Contratto per mediazione immobiliare

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

FabrizioCo

Nuovo Utente
Registrato
4/5/10
Messaggi
1.801
Punti reazioni
80
Non sono un agente immobiliare, ma mi è capitata l'occasione di fare da mediatore per un affare pazzesco.
Si tratta di una struttura commerciale in vendita al prezzo di circa 1,3 mln eur.
Qualcuno potrebbe fornirmi il contratto da usare per formalizzare la mediazione ed il mio compenso?
Quanto posso chiedere come compenso; come detto non è il mio lavoro e mi accontento di una cifra modica.

grazie.
 
Non sono un agente immobiliare, ma mi è capitata l'occasione di fare da mediatore per un affare pazzesco.
Si tratta di una struttura commerciale in vendita al prezzo di circa 1,3 mln eur.
Qualcuno potrebbe fornirmi il contratto da usare per formalizzare la mediazione ed il mio compenso?
Quanto posso chiedere come compenso; come detto non è il mio lavoro e mi accontento di una cifra modica.

grazie.
Per la mediazione non ti spetta niente, dovresti farti dare un compenso come consulente.
 
Ma almeno sei un mediatore professionista iscritto all'albo, altrimenti credo che non ti sia dovuto niente
 
Non sono un agente immobiliare, ma mi è capitata l'occasione di fare da mediatore per un affare pazzesco.
Si tratta di una struttura commerciale in vendita al prezzo di circa 1,3 mln eur.
Qualcuno potrebbe fornirmi il contratto da usare per formalizzare la mediazione ed il mio compenso?
Quanto posso chiedere come compenso; come detto non è il mio lavoro e mi accontento di una cifra modica.

grazie.

bè almeno 1% specie se ci devi pagare le tasse, quindi direi almeno 10-15k ;)

Ma almeno sei un mediatore professionista iscritto all'albo, altrimenti credo che non ti sia dovuto niente

eh certo allora se nn gli è dovuto niente lascia stare di mediare:rolleyes:...nn c'è senso ........cmq nn credo ci sia un obbligo, è ovvio che dovrà avere una partita iva, ma cmq sia basta sentire un commercialista dal punto di vista fiscale, è una sorta di prestazione occasionale.
 
bè almeno 1% specie se ci devi pagare le tasse, quindi direi almeno 10-15k ;)



eh certo allora se nn gli è dovuto niente lascia stare di mediare:rolleyes:...nn c'è senso ........cmq nn credo ci sia un obbligo, è ovvio che dovrà avere una partita iva, ma cmq sia basta sentire un commercialista dal punto di vista fiscale, è una sorta di prestazione occasionale.
Per una prestazione occasionale non serve Partita Iva ma va pagata lo stesso.
 
Non sono un agente immobiliare, ma mi è capitata l'occasione di fare da mediatore per un affare pazzesco.
Si tratta di una struttura commerciale in vendita al prezzo di circa 1,3 mln eur.
Qualcuno potrebbe fornirmi il contratto da usare per formalizzare la mediazione ed il mio compenso?
Quanto posso chiedere come compenso; come detto non è il mio lavoro e mi accontento di una cifra modica.

grazie.

dipende solo dal buon cuore del venditore, se non ne avete almeno parlato prima. Una signora fece da tramite per la vendita di una bella villa zona Varese e l'agenzia, da lei sollecitata, le regalò un foulard di Hermès :censored:
 
dipende solo dal buon cuore del venditore, se non ne avete almeno parlato prima. Una signora fece da tramite per la vendita di una bella villa zona Varese e l'agenzia, da lei sollecitata, le regalò un foulard di Hermès :censored:

Concordo
 
eh certo allora se nn gli è dovuto niente lascia stare di mediare:rolleyes:...nn c'è senso ........cmq nn credo ci sia un obbligo

Bisogna capire in cosa consiste la mediazione, a volte ci sono individui che per il solo fatto di aver segnalato un immobile, poi ad affare concluso pretendono una provvigione, è successo ad un mio conoscente
 
Bisogna capire in cosa consiste la mediazione, a volte ci sono individui che per il solo fatto di aver segnalato un immobile, poi ad affare concluso pretendono una provvigione, è successo ad un mio conoscente
Si chiama Mediazione semplice, basta che un AI ti segnali un immobile in vendita senza fare altro e se lo acquisti ha diritto alla provvigione.
Logicamente la provvigione è molto più bassa rispetto alla Mediazione con servizi.
 
Si chiama Mediazione semplice, basta che un AI ti segnali un immobile in vendita senza fare altro e se lo acquisti ha diritto alla provvigione.
Logicamente la provvigione è molto più bassa rispetto alla Mediazione con servizi.

Io mi riferivo a persone qualsiasi, non AI o professionisti del settore
 
Fino all'anno scorso (mi pare), esisteva l'obbligo di iscrizione al Ruolo Agenti affari in mediazione previo superamento di un esame, laddove non vi erano i requisiti necessari per l'iscrizione in base all'esperienza ed operatività già maturata nel settore, nelle locali Camere di Commercio per avere l'abilitazione ad esercitare, altrimenti si era considerati abusivi. Quell'obbligo, anzi il Ruolo, è stato soppresso : a me sembra una misura negativa. Almeno, il Ruolo sanciva una certa professionalità agli operatori del settore.
 
Fino all'anno scorso (mi pare), esisteva l'obbligo di iscrizione al Ruolo Agenti affari in mediazione previo superamento di un esame, laddove non vi erano i requisiti necessari per l'iscrizione in base all'esperienza ed operatività già maturata nel settore, nelle locali Camere di Commercio per avere l'abilitazione ad esercitare, altrimenti si era considerati abusivi. Quell'obbligo, anzi il Ruolo, è stato soppresso : a me sembra una misura negativa. Almeno, il Ruolo sanciva una certa professionalità agli operatori del settore.

Cmq bisogna essere iscritti al Registro delle Imprese e REA, un pinco palla qualsiasi non può autoproclamarsi mediatore
 
Fino all'anno scorso (mi pare), esisteva l'obbligo di iscrizione al Ruolo Agenti affari in mediazione previo superamento di un esame, laddove non vi erano i requisiti necessari per l'iscrizione in base all'esperienza ed operatività già maturata nel settore, nelle locali Camere di Commercio per avere l'abilitazione ad esercitare, altrimenti si era considerati abusivi. Quell'obbligo, anzi il Ruolo, è stato soppresso : a me sembra una misura negativa. Almeno, il Ruolo sanciva una certa professionalità agli operatori del settore.

vero, un ragazzo che conosco ha dato l'esame da mediatore quattro volte prima di passarlo. Certo non è un'aquila, però avrà almeno imparato i fondamentali.
 
si entro un certo importo di 5k mi pareva...

cmq per la mediazione la legge di riferimento dovrebbe essere questa

Ministero della Giustizia. Decreti, Circolari, Provvedimenti, Note

almeno secondo wikipedia

Mediatore - Wikipedia

Temo tu stia facendo confusione : l'elenco mediatori tenuto c/o il Ministero della Giustizia non ha nulla a che vedere con l'attività di intermediazione commerciale. Infatti, nel primo caso si parla di mediazione conciliativa.
 
Indietro