quanto costa costruire casa?

[bionabol]

Chiedo un parere agli esperti del forum perchč sento tanti pareri discordanti.
Ad oggi per costruire una villetta in classe A, finita, quanto ci vuole indicativamente a m2?
So bene che le variabili sono infinite e l'unica strada č fare dei preventivi con i costruttori ed analizzare i computi metrici (che magari posterō per commentarli insieme), ma mi farebbe piacere un parere dagli esperti che scrivono qui (che non hanno secondi fini come qualcuno con cui ho giā chiaccherato...).
grazie per l'aiuto e strada facendo mettiamo i dettagli come l'analisi del pacchetto muro, la stratigrafia del coperto ecc

[bionabol]

L'ultimo costruttore con cui ho chiaccherato sostiene che con 1500 euro/mq si costruisce in classe A finito anche di impiantistica per la produzione energetica (solare e fotovoltaico).

[fasolini6]

In classe B sui 1200€ ti parlo di Bergamo.

[broken brick]

Ci dev'essere un 3d sui costi di costruzione...potremmo tirarlo su....se costruisco in economia, nelle mie zone...possono bastare 1.5 k/mq poi naturalmente devi aggiungere il terreno, gli oneri di urbanizzazione, le fognature (io una volta ho speso un botto per collegarmi alla rete....) sul fatto poi di costruire necessariamente in classe A, a mio avviso č una caz anche se stai a Bolzano...

[thedreamer]

Quanto costa costruire?

m ero dimenticato...

[4per100netto]

l'agente immobiliare che m'ha venduto casa sostiene che il venditore abbia speso in totale 120k per realizzare il mio immobile costituito da:

-casa da 85mq
-sottotetto pavimentato ed intonacato stessa metratura
-garage pavimentato ed intonacato da 27mq

considerando tutti gli oneri e il costo del terreno,ha speso meno di 1000/mq per rifinirla.

[reganam]

Originalmente inviato da 4per100netto

l'agente immobiliare che m'ha venduto casa sostiene che il venditore abbia speso in totale 120k per realizzare il mio immobile costituito da:

-casa da 85mq
-sottotetto pavimentato ed intonacato stessa metratura
-garage pavimentato ed intonacato da 27mq

considerando tutti gli oneri e il costo del terreno,ha speso meno di 1000/mq per rifinirla.

Il margine del costruttore di solito dovrebbe essere ca il 25% lordo sul valore finito.

[ghibli6]

quanto costa costruire la propria casa ?

almeno il doppio !
























di quello che si preventiva in partenza.

[bischeravo]

Originalmente inviato da broken brick

Ci dev'essere un 3d sui costi di costruzione...potremmo tirarlo su....se costruisco in economia, nelle mie zone...possono bastare 1.5 k/mq poi naturalmente devi aggiungere il terreno, gli oneri di urbanizzazione, le fognature (io una volta ho speso un botto per collegarmi alla rete....) sul fatto poi di costruire necessariamente in classe A, a mio avviso č una caz anche se stai a Bolzano...

non dare sta cosa per scontata, che solo di costi energetici ti compri una casa nuova ogni 30 anni

e questo senza sapere dove arrivano i costi energetici fra 30 anni

[thedreamer]

Originalmente inviato da ghibli6

quanto costa costruire la propria casa ?

almeno il doppio !


di quello che si preventiva in partenza.

non ci sperare.