Tutela da revocatoria

[bionabol]

secondo voi, c'è modo di mettersi al sicuro in caso di fallimento dell'impresa e quindi non vedersi prendere la casa a causa della revocatoria fallimentare?
grazie

[broken brick]

Il mio notaio cita una legge e dice che se sposti la residenza nell'immobile non te lo ciu...no. (ho tradotto liberamente...)

Se vuoi vado a controllare in qualche rogito...

[bionabol]

Originalmente inviato da broken brick

Il mio notaio cita una legge e dice che se sposti la residenza nell'immobile non te lo ciu...no. (ho tradotto liberamente...)

Se vuoi vado a controllare in qualche rogito...

saresti molto gentile, quindi se ho la residenza ed è per me la prima casa non dovrebbero incrmela

spero sia proprio così

[paolodivi]

Originalmente inviato da bionabol

saresti molto gentile, quindi se ho la residenza ed è per me la prima casa non dovrebbero incrmela

spero sia proprio così

a pura memoria se è prima casa ed abitazione principale, l'azione revocatoria vale per 18 mesi e nn per 5 anni.

Ma, il nocciolo è l'importo che hai pagato, se in atto l'hai dichiarata a prezzo pieno (ecco perchè si dice che è rischioso, al di là del fisco, dichiarare meno in atto) ed è congruo con i prezzi di mercato allora nn c'è azione revocatoria, se invece l'hai pagata meno ci sono i presupposti per l'azione revocatoria.

[bionabol]

Originalmente inviato da paolodivi

a pura memoria se è prima casa ed abitazione principale, l'azione revocatoria vale per 18 mesi e nn per 5 anni.

Ma, il nocciolo è l'importo che hai pagato, se in atto l'hai dichiarata a prezzo pieno (ecco perchè si dice che è rischioso, al di là del fisco, dichiarare meno in atto) ed è congruo con i prezzi di mercato allora nn c'è azione revocatoria, se invece l'hai pagata meno ci sono i presupposti per l'azione revocatoria.

bisogna proprio che sento bene dall'avvocato, non posso rischiare...

[antani87]

Secondo me puoi stare abbastanza tranquillo visto che il curatore deve dimostrare il "consilium fraudis" e la "partecipatio fraudis" cose non facili..
se poi l'hai comprata a buon prezzo penso che il curatore tenda a lasciar fare per evitarsi le varie menate di cui sopra + tutta la procedura della vendita all'asta-

[antibody]

Originalmente inviato da paolodivi

a pura memoria se è prima casa ed abitazione principale, l'azione revocatoria vale per 18 mesi e nn per 5 anni.

Ma, il nocciolo è l'importo che hai pagato, se in atto l'hai dichiarata a prezzo pieno (ecco perchè si dice che è rischioso, al di là del fisco, dichiarare meno in atto) ed è congruo con i prezzi di mercato allora nn c'è azione revocatoria, se invece l'hai pagata meno ci sono i presupposti per l'azione revocatoria.

Chiedo Venia.
La revocartoria puo essere esercitata fino a 5 anni? non erano due?

[broken brick]

Originalmente inviato da bionabol

saresti molto gentile, quindi se ho la residenza ed è per me la prima casa non dovrebbero incrmela

spero sia proprio così

Purtroppo sugli atti non trovo niente...forse lo dice solo a voce e mi sembra di ricordare che possono essere proprio 18 mesi....
Giusto sempre il consiglio di dichiarare il prezzo realmente pagato (si evitano un sacco di brutte sorprese....)

[Attilaaa]

Consiglio legale gratuito da Avv. quando compri se rispetti le cifre dell'agenzia del territorio sei tutelato da eventuale revocatoria

[paolodivi]

Originalmente inviato da antibody

Chiedo Venia.
La revocartoria puo essere esercitata fino a 5 anni? non erano due?

se c'è revocatoria fallimentare sono 5 anni che io sappia

Originalmente inviato da Attilaaa

Consiglio legale gratuito da Avv. quando compri se rispetti le cifre dell'agenzia del territorio sei tutelato da eventuale revocatoria

esatto il parametro per dire : ok il prezzo è giusto è quello