Cmq l'IMU sulle seconde case è qualcosa di geniale.

[rainbowdandy]

Ingloba irpef e ICI per le seconde case così che i veri ricchi arriveranno anche a risparmiare e raddoppia le tasse sulle case in locazione eliminando pure i vantaggi dell'avere in locazione a canone concordato.

[clash]

Originalmente inviato da rainbowdandy

Ingloba irpef e ICI per le seconde case così che i veri ricchi arriveranno anche a risparmiare e raddoppia le tasse sulle case in locazione eliminando pure i vantaggi dell'avere in locazione a canone concordato.

tutto come previsto...

[oneone]

io sono d'accordo con la nuova soluzione
perchè la proprietà deve essere separata dal reddito, vale anche per la rendita, io non avrei lasciato la scelta tra cedolare secca o no ma cedolare secca obbligatoria perchè così è una rendita fuori dai redditi togliendo bolli e imposta di registro così si sanno subito le cifre in gioco, semplificazione
comunque aspettiamo il nuovo catasto per le conclusioni

[rainbowdandy]

Originalmente inviato da oneone

io sono d'accordo con la nuova soluzione
perchè la proprietà deve essere separata dal reddito, vale anche per la rendita, io non avrei lasciato la scelta tra cedolare secca o no ma cedolare secca obbligatoria perchè così è una rendita fuori dai redditi togliendo bolli e imposta di registro così si sanno subito le cifre in gioco, semplificazione
comunque aspettiamo il nuovo catasto per le conclusioni

a sì?
Sei d'accordo che l'Imu su una villa al mare sia uguale percentualmente all'affitto di una casa economica che ha una funzione sociale?
E che addirittura il risultato netto sia che chi ha reddito alto ha un risparmio fiscale mentre c'e' un aggravio pesante per le abitazioni locate?
Risparmio fiscale che sarà pagato in parte dai proprietari dell'abitazione economica e in parte dagli inquilini per l'aumento del canone?
Lasciamo perdere poi il fatto che così si dà un premio anche a chi affitta in nero che non deve pagare più l'Irpef....

[esco]

La semplificazione e' un tentativo proprio per risolvere i problemi dell'evasione elusione che rainbowdandy ha segnalato. L'eccesso di particolarismi nel sistema fiscale genera non poche aree di evasione per questo sono in accordo con one-one se la soluzione delle imposizioni sostitutive (esempio cedolare secca e IMU) semplificheranno i controlli ed amplieranno la base dei contribuenti... insomma possibile che per una dichiarazione dei redditi e' necessario un consulente (sperando che non sbagli)?

[oneone]

Originalmente inviato da rainbowdandy

a sì?
Sei d'accordo che l'Imu su una villa al mare sia uguale percentualmente all'affitto di una casa economica che ha una funzione sociale?

non capisco il significato, confronti una tassa con un affitto

Originalmente inviato da rainbowdandy

E che addirittura il risultato netto sia che chi ha reddito alto ha un risparmio fiscale mentre c'e' un aggravio pesante per le abitazioni locate?

guadagnare molto è sempre una colpa quindi
il reddito da locazione che preferisco chiamare rendita immobiliare similmente alla rendita mobiliare/finanziaria deve essere nettamente separato dal reddito da lavoro e questo sgravio si vede in ciò che evidenzi, quindi si sono d'accordo

Originalmente inviato da rainbowdandy

Risparmio fiscale che sarà pagato in parte dai proprietari dell'abitazione economica e in parte dagli inquilini per l'aumento del canone?
Lasciamo perdere poi il fatto che così si dà un premio anche a chi affitta in nero che non deve pagare più l'Irpef....

chi è a nero paga l'imu come tutti, la forbice per i comuni può colpire maggiormente le case sfitte e quindi le case a nero rispetto alle case con locazione regolare, sul sistema sono d'accordo, sui numeri meno
scaricare gli aumenti delle tasse sugli inquilini è molto difficile, si può riallineare il rendimento con la diminuzione delle quotazioni degli immobili più facilmente

[oneone]

Originalmente inviato da esco

La semplificazione e' un tentativo proprio per risolvere i problemi dell'evasione elusione che rainbowdandy ha segnalato. L'eccesso di particolarismi nel sistema fiscale genera non poche aree di evasione per questo sono in accordo con one-one se la soluzione delle imposizioni sostitutive (esempio cedolare secca e IMU) semplificheranno i controlli ed amplieranno la base dei contribuenti... insomma possibile che per una dichiarazione dei redditi e' necessario un consulente (sperando che non sbagli)?

quoto, la burocrazia ci sta uccidendo e regala terreno fertile a evasione ed elusione

[rainbowdandy]

cmq Oneone gira intorno al punto e cioè che chi ha il villone al mare e il reddito alto può addirittura risparmiare con questa riforma.

[oneone]

Originalmente inviato da rainbowdandy

cmq Oneone gira intorno al punto e cioè che chi ha il villone al mare e il reddito alto può addirittura risparmiare con questa riforma.

e allora? hanno finalmente tolto la casa dall'irpef, io non capisco cosa ci facesse una proprietà dentro la dichiarazione dei redditi
sono solo d'accordo con la tassazione separata tra proprietà/rendita e reddito da lavoro/reddito da impresa
sui numeri non so che dire e poi sarebbe sterile visto che decide il legislatore e spesso sbaglia

[Sara78]

Originalmente inviato da rainbowdandy

a sì?
Sei d'accordo che l'Imu su una villa al mare sia uguale percentualmente all'affitto di una casa economica che ha una funzione sociale?
E che addirittura il risultato netto sia che chi ha reddito alto ha un risparmio fiscale mentre c'e' un aggravio pesante per le abitazioni locate?
Risparmio fiscale che sarà pagato in parte dai proprietari dell'abitazione economica e in parte dagli inquilini per l'aumento del canone?Lasciamo perdere poi il fatto che così si dà un premio anche a chi affitta in nero che non deve pagare più l'Irpef....

Però non mi risulta che ci sia la possibilità di aumentare il canone con tutta sta leggerezza e facilità.
Se c'è un contratto tal contratto rimane vigente fino a scadenza. Per quanto riguarda i nuovi contratti...bhe si può chiedere anche la luna...ma i contratti si fanno in due.