garantito dalla mia onesta’ e volonta’ di pagare le sue prestazione professionali ma niente(in considerazione pure del fatto che non abito a taranto ma a molti km di distanza); mi ha sempre risposto di non preoccuparmi e che mi avrebbe fatto sapere a fine pratica.
Da un paio di settimane non mi risponde piu’ al telefono; ho chiamato l’amministratore di condominio per dirgli di farmi chiamare essendo lui il contatto ed avendo rapporti quasi quotidiani in quanto direttore di lavori di condomini da lui amministrati.
Un malato mentale come pochi!
Adesso mi rivolgo a voi: come devo risolvere questo problema quasi insormontabile?
1. Devo mandare un esposto all’ordine degli ingegneri di taranto per manifestare tutto il mio disappunto per il comportamento assolutamente scorretto sotto il profilo della deontologia professionale tenuto da suddetto lestofante ed altresì farmi suggerire il nome di qualche professionista che possa seguire la mia pratica ?
2. oppure vado direttamente all’ufficio tecnico del comune di Taranto espongo la questione tralasciando i problemi occorsi con i “professionisti” di cui sopra e farmi suggerire dal medesimo qualche ingegnere?
Grazie ancora come sempre ed oramai rimango sempre piu’ convinto che gli immobili al sud od in zone non di pregio rimangono la piu’ grossa zavorra in termini morali,economici,fiscali e di energie personali che possa avere un patrimonio.
Grazie di cuore per tutte le soluzioni che vorrete prospettarmi.
Gekko
eccomi di nuovo a chiedervi consiglio per quei mer_d_o_s_i immobili che ho in Puglia!
Vi spiego la storia:
sono ancora comproprietario insieme a mia sorella di una villa trifamiliare grande, i due piani inferiori sono circa 180 mq e la mansarda 60 mq circa con un giardino di circa 1000 mq che vorremmo venderla quanto prima possibile ma che tuttavia necessita della sanataria della mansarda e dei box in quanto abusivi.
Mi sono rivolto ad un primo professionista , un geometra che non mi ha seguito proprio, mi sa che nemmeno esercitasse la professione.
ho cercato un secondo professionista ,un ingegnere ,questa volta consigliatomi dall’agenzia immobiliare che mi aveva curato l’affitto di un altro immobile sempre in zona; anche quest’ultimo mi ha fatto perdere solo tempo;
non scoraggiatomi mi sono rivolto ad un terzo dico terzo professionista consigliatomi questa volta dall’amministratore di condominio di un altro mio immobile a taranto ,persona anziana e proba;
ho preso appuntamento con lui, ci siamo visti a taranto, in villa, e addirittura si e’ prestato la sera di riaccompagnarmi alla stazione degli autobus (sono andato e tornato da roma in giornata, un ammazzata pazzesca);
inizialmente sembrava tanto in gamba ed aveva prospettato la soluzione del problema; lo ho sollecitato piu’ volte di voler anticipare una parte della parcella o qualsivoglia costo vivo avesse dovuto sopportare ; glielo ho ripetuto piu’ volte di voler firmare un mandato scritto affinché lui si sentisse garantito dalla mia onesta’ e volonta’ di pagare le sue prestazione professionali ma niente(in considerazione pure del fatto che non abito a taranto ma a molti km di distanza); mi ha sempre risposto di non preoccuparmi e che mi avrebbe fatto sapere a fine pratica.
Da un paio di settimane non mi risponde piu’ al telefono; ho chiamato l’amministratore di condominio per dirgli di farmi chiamare essendo lui il contatto ed avendo rapporti quasi quotidiani in quanto direttore di lavori di condomini da lui amministrati.
Un malato mentale come pochi!
Adesso mi rivolgo a voi: come devo risolvere questo problema quasi insormontabile?
1. Devo mandare un esposto all’ordine degli ingegneri di taranto per manifestare tutto il mio disappunto per il comportamento assolutamente scorretto sotto il profilo della deontologia professionale tenuto da suddetto lestofante ed altresì farmi suggerire il nome di qualche professionista che possa seguire la mia pratica ?
2. oppure vado direttamente all’ufficio tecnico del comune di Taranto espongo la questione tralasciando i problemi occorsi con i “professionisti” di cui sopra e farmi suggerire dal medesimo qualche ingegnere?
Grazie ancora come sempre ed oramai rimango sempre piu’ convinto che gli immobili al sud od in zone non di pregio rimangono la piu’ grossa zavorra in termini morali,economici,fiscali e di energie personali che possa avere un patrimonio.
Grazie di cuore per tutte le soluzioni che vorrete prospettarmi.
Gekko